Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 10 ] 



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните плз
 Сообщение Добавлено: 11 июл 2012, 06:51 
Не в сети
Богиня
Богиня

Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
Опять просьба к модераторам.
Ну хоть пару часов пусть тема тут повисит.
Девочки,ну что за такое!
Пошли на клоузинг дома от USDA лоан. Вот,вот закрытие,остался оценщик..
Звонок из оффиса,программа закрыта и не знаем когда откроется. Может через неделю,может через девять месяцев..
Я потеряла деньги на инспектора,второго кстати..лоера,в эскроу шесть тысяч кровных.
И вот так:нате вам!
Не пойму,почему они людей допустили почти до клоузинга и раз! Закрыли. Типа фискальный год кончился.
Это обман?
Это легально?


Последний раз редактировалось Dove777 11 июл 2012, 08:04, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 11 июл 2012, 07:19 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 май 2006, 09:19
Сообщения: 907
Откуда: Seattle
что такое USDA лоан? я никогда про такую прграмму не слышала..

Звучит очень подозрительно, вы не должны потерять earnest money.. Насколько я знаю, вы можете потерять earnest money только в случае, если сделка провалилась по вашей вине.

Кто у вас брокер был?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 11 июл 2012, 07:26 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 май 2006, 09:19
Сообщения: 907
Откуда: Seattle
почитала в инете инфо про этот лоан.. Посмотрите в контраке на покупку finance contingency, там все прописано должно быть.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 11 июл 2012, 07:30 
Не в сети
звезда
звезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 июн 2006, 10:46
Сообщения: 86
Откуда: TX
Dove777 a вы на USDA governmnet веб саите были, там у них все Notice of Funds Availability для разных категорий лоунов.Для HOUSING & COMMUNITY FACILITIES PROGRAMS почитаите, может наидете что нибудь http://www.rurdev.usda.gov/RD_NOFAs.html


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 11 июл 2012, 08:00 
Не в сети
Богиня
Богиня

Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
Да,прописано в моем contingency, что должны вернуть все депозиты. Поинт в том что дом хочется а не дипозиты. Потеряно время и деньги на инспектора и лоера..
Просто в самом конце процесса, почти перед клоузингом такой косяк без предупреждения. Мой лоер предлагает конвентшенал лон, это тот который через банк, так ведь?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 11 июл 2012, 10:37 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
Dove777 писал(а):
Мой лоер предлагает конвентшенал лон, это тот который через банк, так ведь?

Dove, а почему ты не хочешь конвентшенал займ? Это обычный займ на 30 или 15 лет. Сейчас проценты низкие, мы взяли на 15 лет по 2.8% годовых. Но нужно даунпеймент класть. Я бы посмотрела будете ли вы qualified на такой займ и сколько вам это будет стоить. Отказаться всегда можно.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 11 июл 2012, 13:29 
Не в сети
Богиня
Богиня

Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
Марин, я не "не хочу" брать этот заем.
Меня только вчера огорошили отказом.
Даунпеймент,вот в чем вопрос.
А процент у тебя хороший.Даже не думала,что такой низкий может быть.
Мой риелтер еще не в курсе таких поворотов. Дедок не плохой и денежки уже посчитал и потратил))
Завтра буду ждать официального письма и потом думать.
Вопрос в том,как вот это..?
У них,что мешок с деньгами был,был, а потом вдруг дырка и нет денег?
Ну знали же,что скоро деньги закончатся или просто, Обаме пику в зад перед выборами?Людей позлить.
Ничо не пойму! :komp


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 12 июл 2012, 15:20 
Не в сети
звезда
звезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 июн 2006, 10:46
Сообщения: 86
Откуда: TX
Dove 777, узнаите у своего банка/лендера или др. лендеров в вашем городе под какои % они дают FHA лоан, он для first home buyers. Даун паимент там очень не большои 3.5% от стоимости дома.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 12 июл 2012, 15:23 
Не в сети
звезда
звезда
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 июн 2006, 10:46
Сообщения: 86
Откуда: TX
http://www.mortgage-requirements.com/


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните
 Сообщение Добавлено: 12 июл 2012, 20:30 
Не в сети
Богиня
Богиня

Зарегистрирован: 14 янв 2006, 12:32
Сообщения: 278
Откуда: USA, MA
Нет,нет! :e_sorry
У меня направленный лоан от федерального правительства.
Звонила сегодня в центральный оффис в Вашингтон,ездила в местный.. борюсь.
Сказали,что так бывает каждый год.
Мне от этого не легче.
Риелтер конечно тихо офигел,лоер успокоил,что до клоузинга месяц и все рассосется..Возможно..
Отпишусь потом,как разрешится.
Не хочется терять дом,инспекция нормальная без проблем.Всего,ничего до закрытия и вот так!


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 10 ] 




Список форумов » Уже в США » Финансы




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: