В интернете есть куча ссылок на "сделай сам" брачные контракты, Набирайте калифорнию и вперед изучать что можно писать что нельзя и как его правильно оформить. Есть еще такая фишка как послебрачный контракт. Можно оформить его тоже по приезду.

Удачи. Рада что вы все заранее изучаете, не пропадете!

_________________
У нас любовь втроём...я люблю себя...себя любит меня...меня любит я...и мы счастливы вместе...

Жизнь в Америке, не хуже, но она другая, и по первости поломает вас сильно. Потому что у вас уже возраст приличный, и для эмиграции не самый удачный, ну и вы в Москве покрутились да хлебнули, не даром же все продумываете заранее. Я не в обиду вам, я на пару лет вас старше, приехала в 31, тоже с 2 леткой. Так что я знаю, о чем говорю. И мозги у меня не "девчачьи", как и у вас, и на мужиков я никогда не надеялась. Я рентовала в Москве, сейчас рентую здесь. Если хотите, напишите мне в личку, я вам дам, телефон, позвоните, я вам расскажу. Писать долго, много и нудно.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

Сайтов много, мне realtor.com больше нравится.
Насчет покупки, не все могут купить: нет кредитной истории, испорчен кредитный скор и т.д. Не все могут снять в больших девелопментах, там проверяют криминал хистори и прочее...причин много.

Учитывайте, что тут много чего покупается в кредит. Поэтому копить - это ближе к России. Насчет хором, зависит от количества детей в семье, мы снимали квартиру, так там меньше двухбедрумных квартир не было, в комьюнити жило много семей с 2-3 детьми. Снимали квартиры на 2-3 спальни, там квартиры влет уходили.

однушка в Москве - это студия здесь, не очень-то здесь это популярно.

Да, еще, автор. Ваш составленный в Москве "нотариально заверенный" БК в части американской недвижимости, купленной Вами в браке, оспорится в Штатах адвокатом мужа в случае необходимости на раз-два-три. Если Вы действительно хотите подстелить соломки, приезжайте в Штаты, составляйте принап с местными адвокатами, а потом возвращайтесь и регистрируйте свой брак в Москве, если Вам так хочется это сделать именно там. Просто совет.

И девочки правильно пишут - то что пользуется популярностью в Москве - однушки, абсолютно не популярно снимать здесь, ну если ты только студент или холостяк... Здесь самые популярные для рента таунхоумы 3 бед/2 ванны. Все остальное трудно сдаваемый неликвид, и продать сложнее. Никто тут не копит на жилье, 10-20% даунпеймент и купил.Так что прежде чем что то покупать здесь, совет - поживите в США хотя бы годика 2-3, хтобы хоть как то понять местные реалии, и потом определитесь, сколько и каких кватрир вам нужно покупать, в каких раёнах и какой категории. А пока сдавайте в Москве, вам не нужен на это пренап. Если нет друзей, то наймите агенство, которое будет следить и переводить вам деньги сюда и будете не эти деньги жить. Рент в Москве дорогой, дороже, чем здесь, так что знаю не одну деву, кто сдает квартиры в Москве, особенно если в центре, и вообще тут не работают. 3-4 квартиры в раёне Красной пресни, и жизнь удалась. Даже на окраинах, и то неплохие деньги можно иметь. Не знаю сколько у вас квартир, но если 2-3, то продолжайте пока сдавать там. Пока не обживетесь на местности тут и не поймете во что вкладывать. А то купите "однушек" и попадете как кура во щи. Потом не будете знать что с ними делать.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

Так и сделаю

3 бед, 1-1\5 ванные
С 2-мя полными стоимость ренты намного больше, так как жилье новее и дороже.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Пральна девы пишут, не торопитесь, автор. Ваш российский взгляд на вещи просекается невооруженным глазом.
Какие однушки нафиг...
В моем комплексе самые сдаваемые квартиры - это 2 br/2 bath, потому, что в middle & high schools в пешком ходить можно.

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Я такое даже никогда не встречала...

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Почему? У нас 2/2, комплекс 72 года.

Я имела ввиду 1 bedroom, это двушка по русски. Про 3 bdr 2 bath это наверное зависит от места. Однушки для сдачи в ЛА самые популярные, я этот вопрос изучала, продаются они тоже очень хорошо. В ЛА очень много singles или пар без детей которым больше однушки не надо. 3 бдр семьи редко тянут, значит будет 3,4 человека делить комнаты (roomates). А это значит больше ремонтов после, проблемы с арендой если кто-то один сьедет, вечеринки, шум и соседи, и вообще геморрой.

_________________
У нас любовь втроём...я люблю себя...себя любит меня...меня любит я...и мы счастливы вместе...

У нас 3/2.5, дому 50 лет...

ну и кулачки держите, чтобы Путин не пересрался окончательно со Штатами и не положил замок на все Ваши Россия-США транзакции.

Сплошь и рядом в домах старше 25-30 лет.
Раньше были другие стандарты- ванная одна, либо полторы на семью, гараж один (остальные обойдутся).
Это дома и тайнхаузы подешвле- вот про что я.
Автору там не жить самой, искать приличное жилье и сдавать- это глупо.
Потому под аренду люди ловят дома, которые по каким-то причинам вдруг пошли дешевле.
Анечка, а тем более- в Пеннсильвании это редкость, чтоб дома был 50 лет от роду, но стандарты современные. Это кто-то строил под себя.
А там, где застройка шла какой-то компанией, то еще надо попотеть, чтоб найти проперть старше 20-25 лет с двумя полными ванными.

Может, это какое-то отличие нашего штата- хз
Но наличие ванных , то есть, их кол-во делает жилье дороже, а автору это не нужно.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

У нас с двумя ванными расхватываются быстрее, несмотря на то, что дороже. Одной можно довольствоваться, если живешь одна, но тогда двухбедрум не нужен. А если руммейты снимают, то вторая ванна просто обязательна.