 |
Автор |
Сообщение |
Boonski
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 09:41 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50 Сообщения: 9805 Откуда: USA
|
Я согласна с тем, что здесь все направлено на то, чтобы втулить дома побольше и подороже, машины получше и поновее и т.д. Этими письмами о том, что мне уже пора бы апгрейдить машину, просто закидали. И пишут же так, как подарок делают: You qualify for upgrade! А зачем мне менять машину, которая и так почти новая и влазить в новый кредит? То же самое с домами. Каждую неделю выгребаю открытки о том, что мой дом вырос в цене, стоит столько-то и давайте мы его продадим и купим новый подороже и побольше... Ну и зачем мне менять продавать дом и влазить в новый 30 летний моргич суммой в два раза больше?
_________________ Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье
|
|
 |
|
 |
Kailey
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 09:41 |
|
Зарегистрирован: 22 авг 2013, 07:47 Сообщения: 2307
|
Boonski писал(а): Tea писал(а): Kailey писал(а): А мне наоборот кажется невозможным с общим доходом 100 тыс возможность тянуть моргидж на дом за 300-400 тыс. . Agree! Платеж за моргич (принципал, интерест, налоги и страховка) на 300 тысяч (если брать без даунпеймента, так как от суммы даунпеймента меняется платеж) с 4.75% интереса (а сейчас проценты даже ниже) и проперти таксами в 1% на 30 лет = 2000 долларов. Если есть даунпеймент, то платеж еще меньше. Если в эрии проперти таксы дикие, то надо высчитывать. Это пример по нашей эрии. Если семья зарабатывает чистыми 100 тысяч в год, это $8333 в месяц. По мне, так вполне себе возможно платить 2000 в месяц за жилье, зарабатывая 8000 в месяц. При таких исходных данных платеж в 2000 долларов составит 24%. Опять-таки, многое зависит от того, как люди тратят деньги и какие суммы долгов имеют помимо моргича. В теории звучит очень хорошо. А на практике как обычно немного все по-другому :). Pink Panther писал(а): ПЫСЫ у нас встроенный пылесос, очень удобная вещь, но он же не сам пылесосит ... нужна убиральщица а, я подумала сначала, что это какие-то встроенные всасыватели пыли в потолках и стенах :). Уменьшают количество пыли.
_________________ Конечно, Вася! Йее-Йее... Вася! Вася - ну, кто его не знает.
|
|
 |
|
 |
Pink Panther
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 10:09 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 31 окт 2012, 13:56 Сообщения: 12527
|
Kailey писал(а): Pink Panther писал(а): ПЫСЫ у нас встроенный пылесос, очень удобная вещь, но он же не сам пылесосит ... нужна убиральщица а, я подумала сначала, что это какие-то встроенные всасыватели пыли в потолках и стенах :). Уменьшают количество пыли. Я не ручаюсь, что правильно поняла, а то с потолками я уже попутала высокие с vaulted силингс То, что у нас, "проживает" в подвале, висит большое на стене, а в 3-х точка дома есть отверстия, куда присоединяешь шланг и автоматически начинается suction
_________________ Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе. Стив Джобс
|
|
 |
|
 |
Nena
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 10:12 |
|
Зарегистрирован: 25 дек 2002, 15:01 Сообщения: 5946 Откуда: California
|
Это называется central vacuum. У нас такой в рв. Очень удобная вещь:)
|
|
 |
|
 |
suslik
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 10:22 |
|
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 14:48 Сообщения: 8500
|
Pink Panther писал(а): Я не ручаюсь, что правильно поняла, а то с потолками я уже попутала высокие с vaulted силингс
То, что у нас, "проживает" в подвале, висит большое на стене, а в 3-х точка дома есть отверстия, куда присоединяешь шланг и автоматически начинается suction
у нас такой же, билт ин вакьюм клинер. если разведусь с мужем, с собой забрать пылесос не смогу. мне нравится, сокращает пысь в доме... я для себя ставила, из-за аллергии.
|
|
 |
|
 |
2007nv
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 11:02 |
|
 |
Богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 11:52 Сообщения: 832 Откуда: NY state
|
У нас дом семилетний, у кого купили сам билдер и для себя строил, для мамы, бабушки жить и себя, с женой развелся давно, но потом только мама осталась, стоял три года никто не хотел модерн рэнч и цена дорого, всем эти скворечники викториан стайл подавай с лестницами, а нам так понравился, 5,500 sq ft, рэдиант хит полы, центральный вакуум, ничего особенного, я не пылесошу сама, но отверстия по всему дому и в бэйсменте, два гаража один сверху другой снизу, моих две машины сверху, мужнины снизу, отопление он поставил ойл тэнк, два, приезжают заливают,, я их не вижу, пропэйн тэнки стоят для генератора, пыли нет, но дом настолько построен хорошо, что придраться не к чему. Формал дайнинг так и стоит пустая, не хочу этот стол и 12 стульев, как у всех, у нас открытый дизайн ливинг с кухней, барная стойка длинная и стол уже стоит не маленький, поэтому в формпл необходимости нет, еще думаю пока что с ней сделать, Отопление, 9 зон, кондиционера три, мордгидж закидали за три года, смогли бы дом и в три раза больше и мортгидж на 30 лет, ну нафиг еще больше, нам на троих как раз. Соседей и так не видать. По мне так или вакейшн проперти надо теперь, но с майями мы в пролете оказались пару лет назад, что к лучшему, а еще лучше апартмент гденить в джерси сити или манхэттане и сдавать может пока, доча подрастет, ей останется, ну и родителям подкинуть поближе к москве чтоб перебрались с севера, а то недопросишься прилететь. Надо сесть и прсчитать все, пока только мысли вслух. п.с. Когда доход был 100 на семью, мы о доме и не думали и не копили на него, снимать при таких доходах надо, это в теории хорошо, сколько остается, пока таксы за дом в стороне стоят, а там и машины нсли в кредит и за учебу платишь.
|
|
 |
|
 |
I&J
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 11:29 |
|
Зарегистрирован: 24 янв 2007, 10:35 Сообщения: 203 Откуда: Моscow -> CA
|
Tea писал(а): Тетка, я знаю, живет в престижном и дорогом (new) нейбохуторе с домами за 300К.
Ои, мля, как я хочу наити дом в престижном раионе за 300К! У нас нет ничего дешевле миллиона. Даже страрые хибары стоят дороже 300.... (СА, SF Bay area )
|
|
 |
|
 |
Boonski
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 11:32 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50 Сообщения: 9805 Откуда: USA
|
nv2007, если у Вас дом в 5500 кв ж еще больше? А как это два гаража, один снизу и другой вверху? Никогда такого не видела. Интересно )) Ну и если моргич за 3 года выплатили, это просто супер  А на счет только снимать при доходе в 100 тысяч... Ну так обычно семье из двоих взрослых не нужны 4 машины, например.... Если жить на широкую ногу, то никаких зарплат не хватит.
_________________ Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье
Последний раз редактировалось Boonski 09 июл 2016, 11:51, всего редактировалось 3 раз(а).
|
|
 |
|
 |
I&J
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 11:43 |
|
Зарегистрирован: 24 янв 2007, 10:35 Сообщения: 203 Откуда: Моscow -> CA
|
а я видела - если дом на холме и есть подъезд к дому и снизу и сверху. у нас в округе много домов где вход к примеру в дом сверху, а потом спускаешься вниз по этажам, ну и гараж получается сверху.
|
|
 |
|
 |
Tina2016
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 12:24 |
|
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 16:17 Сообщения: 425 Откуда: Kiev - Hampton Roads
|
Pink Panther писал(а): Kailey писал(а): Pink Panther писал(а): ПЫСЫ у нас встроенный пылесос, очень удобная вещь, но он же не сам пылесосит ... нужна убиральщица а, я подумала сначала, что это какие-то встроенные всасыватели пыли в потолках и стенах :). Уменьшают количество пыли. Я не ручаюсь, что правильно поняла, а то с потолками я уже попутала высокие с vaulted силингс То, что у нас, "проживает" в подвале, висит большое на стене, а в 3-х точка дома есть отверстия, куда присоединяешь шланг и автоматически начинается suction У нас тоже тоже такой пылесос. Но мне не нравится. Недостаточно мощный мне. Ведь машина сама в гараже , а когда я на втором этаже да и наипервом пылесошу то мощность ведь теряется. Может с ним что то не так, но я хочу себе переносной небольшой без шнура
|
|
 |
|
 |
suslik
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 12:44 |
|
Зарегистрирован: 18 окт 2013, 14:48 Сообщения: 8500
|
Tina2016 писал(а): У нас тоже тоже такой пылесос. Но мне не нравится. Недостаточно мощный мне. Ведь машина сама в гараже , а когда я на втором этаже да и наипервом пылесошу то мощность ведь теряется. Может с ним что то не так, но я хочу себе переносной небольшой без шнура
вот и мне так думается.  не достаточно сильно сосет. хотя, может ето просто кажется изза того что шланг очень длинный?
|
|
 |
|
 |
Boonski
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 14:27 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 27 янв 2009, 02:50 Сообщения: 9805 Откуда: USA
|
Tea писал(а): I&J писал(а): Tea писал(а): Тетка, я знаю, живет в престижном и дорогом (new) нейбохуторе с домами за 300К.
Ои, мля, как я хочу наити дом в престижном раионе за 300К! У нас нет ничего дешевле миллиона. Даже страрые хибары стоят дороже 300.... (СА, SF Bay area ) за 300К = больше 300К У нас не СА, У нас в новых девелопментах можно еще за 160К найти Tea, а в каком Вы штате?
_________________ Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье
|
|
 |
|
 |
sweetalla
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 15:42 |
|
Зарегистрирован: 23 май 2015, 17:57 Сообщения: 13556 Откуда: USA
|
Boonski писал(а): Tea писал(а): I&J писал(а): Ои, мля, как я хочу наити дом в престижном раионе за 300К! У нас нет ничего дешевле миллиона. Даже страрые хибары стоят дороже 300.... (СА, SF Bay area )
за 300К = больше 300К У нас не СА, У нас в новых девелопментах можно еще за 160К найтиTea, а в каком Вы штате? скорее всего это маленький город. у нас даже в даллас суберб 20-30 миль от даллас в новых девелопментах уже ничего не купишь даже за 280К (3 бед 2-3 бес).
_________________ Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.
|
|
 |
|
 |
goroshek
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 17:00 |
|
Зарегистрирован: 06 авг 2009, 18:24 Сообщения: 4184 Откуда: Taganrog - TX - U.K
|
Сентрал Техас, сабурбия. Разброс цен домов - огромный. Наш нейборхуд - от 250 до миллиона. Доктор из соседнего хоспиталя построился через дорогу от соседей = домик стоит 900 тысяч. Район у нас чудный. Озеро,тишина, зелень. Школы лучшие в дистрикте. Но у нас дети выросли уже. климат летом - убиться и не встать. Три месяца пробежкой от дома до машины и до офиса. Летом я Техас ненавижу практически. Приходит осень - рай опять. Предпочту ли я снега и морозы жарюке? Наверное, все же нет...выплатим дом, выйдем на пенсию, может,Бог даст переехать в PA или WA...Но от детей тоже далеко неохота. Они тексанс, им все здесь нравится....Короче, нет в жизни счастья:( 
_________________ Умный человек всегда может исправить свои ошибки, а глупый ни в силах их даже признать.
|
|
 |
|
 |
2007nv
|
Заголовок сообщения: Re: А сколько стоят дома в вашей эрии ? Добавлено: 09 июл 2016, 17:14 |
|
 |
Богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 11:52 Сообщения: 832 Откуда: NY state
|
Бунски, вот как другая форумчанка написала, на склоне дом, сьезжаешь с драйвея и сверху, потом кольцом вокруг дома до низа. Мы дом смотрели когда этот искали, один владелец картинной галлереи в нй, купил за 1.5м в 2007 с видом, картины сам ваял, вид обалденный, но выставил за 800, 5 лет спустя, налоги 25к год на него, он просто не тянул. Дом то и ничего был, размер тож под 6,000, но драйвей надо было доделывать и гараж на три машины нам не подходил, а парковать или достраивать там опять на склоне не было места, в завершение нашего обхода вышли на улицу, так он и траву стричь забросил, и ко всему когда жаба плюхнулась в бассейн зеленый, когда мы вышли на задний двор - убила все желание там жить. Вот если твой дом, то все нравится сначала и все что смотришь другое не идет. Потом мы купили этот и он до 650 снизил! Но опять, там мелкой дорогой в гору забираться, а мне локейшн важна была, и экстра 15 мин драйвить не охота было. Вот ктото на дядьке наварился, а у него двое детей и в нй жилье было, тож наверно мордгидж. Дом этот так никто и не купил, за два года, надо покопаться для интереса продался ли он, адрес забыла.
|
|
 |
|
 |
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 56 |
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|