Девы, а такой вопрос к переполненным счастьем в местах где по-среднему цена дома 400 и после. Вы на что там живете? В моем понимании уровень доходов в год должен соответсвовать примерно цене средней на дома там и лучше превосходить? Как-то не шикуем даже. А у вас как, по 300-400 маете там бифо таксес? Или откуда павлиньи хвосты на форуме если при более низких цифрах можно смело считать что это голодрань для боХатой страны?

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Сценариев может быть много. Ситуации могут быть самые разные.
Дом в ипотеке это такое ярмо на шею. Один из мотиваторов для покупки дома- это надежда на то, что стоимость дома возрастет с годами. Поэтому народ рассуждает так- сейчас затянем пояса, а потом продадим дом и станем богатыми.
С другой стороны лет 15 назад можно было взять заем с нулевым первым взносом и фиксированным процентом на первые несколько лет, что на самом деле выглядело как долгосрочная аренда.
Лично я не знаю ни одной семьи в такими критериями, как вы написали. Разве только что эмигранты, который продав недвижимость на родине приехали сюда и купили дом.
Либо пары постарше, кто "брал" дома давно до пузыря.
Все мои упакованные друзья живут к кредит. Копни поглубже- налика нормального ни у кого нет и продать нечего.
Посижу- послушаю

Не, понятно кто купил еще при дешевых ценах и они оппа и выросли. А вот брать по нынешним расценкам.. Там поцены мортиджа-проценты, еще часть-налог и фига чуть на покрытие. Там сколько цен этого дома по итогу за время мортиджа будет платить ровно не приплачивая на принсипиал если. Честно уж лучше на берегу под лодкой чем пахота на дядю при отсутствии лишних средств. Но кому как конечно.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

ну в нашем случае это семейные деньги из поколения в поколение - 50-ый пра пра богатого предка, поэтому купил подал опять купил и тп и все за кэш а так труженники как все

а почему он мечтал переехать? погода?
сейчас, как я поняла, много вкладывается в Аннаполис "бульдозерами" сметается старое и опасное и строится новое туристически привлекательное

а, ну он у меня едакий деревенский мужик, любит лес с горами. большой город с его трафиками не очень уважает.
ну и когда переезжали (22 года назад) у него родители жили на юге, ретаед, около океана. вот и он хотел поближе к родителям да к океяну....
а родня осталась там, в мериленде, никто не рвется переехать. мне очень нравилось там жить. жизнь и реал истейт, конешна, дороже чем у нас. но и рынок работ лучше.

До фига и больше. От миллиона, как правило. на какие шиши покупать дом - совершенно непонятно. Так и будем, видимо, всю жизнь по съемным квартирам мотаться.

Ну так приезжайте во Флориду - купите домишко за 200-250 тыс., примерно в 20 минутах езды от океана, или кондо за 100-150 гораздо ближе к нему, но гораздо дерьмовее, вот только зарплата, когда найдете работу, будет очень небольшая. Я в Тамараке, Fort Lauderdale area, ну чтоб представление иметь.

Меня развратили здешние школы. Можно было бы не то что во Флориду, а на 10 миль южнее переехать, дома резко подешевели бы тысяч до 500, криминал бы возрос, но не сильно. А вот школы испортились бы катастрофически.

А как живут ? большинство живет в домах, которые по большому счету позволить себе не могут
и выплатили сумму, равную разве что стоимости кладовки

По сути "их" домами владеют банки и стоит потерять работу хотя бы одному из breadwinners
дом идет на форкложер, и у меня сложилось впечатление что каждый третий дом на рынке недвижимости - форкложер
... тем не менее платить мортгидж дешевле чем арендовать подобный дом

к тому же все живут надеждой на пузырь ... один раз он уже сдулся, посмотрим что будет на это раз

А у кого павлиньи хвосты ? кстати

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

банки..это просто грабеж. я купила свой дом 7 лет назад за 170К, за 30 лет мортгиджа я должна буду выплaтить банку более 300К, гораздо больше 300K...

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

отвечая на вопрос, цена домов в нашем комъюнити...зависит от размера дома и близости его к озеру. от 400К до 2 млн. цены выросли за последние 2 года.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

Не очень понятно насчет пузыря. Если цены на недвижимость обвалятся, то все те, кто выплатил стоимость кладовки, пойдут ночевать под мост.

У меня все знакомые работают ОБА в семье. У нас не прожить будет многим, если дама будет дома. Родили-сдали няни меск за копейки в преред пахать.
У нас в городе з-ты высокие, гугл сказал median family доход 93.744 в год, что если честно....оч низко, надо будет считать копейки.


Вот так и живем-работаем и тратим почти все на жизнь...

В других штатах и дешевле, но з-ты ниже, тоже САМОЕ. З-ты смотрели в два раза урежутся почти, если ехать..и дома так же...Потому народ и никуда не идет, шило на мыло многим будет...На пенсии еси только, или как я и муж авантюристы без детей...Хотя у меня многие друзья уехали в Сев Каролину, и зовут нас.

не, нам пузырь не нужен, боже упаси. че тогда делать, на самом деле под мостом место покупать?
сейчас домa в цене начинают подниматься, попробуем свой домишко продать...
пузырь хорошо для покупающих (если, конечно, мортгидж дадут), а продавальщикам - чем выше рынок идет в гору, тем лучше.
собственно, что ужасного иметь мортгидж? если пеймент не занимает всю месячную зарплату? очень мало кто может покупать дома за наличные, ни здесь, ни в какой другой стране мира. включая даже россию. мортгиджи там сейчас тоже очень стали популярны. и ето хорошо. главное - ето не надеть на шею хомут не своего размера.