Меня вообще не колышет, хотя понятно, что, если гражданство российское сохранили, то все в порядке
.

меня тоже. продавать там ничего не собираюсь, потому как нет у меня там ничего.
а уж покупать и тем более, пока с головой вроде усе в порядке.
но думаю что закон етот новый, как и многие похожие, писали под пузырь, а может одним и не обошлось.

государство запретило куплю-продажу жилья гражданам «недружественных стран»
Текст:
Business FM


Перечень недружественных России стран включает США, Украину, страны — члены ЕС и некоторые другие государства Европы

В договорах по купле-продаже недвижимости появился новый пункт, который запрещает продавать или покупать жилье тем, у кого есть гражданство недружественных государств, или тем, кто ведет в этих государствах хозяйственную деятельность или имеет вид на жительство либо регистрацию.
На этот пункт, который появился в документах буквально вчера, обратили внимание риелторы и активно его обсуждают. Клиенты должны получать разрешение на сделку в специальной правительственной комиссии.
Пункт есть, но непонятно, как контролировать истинность содержащихся в нем сведений, говорит эксперт по недвижимости Андрей Веселаго:
Андрей Веселаго
эксперт по недвижимости
«Пока это требование есть у Сбербанка однозначно, по поводу Росреестра пока не очень понятно, как к этому будут относиться. Как и любые спешно принятые законы, совершенно непонятно, как трактовать вот эти фразы про место преимущественного ведения хозяйственной деятельности и как это проверять. Действительно, Сбербанк требует включать в договор купли-продажи эту фразу, до этого некоторое время, порядка недели или чуть больше, они требовали заполнить заявления на сделки. Заполняли отдельное заявление, теперь это заявление больше не требуют, но требуют в договор купли-продажи внести этот пункт. У меня не было сделок в последние два дня, с момента введения этого правила, но коллеги были на сделках, и да, сделали обязательным внесение этого пункта в договор купли-продажи. Вносили. Дальше встает интересный вопрос про то, что ни риелтор, ни кто либо еще на самом деле не может проверить достоверность сведений, сообщаемых сторонами сделки, вот есть у него вид на жительство в Испании, а он об этом молчит, проверить ни мы это не можем, ни по большому счету госорганы, если об этом никто не заявил. Теоретически сейчас, если у тебя есть второе гражданство какое-нибудь европейско-американское, недружественных стран из этого перечня, либо ВНЖ, либо ты просто там как-то долго живешь, ты перед тем, как совершить сделку с недвижимым имуществом, должен спросить разрешения у специальной комиссии, отправив письмо на электронную почту либо бумажным письмом, и после этого разрешения ты сможешь провести сделку».

Эксперты говорят: около двух недель назад появилось первое распоряжение правительства о том, что иностранцы не могут реализовывать свои активы в России, в том числе продавать недвижимость. Нотариусам запретили оформлять соответствующие сделки.
Новый разъясняющий документ о том, что ни иностранцы, ни иностранные компании не могут приобретать и продавать недвижимость, по сути, следующий этап. На рынок это сильно не повлияет: доля иностранных собственников, особенно из Евросоюза, ничтожна, как и спрос со стороны этих граждан.
Возникает вопрос, отразится ли это новое правило на тех россиянах, которые уехали за рубеж и теперь будут пытаться продать недвижимость в России? Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева в это не верит:
Екатерина Румянцева
председатель совета директоров Kalinka Group
«Люди, которые сейчас покидают Россию, я не думаю, что покидают ее навсегда. То, что я вижу, это временная релокация. Основной поток обеспеченных людей едет в ОАЭ, а остальные клиенты с меньшим бюджетом едут в Армению, в Узбекистан, кто-то едет в Турцию. Но это все временная релокация, и эти страны к нам дружественны, поэтому никоим образом это не помешает людям проживать или покупать недвижимость, более того, там же не оформляется. Те российские граждане, которые оформили себе иностранное гражданство, например, на Кипре и получили европейский паспорт, если отказались от российского гражданства, да, тогда у этих наших бывших граждан и наших клиентов на сегодняшний момент отсутствует возможность реализации объектов недвижимости в России».

На прошлой неделе правительство утвердило перечень недружественных России стран, в который вошло около 50 государств. Это США, Украина, страны — члены ЕС, некоторые государства Европы: Албания, Андорра, Великобритания, Монако, а также Япония, Канада, Новая Зеландия, Южная Корея.

а оговорка о том что покупатель/продавец не mozhet имеет гражданство враждебной страны не относится к русским c мериканским гражданством?
об етом, кстари, тоже оговорки нет. понимай как хочешь.

а вот как быть если квартиру тебео оставили в наследство в России? Тоже нельзя вступить в наследство если иностранное гражданство?
Или ступить можно, но потом продать квартиру не получиться?

Те, кто имеет двойное гражданство, не являются иностранными лицами, т.к. на территории России они являются гражданами России, если у них есть гражданство России.

. Спать пойду. Завтра у меня д.р. Буду на море чаек кормить.

Поздравляю!

USPS
С 11 марта они пишут что ВРЕМЕННО прикрыли поскольку нет транспорта и рестрикшнс фор гудс. Я так поняла чтобы Роллексы не отправили не дай то бог с сумками от ЛВ или че там перечислено вроде мужских трусов от $300(спасибо деду Байде не знала что такие бывают ). Моя принята была как раз перед. Но как-то отправили.))