Желаю удачи !

У меня сложилось впечатление, что в Америке без риэлтера вообще нет смысла браться за покупку дома

(в отличие от, например, Украины где иногда можно обойтись и без посредника в лице риэлтора)

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Спасибо!
ну не скажите) у меня в Украине мама риэлтер, сейчас люди так и жаждут друг друга кинуть и наколоть, агентство хотя бы какая-то гарантия. Как послушаю ее истории, ужасы творят люди.

А здесь смешно, сказали соседям что покупаем другой дом, к нам уже риэлтер заявился - дом продать не хотите?

_________________
Принимаю обращение на ТЫ =)

(горестно вздохнув) Да спасибо, конечно. Но поздравлять в некотором смысле не с чем - это не был процесс, от которого получала бы удовольствие, это была какая-то агония - там перебили, тут уже оффер, там просят дать "слепой бид" не входя в дом , короче какие-то грязные подковерные игры. По большому счету урвали последний завалявшийся пучок с полки по старым ценам. Дом от идеала далек. Рады только что банк скинул цену на полтину - как раз ту, что мы им изначально дали
район классный- начальная школа за углом, пешком дойти можно. Хайскул минут 20 ходьбы- старшой не гнушается ходить. Налево магаз 2 блока направо - 4, а мы сами как-бы в глубине нейбохутора. Ну и бассейн - на что мы ставку ставили. Ну а то, что не соответствует нашим "эстетиським" вкусам - мы уже по ходу меняем. Я просто люблю новые вкуснопахнущие дома, но мне не нравятся голые поля с тощими деревцами в новостройках, плюс они тут на выселках. А дома, что приходят с выросшими огромными деревьями, как правило уже " пожилые" в том смысле, что кто-то в них уже пожил

_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...

По поводу последнего - не только пожить, но и в мир иной отправиться

Поздравляю с ценой и районом,
а сам дом можно до ума довести. Главное, что чтоб планировка была правильная
остальное можно поменять

...
мой муж на деревья с ненавистью смотрит - видишь ли они ему солнышко закрывают

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Совершенно верно. Покупатель ничего риэлтеру на платит. Нужно только определиться "когда, где, почем" и обращаться к риэлтеру.
Я когда переехала в Сан Диего и не работала еще, то ездила по всему городу, смотрела и хотела понять где я хочу жить и могу себя позволить, что немаловажно.
Когда определилась с районом, то ездила смотрела комплексы сама, потом квартиры уже с риэлтером. Потом опять сама приезжала несколько раз в комплекс, смотрела какие машины припаркованы на стоянках (очень хорошо это делать в воскресене утром), поговорила с пожилой соседкой о состоянии шума (окна моей квартиры выходят на маленький бассейн), поднялась на 3й этаж и поняла, что шум с дороги сильнее, чем на первом, где я в общем хотела квартиру, третий отмела тут же и т.п.
Чего хочу сказать? Нужно смотреть с риэлтером, но без него, самостоятельно, тоже нужно проделать большую работу. Тогда вы будете довольны покупкой как я.
Кстати, за 2,5 года мое кондо выросло в цене на почти $80К. Что приятно.

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Все правильно

мы тоже "прочесываем" Интернет вдоль и поперек,
потом часто сами ездим посмотреть на дом снаружи и на соседей и тогда уж "гоняем" нашего риэлтера
(потому как мы же не единственные его клиенты)

Примите поздравления

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

повтор

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

у меня муж так же гооврит! мне честно и самой не нравиться жить на поле- а все что уже было выстроенно давно- не нравиться- план дома или цена высокая! самое интресное что добавив несколько десятков тыщ можно выстроить свой новый дом с кучей деревьев вокруг! ну по крайней мере место хорошее надо найти! и дома в цене поднимаются быстро! улетают с рынка за считанные месяцы! пока раздумывали над одним домом- его уже купили!

_________________
И невзгоды, и злые ненастья -
Все куда-то вмиг испаряются,
Когда рядом комочек счастья,
Засыпая, тебе улыбается.

Ну поначалу по-любому рентовать...потом посмотрите... Хотела в прошлом году прикупить домик дешево, так у меня и кредит скор хороший был, и письмо с работы - зарплата около 2,000 в месяц, не дали, что кредитная история короткая. Давали только 1,000 на потребительские нужды, я и брать не стала.

Алеn-ka если у мужа плохая кредит хистори будь те готовы к тому что не во все рентованые дома или апартменты вас заселят.Там прежде всего проверят кредит хистори. У вас дом что банк отобрал типа как форкложера?

Нет, не форкложер...

_________________
И невзгоды, и злые ненастья -
Все куда-то вмиг испаряются,
Когда рядом комочек счастья,
Засыпая, тебе улыбается.

А кредитная история есть?
Если у Вас она хорошая, Вы можете покупать, а муж будет вашим спонсором.
Может я не права, но я сама так планировала сделать...

_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский

Девчата, а как купить какое то жилье в Маями, развод в процессе, нет работы кредит скор около 630 из-за высокого баланса. Могу только down payment сделать. Куда обращаться? К моргидж брокерам или риэлтерам? Нужно ли ждать штамп развода при покупке ?
Спасибо

Вряд ди дадут мордгидж - один без заработка, второй с испоченной кредитной историей.
Только аренда пока, а через два года, вложив все усилия в кредитную историю
и накопления на первоначальный взнос, можно и подать будет на мортгидж.
Только надо чтобы у основного заемщика была работа все эти два года и никаких проблем
с налоговой у обоих.

_________________
Продам дрова - недавно наломала.