Автор |
Сообщение |
nyk2009
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 26 мар 2021, 11:10 |
|
Зарегистрирован: 01 окт 2009, 11:20 Сообщения: 19510
|
Ели вы не положите на 401, то сразу и заплатите налог. И матча вам не дадет. И отобрать будет нечего. Как в песне из С Легким Паром. Если у вас нет денег, вам их не потерять :))) Так что не откладывайте ничего и проблем не будет. Это же добровольно!
_________________ A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her
|
|
 |
|
 |
Nata_5
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 28 мар 2021, 11:00 |
|
Зарегистрирован: 01 апр 2010, 06:47 Сообщения: 7254 Откуда: Absurdistan,Hell county. Viperville
|
Mozzarella1 писал(а): уже многие говорят, что активы пенсионных фондов не в состоянии выплатить и 50 % пенсий.... Да нормально, корона позаботится. Для того заботливо и пестуется в Старом и Новом свете. А в Китае вируса нет-угадай почему? Там нет централизованных пенсионных фондов. Что сам себе заныкал и обеспечил-то и есть. Корона не нужна подрихтовать возрастное население.
_________________ Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.
|
|
 |
|
 |
Mozzarella1
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 31 мар 2021, 12:26 |
|
 |
Богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 25 июн 2019, 14:54 Сообщения: 540
|
муж обсуждал фин. отчетность своей компании вместе с другом. Говорит топ менеджемнту урезали ЗП, и весь доход кидают на поддержку рыночной стоимости акций, к тому же топ менеджмент получает помимо ЗП еще и дивиденды с акций. То есть искуственно поддерживают ликвид компании. если будет кризис, навряд ли компания продержится. а так , да котировки растут.
информация для размышления...
|
|
 |
|
 |
Nicole+
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 01 апр 2021, 15:11 |
|
|
Цены выросли на недвижимость и серьезно, потому что спрос есть, а предложений нет. Спрос есть, потому моргиджи почти бесплатные за счет тех, у кого накопления в банках, страдают при этом в основном пенсионеры, у кого накопления есть многолетние.
|
|
 |
|
 |
Mozzarella1
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 02 апр 2021, 19:58 |
|
 |
Богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 25 июн 2019, 14:54 Сообщения: 540
|
а что с потенциальными форклоужами - они могут дома продать ?
просто как то странно - спрос вырос, предложений минимум, но при этом запрет на форклоужер и выселение рента ... одно с другим не сходится. зачем тогда запрет на форклоужер при таком спросе - бери продавай дом и в прибыли на многие года , правда без работы.
может искуственно держат рынок ? дают шанс продать по хорошей цене.
|
|
 |
|
 |
Yozhig
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 05 апр 2021, 19:09 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 24 окт 2007, 20:48 Сообщения: 2555
|
я думаю, недостаточно домов на продажу потому, что кризис ударил в основном по рентерам, а владельцы в общем ОК.
Ессно homeowners воспользовались отсрочками платежей по ипотеке, но это не значит, что у них нечем платить. Иначе продавали бы дома, чтобы избежать foreclosure. Если бы приперло, могли бы downsize or move to a cheaper location
|
|
 |
|
 |
Laara
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 06 апр 2021, 15:32 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 23 янв 2007, 19:11 Сообщения: 4634 Откуда: Пуэрто Рико
|
Прошлой осенью у нас были предложения купить дом за 425 кэш, сегодня 600. Вот думаем подождать еще? 
|
|
 |
|
 |
Yozhig
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 06 апр 2021, 18:01 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 24 окт 2007, 20:48 Сообщения: 2555
|
Azalia писал(а): Yozhig писал(а): я думаю, недостаточно домов на продажу потому, что кризис ударил в основном по рентерам, а владельцы в общем ОК.
Ессно homeowners воспользовались отсрочками платежей по ипотеке, но это не значит, что у них нечем платить. Иначе продавали бы дома, чтобы избежать foreclosure. Если бы приперло, могли бы downsize or move to a cheaper location А почему по рентерам, вы думаете? Ренторам по моему неплохо- бросили платить и ушли пожить к маме, дедушке, брату-сестре. В такое время их никто искать и в суд тащить и не будет. А лендлордам таки плати mortgage, и когда мораторий закончится- все по долгам надо будет выплатить однако потому, что ковид ударил большей частью по сфере услуг, где зарплаты минимальные a чем беднее человек, тем менее вероятно, что он домовладелец. далее, очень много людей снимает квартиры в больших апартмент комплексах, которыми владеют корпорации. In the United States, 37 percent of renters are in apartment buildings (with five or more units). That’s approximately 39.7 million people https://getflex.com/blog/apartment-statistics/ и далеко не все могут уйти жить куда-то еще
|
|
 |
|
 |
Nata_5
|
Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости 2008 и 2021 Добавлено: 07 апр 2021, 19:57 |
|
Зарегистрирован: 01 апр 2010, 06:47 Сообщения: 7254 Откуда: Absurdistan,Hell county. Viperville
|
Поймала несколько инвесторов которые скупают недорогие дома в тихих районах. Чуть подшаманят и сдавать. В ковидную эру гораздо выгоднее. Вложение меньше, а рентал в соотношении к цене дома-гораздо выше получается в недорогом доме. Рентовать дома будут лучше. В ковид эпоху кучкуются. В апертментах там строже с количеством жильцов. В домах-пофигу обычно. Потому там и выгоднее тинантам.
_________________ Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.
|
|
 |
|
 |
BusyBee
|
Заголовок сообщения: New bubble? Who is buying? Добавлено: 11 апр 2021, 09:16 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49 Сообщения: 4778
|
Смотрю дома в Техасе, ФЛ и Ю. Каролине, каждыи третии дом до $300, 000 уже со стаусом-континжент, продан, пендинг и тд. Даже у меня соседи продали дом в течении часов. Продали за больше чем просили (у нас очень голубои ). Я немного в шоке-почему? Хорошо, из NY, CA народ уезжает, но непонятно откуда у них (если ето они покупатели?) бабло? Я знаю что многие жили от чека до чека. По слухам-много покупок за кеш. Я не верю что можно бросить все-там если у них была недвига и с кучеи бабла искать дома в причных красныых штатах.
Кто покупает ети дома? И люди ли ето? А может Беркшир Хатаваи, хедж фонды? Богатые иностранцы? А зачем им за за них топ доллар платит? Очереднои бабл готовится? Даваите побеседуем.
п.с. Хочется, конечно, с девочками репами побеседовать. Мароблядеи и ее гопниц не хочется, сразу оговорююсь, им я отвечать не буду. Они у меня-в полосочку.
|
|
 |
|
 |
BusyBee
|
Заголовок сообщения: Re: New bubble? Who is buying? Добавлено: 11 апр 2021, 09:28 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49 Сообщения: 4778
|
И чьи ето шаловливые ручки перемешают  Даите хоть поговорит, а переместите потом. Seriously, this is not a political discussion. WTF, idiot!
Последний раз редактировалось BusyBee 11 апр 2021, 09:31, всего редактировалось 1 раз.
|
|
 |
|
 |
Ушла на каток
|
Заголовок сообщения: Re: New bubble? Who is buying? Добавлено: 11 апр 2021, 09:31 |
|
 |
Богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 05 июн 2020, 14:15 Сообщения: 600
|
Все просто. Покупают те, кто на форумах 24/7 не сидит, не брызжет ядом, взял в мужья и в жены достойную партию и не покупает ненужное тряпье и тп. Возможно они даже ругаются матом, но это не влияет на их умственные способности.
_________________ Репарации уже платим. Спроси у номерного с калькулятором, сколько стоит один калибр.(с)
|
|
 |
|
 |
BusyBee
|
Заголовок сообщения: Re: New bubble? Who is buying? Добавлено: 11 апр 2021, 09:34 |
|
 |
Богиня Мудрости |
 |
|
Зарегистрирован: 26 авг 2006, 13:49 Сообщения: 4778
|
УНК, я тоже не сижу 24/7. Аргумент какои то левыи. Люди, и на 2 работах пашут, но у них столько кеша нет.
|
|
 |
|
 |
Ушла на каток
|
Заголовок сообщения: Re: New bubble? Who is buying? Добавлено: 11 апр 2021, 09:37 |
|
 |
Богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 05 июн 2020, 14:15 Сообщения: 600
|
Дружок, ты хочешь чтобы я открыл тебе секрет успеха? Дело в тебе. Загляни в себя. Там все ответы.
_________________ Репарации уже платим. Спроси у номерного с калькулятором, сколько стоит один калибр.(с)
|
|
 |
|
 |
Ушла на каток
|
Заголовок сообщения: Re: New bubble? Who is buying? Добавлено: 11 апр 2021, 09:40 |
|
 |
Богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 05 июн 2020, 14:15 Сообщения: 600
|
Вот ответь - как ты купила жилье, ведь люди живут в гетто по 20 человек в трейлере. А ты одна в доме. Обьясни как ты смогла?
_________________ Репарации уже платим. Спроси у номерного с калькулятором, сколько стоит один калибр.(с)
|
|
 |
|
 |
|