Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 18 из 22 [ Сообщений: 329 ]  На страницу Пред.   1 ... 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22   След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:35 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2015, 17:10
Сообщения: 4860
Jaxi писал(а):
Natavita писал(а):
Ой как я горела купить кв в россии год назад. Прям все зудело. И сейчас не знаю, что делать. Но денег уже совсем мало на покупку,даже на студию наверное не хватит ((
Я все еще думаю об этом

Натавита, понимаю вас. :j_sad Я вот загорелась этой идеей, но когда денег впритык, то выбор очень сложно сделать. Головешка просто раскалилась !!!! :i_angry_steaming
Нашла квартиры в этом же Приморском районе,готовые,похоже, без отделки, но за ту цену, за которую я в более фэнси доме должна 3 года ждать. :dum

Вообще ,столько терминов для непосвященного человека. :l_bhuhhh Понятно, что кирпичные дома лучше, но есть еще монолитно-каркасные, бетонные, кирпично-бетонные. Так пока и не поняла, что такое безпроцентная рассрочка,хотя там присутствуют проценты. :dum
Как надежнее покупать, через риэлтора или у компании непосредственно? Когда покупаешь, какой процент надо риэлтору платить? Ужас,я ничего этого не знаю. :j_sad

Если нашли квартиру сами , зачем вам риэлтор- лишние деньги ему плать, компания свма вас проведет через всю сделку.
Берите кирпич, только кирпмч.
Про беспроцентные рассрочки с пооцентами расскажите подробно.
Рассрочка предполагает безпооцентномть, что они мудрят?

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:38 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49
Сообщения: 24341
Форгетик, желаю тебе продать побыстрее и подороже. :angel

_________________
People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.

Hendrie Weisinger


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:44 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя 2004, 02:21
Сообщения: 8791
MirageN писал(а):
Со следующего года нужно будет 6 лет стажа. С каждым годом требуемый стаж будет увеличиваться до 2024 года. Пенсионный возраст для женщины - 60 лет.

С 2015 года стаж должен быть 6 лет, пенсионный возраст для женщин 55 лет (Федеральный Закон от 28/12/13 N 400-ФЗ в ред.изменений). Зачем про 60 лет выдумывать?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:47 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49
Сообщения: 24341
2) Рассрочка беспроцентная (предоставляется сроком на 1 год). Условия рассрочки: первоначальный взнос от 30%, остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами. При условии внесения первоначального взноса 40% и более предоставляется скидка 10% от суммы первоначального взноса.

На сегодняшний день действует специальное предложение по условиям рассрочки:

· Первоначальный взнос от 50%, остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами (рассрочка до 30.06.2018г.)

· Первоначальный взнос от 60% - предоставляется скидка 10% от суммы первоначального взноса, остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами (рассрочка до 30.06.2018г.)

_________________
People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.

Hendrie Weisinger


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:48 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2015, 17:10
Сообщения: 4860
forgetmenot писал(а):
залог задаток - какая разница

А когда? и где гарантия что цены вернутся на прежний уровень? нигде. а если еще упадут?
по-этому продать уже и все. надоело мне в Москве. давно надоело

если он переспал передумал, то задаток ничего не изменит. я же не обяжу его купить если он задаток внес.

Так тот же риэлтор в том году и продал. Что он щас такого может не того ляпать?

не знаю. просто не знаю на чем процесс стопорится

Да ....ты далека от продаж, продавала че-нить, када-нить?
Рассказую - задаток это не залог , не позорься - говори задаток. :angel
На счет переспал- передумал... Ты знаешь процентов 80 покупателей сожалеют на следующий день после задатка, типа менжуются, а может зря дали, ой надо было еще посмотреть варианты... и все равно берут, психология такая, типа- ладно раз уж дал задаток...
То что агент поивела первый раз и хотели купить, может быть не ее заслугой, а просто квартира понравилась. Дай объявления во все агенства. Надеюсь эксклюзив ни с каким агенством на заключала?
У вас в Москве цены упали, или ты имеешь ввиду курс рубля?

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык


Последний раз редактировалось Кисмет 14 окт 2015, 08:00, всего редактировалось 3 раз(а).

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:52 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2015, 17:10
Сообщения: 4860
Jaxi писал(а):
2) Рассрочка беспроцентная (предоставляется сроком на 1 год). Условия рассрочки: первоначальный взнос от 30%, остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами. При условии внесения первоначального взноса 40% и более предоставляется скидка 10% от суммы первоначального взноса.

На сегодняшний день действует специальное предложение по условиям рассрочки:

· Первоначальный взнос от 50%, остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами (рассрочка до 30.06.2018г.)

· Первоначальный взнос от 60% - предоставляется скидка 10% от суммы первоначального взноса, остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами (рассрочка до 30.06.2018г.)

Ну правильно, это расспространеный вид оплаты , сначала взнос, потом поквартально равными платежами. Ничего не вижу подозрительного

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:55 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 июл 2012, 11:27
Сообщения: 11812
Цены упали да, и на продажу и на аренду :slezy

спасибо! ты право конечно же


Последний раз редактировалось forgetmenot 14 окт 2015, 08:11, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 07:59 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49
Сообщения: 24341
Таблицу не знаю,как сюда вставить,но циферки приведу.Т.е. написано "безпроцентная рассрочка".
Если, я, к примеру ,заплачу 60% даунпеймнет-это 2 500 000,
скидка 250 000
остаток платежа 870 232
ежеквартальный платеж 217 558
ежемесячный платеж 72 519

Итого -Стоимость квартиры 3 370 232

А изначально цена квартиры 2 896 186

Т.е это же не безпроцентная рассрочка? Может, я чего не понимаю? :dum

_________________
People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.

Hendrie Weisinger


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 08:06 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 июл 2012, 11:27
Сообщения: 11812
Кисмет, объясни пожалуйста вот еще что

мы через Миэль продаем. Это одно из крупнейших агенств

так вот.договор то мы с ними заключили. Но не это важно, я могу и к другому обратиться

тут вот что. обращаешься к другому риэлтору, они видят что квартира везде в рекламе.

Они говорят, вы уже с кем то работаете.

Если со мной работаете , с другими не работаете тогда. Все хотят эксклюзив :). т.е ну обращусь я еще в несколько. они видят что ты уже с кем то работаешь, и не хотят браться в параллель

сейчас так.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 08:11 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2015, 17:10
Сообщения: 4860
forgetmenot писал(а):
Кисмет, объясни пожалуйста вот еще что

мы через Миэль продаем. Это одно из крупнейших агенств

так вот.договор то мы с ними заключили. Но не это важно, я могу и к другому обратиться

тут вот что. обращаешься к другому риэлтору, они видят что квартира везде в рекламе.

Они говорят, вы уже с кем то работаете.

Если со мной работаете , с другими не работаете тогда. Все хотят эксклюзив :). т.е ну обращусь я еще в несколько. они видят что ты уже с кем то работаешь, и не хотят браться в параллель

сейчас так.

все - все агенства говорят не хочу в параллели продавать? Зарабатывать не хотят , вообще обнаглели.
Сядь обзвони кучу ангенств. Я так и поняла, что эксклюзив.
Ты сама - то даешь объявления?

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 08:13 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 июл 2012, 11:27
Сообщения: 11812
Джакси, спасибо дорогая !
Какой дороже. Мне только продать. Хотя бы за что что есть

Тебе тоже желаю!

Прости , пожалуйста, что я в твоей теме спрашиваю. Но просто так кстати.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 08:16 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2015, 17:10
Сообщения: 4860
Jaxi писал(а):
Таблицу не знаю,как сюда вставить,но циферки приведу.Т.е. написано "безпроцентная рассрочка".
Если, я, к примеру ,заплачу 60% даунпеймнет-это 2 500 000,
скидка 250 000
остаток платежа 870 232
ежеквартальный платеж 217 558
ежемесячный платеж 72 519

Итого -Стоимость квартиры 3 370 232

А изначально цена квартиры 2 896 186

Т.е это же не безпроцентная рассрочка? Может, я чего не понимаю? :dum

Вы менеджеру задавали этот вопрс?
Я попозже посчитаю циферки, интересно мне.

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 08:20 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49
Сообщения: 24341
forgetmenot писал(а):
Джакси, спасибо дорогая !
Какой дороже. Мне только продать. Хотя бы за что что есть

Тебе тоже желаю!

Прости , пожалуйста, что я в твоей теме спрашиваю. Но просто так кстати.

Да спрашивай, жалко что ли,. :angel
Я никаких дельных советов дать не могу. Продавала квартиру один раз и продала за 2 недели, включая все оформление(плюс у меня несовершеннолетний был прописан) .Вот повезло и все.Купили первые посетители.Все обфыркали, все не понравилось. Другим все нравилось. А купили именно те. Но цену я сбросила. Подо мной квартиру продавали на 200К rub. дороже, так до сих пор продают.А сейчас она , наверное, вообще копейки стоит.

_________________
People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.

Hendrie Weisinger


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 08:22 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 03 сен 2010, 08:49
Сообщения: 24341
Кисмет, агенту задала этот вопрос, пока ответа нет. Я из той же компании еще одной агентше такой же вопрос задала , плюс про страховки , если строительство застопорится,так та вообще не ответила. :dum А эта все таблицы сразу прислала.Но на мои вопросы животрепещущие тоже пока не ответила. :dum

_________________
People who project negativity typically have low self-esteem. They feel badly about themselves, and their negativity is simply a reflection of those feelings.

Hendrie Weisinger


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купить квартиру в новостройке в России.(Питер)
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2015, 09:32 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2015, 17:10
Сообщения: 4860
Jaxi, стоимость квартиры 2 896 186.
60% от стоимости- 1 737 711...
Откуда взялся взнос 2 500 000?

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 18 из 22 [ Сообщений: 329 ]  На страницу Пред.   1 ... 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22   След.




Список форумов » Уже в США » Финансы




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: