Выделю в отдельную тему, а то затеряется в "Сибирской теме":)..
Все. Решила tozhe продавать квартиру. На мой взгляд рискованно стало иметь недвижимость в России и жить через океан. Возвращалась в Маями в марте и в конце июня, так самолет забит был до отказа соотечественниками, которые или сами ехали покупать недвижимость во Флориде или летели их представители... Разговорилась с двумя. Все пытаются как-то сохранить/вложить деньги. Боятся очередных реформ/налогобложений/отмены доллара и т.д. в России. Рейсы на Маями еждневно и не один. Если раньше самолеты летали из Шереметьево и Домодедово, то сейчас уже и Внуково задействовано! И это июль месяц, когда во Флориде мертвый сезон.
Поставила квартиру ниже рыночной цены, т.к. нет времени ездить. Есть, вроде, покупатели. Сумма будет не большая, если продам. Тысяч 80-100.

Ну а дальше, девочки, кто продал, как вы вложили свои деньги? У меня есть бизнес. деньги хоть и не очень большие, но приносит. Хватает на жизнь, на поездки, на оплату дома. Я все варианты рассматривала... такая сумма маленькая по американским меркам (да и по россиским тоже), что особо не вижу каких-то перспективных вложений... СД-ochen' malen'kii % seichas, аnnuity-tozhe samoe..., покупка кондо и сдача в аренду-больше раshодов, чем доходов. Может просто положить в банк и пусть лежат до пенсии....

Покупайте кондо. Даже если не сдавать вообще - из расходов только проверит такс и НОА фис. А инфляция под 3% в год плюс растущий маркет все-равно позволит оставаться в прибыли. ИМХО.

Думаю. Да. Но во Флориде своя специфика. Снимают в основном зимой. Работы нет, поэтому трудно найти съемшиков на круглый год. А вообще, рынок аренды перенасыщен...

А не хотите квартирку где-нибудь в Испании/Италии, чтобы сдавать в ренту можно было, ну и самой отдыхать? Ну или моргидж свой выплатить, хотя если интерес рейт не высокий, то не имеет смысла наверное.

Я уже смотрела "мелкие бизнесы" у брокеров типа "pool cleaning". Но, все-таки, надо в бизнесе поработать, прежде, чем покупать, чтобы знать все (+) и (-)...
Я вот думала, может кто по annuity research делал серьезный...

А зачем покупать именно во Флориде?

Квартира в России золотая жила. Но смотря где конечно.
Я не собираюсь продавать, тем более здесь уже ппц. Даже мысли боюсь, что там негде жить...есть и пить не просит, пусть будет

+1000
Я в России сейчас: тут строят много жилья, продается много вского, но рынок недвижимости очень оживленный. Ликвидность жилья высокая

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Прошу прощения, что не по теме, но что за рейсы в Майами ежедневно и не один? Кроме Аэрофлота и Трансаэро 2 раза в неделю вроде же нет ничего, это летом, а зимой у них по одному рейсу в неделю. Для россиян лето как раз тут сезон, зимой не особо едут. Я тоже только что вернулась, не знаю, как насчет покупки недвижимости тут, но все ехали с детьми на отдых.

Тут целый бум по покупке жилья! Просто ошалели все.
Еще раз- при высокой ликвидности. Это Краснодар, правда- юг.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Ну тут тоже бум был, тоже хватали все подряд и моргиджи всем давали... Помните же?

Помним, но в России другая ситуация. Я езжу раз в год- так вот не узнаю районов вообще- очень много строят и много покупают. Просто бум.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Ну я тоже езжу каждый год. Строят, да. Продают и покупают. Посмотрим, чем там закончится. Мне как раз здешнюю ситуацию сильно напоминает - все на кредитах, а зарплаты...

точно картины не знаю, но выплачивают или покупают за кэш.
Откуда деньги- не знаю.
На юг повалили очень многие.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Never mind. Погуглила. Около Анапы. Ок

_________________
Я вас люблю... но в очень редкой форме.