банки..это просто грабеж. я купила свой дом 7 лет назад за 170К, за 30 лет мортгиджа я должна буду выплaтить банку более 300К, гораздо больше 300K...

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

отвечая на вопрос, цена домов в нашем комъюнити...зависит от размера дома и близости его к озеру. от 400К до 2 млн. цены выросли за последние 2 года.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

Не очень понятно насчет пузыря. Если цены на недвижимость обвалятся, то все те, кто выплатил стоимость кладовки, пойдут ночевать под мост.

У меня все знакомые работают ОБА в семье. У нас не прожить будет многим, если дама будет дома. Родили-сдали няни меск за копейки в преред пахать.
У нас в городе з-ты высокие, гугл сказал median family доход 93.744 в год, что если честно....оч низко, надо будет считать копейки.


Вот так и живем-работаем и тратим почти все на жизнь...

В других штатах и дешевле, но з-ты ниже, тоже САМОЕ. З-ты смотрели в два раза урежутся почти, если ехать..и дома так же...Потому народ и никуда не идет, шило на мыло многим будет...На пенсии еси только, или как я и муж авантюристы без детей...Хотя у меня многие друзья уехали в Сев Каролину, и зовут нас.

не, нам пузырь не нужен, боже упаси. че тогда делать, на самом деле под мостом место покупать?
сейчас домa в цене начинают подниматься, попробуем свой домишко продать...
пузырь хорошо для покупающих (если, конечно, мортгидж дадут), а продавальщикам - чем выше рынок идет в гору, тем лучше.
собственно, что ужасного иметь мортгидж? если пеймент не занимает всю месячную зарплату? очень мало кто может покупать дома за наличные, ни здесь, ни в какой другой стране мира. включая даже россию. мортгиджи там сейчас тоже очень стали популярны. и ето хорошо. главное - ето не надеть на шею хомут не своего размера.

Я не знаю куда идут ночевать те, кого выселили из форклознутых домов (и будущих тоже)
полагаю, что к родным или в съемную конуру пока не найдут работу

Собственно мой поинт был в выделенном

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Так пузырь уже раздули ого-го

В мортгидже нет ничего плохого если он пропорционален заработку
по моим меркам, если он выше половины общего семейного дохода, то это не есть хорошо, а в идеале чтоб был не выше четверти дохода

Вот и Ната пишет, что если дом у кого-то 300-400, то значит и ЗП по идее должна быть такой же (по крайней мере совместный доход)

Суслик, так а жить вы где будете ? если дом продадите ?

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

А здесь классно
ЗП не слишком высокие, но и цены на дома, налоги и прочее вполне доступные
Для нас этот штат стал хорошей альтернативой в комплекте с климатом и сменой сезонов и классной природой

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

не знаю если честно где может быть хуже с погодой чем в сев. каролине.. . может в техасе если или флориде ну или в северных штатах. не знаю что больше не люблю: жару или мороз.
а где вы в каролине? я в треугольнике, жара невыносимая, на улице вечером не посидишь. и так до самого октября...

Мы в Триаде
здесь тоже жарко и влажно летом (хотя на чуток меньше треугольника)

После вечных Мичиганский зим, когда 9+ месяцев сидишь дома так как холод, снег и ветер, Каролина кажется райским уголком

Конечно, нам бы хотелось на Западное побережье, особенно Кали (за исключением ЛА) или Юго-Запад (Аризона, НМ), но
... там нет воды= производства= работы мужу + по ценам не потянем

ПЫСЫ мы купили бассейн, в нем и сидим летом, обсохли и "загорать" домой под кондиционер

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

нет снега, влаги
В отличие от Западного побережья цены/налоги приемлимые

В принципе в тех краях мы не жили, были только туристами и туда теперь тянет ... ну хотя бы опять туристами
ждем, когда ребенок подрастет и будет сам себя перемещать по горам/ущельям

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

если дом 300-400К, моргидж 2000-2500 в месяц, то есть 24-30К в год. С какого перепугу на такой дом нужна зарплата в 300К?

снега может и нет. но и ничего другого нет, хехе. кроме деревьев ешуа. как можно в такой сухости жить?
говорю же, не решила еще что больше не люблю, жару или мороз. наверное, и то и другое одинаково.
у меня в аризоне страшный взрыв сайнус аллергии был и таблеток с собой не оказалось. с самолета сошла - выздоровела.

Если, например, доход на семью 100К (чистыми), то 24-30К - это многовато
особенно если есть ребенок и тем более двое, трое, то есть учитывать нужно не только доход, но и расход, то есть количество
едоков в семье. Поэтому тем, у кого доход 100К лучше купить дом за 200К и оставить 300-400 тем, у кого доход пропорциональный
По статистике в США средний доход - 50 К
Я вот только никак не пойму - на каждого работающего или на хауз-холд (кто может объяснить на пальцах?)

У нас мортгидж был 1/8 дохода, было очень комфортно (жить, путешествовать и выплачивать авто-кредиты), но мы его ускорили, сейчас избавились от него совсем

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

У меня тоже ... подозреваю на мелкую пыль после походов на каньонам

Tea - так я потому и рада, что мы в альтернативной Сев Каролине (хотя стремилась в Вирджинию - прохладнее, ближе к столицам)

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс