 |
| Автор |
Сообщение |
|
Artemida
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе  Добавлено: 23 фев 2020, 23:09 |
|
Зарегистрирован: 17 ноя 2003, 01:39
Сообщения: 23893
Откуда: Ори-не ори - все равно зона
|
admin писал(а): Linda Subtle писал(а): admin писал(а): [е тоже дом— ну и что это будет? Шило на мыло : Мужику кстати 45 лет и очень интересный— такой высокий блондин с голубыми глазами; правда животик небольшой  Реально— столько богатых холостых мужиков я в жизни не встречала за 19 лет в Далласе как за несколько месяцев продажи дома  Где они все были раньше?  Они все были раньше в Калифорнии, имею ввиду мужчины. По сравнению с Пало-Альто у вас цены на недвижимость очень Приемлимые на такие классные дома Они и сейчас в основном в Кали; у нас в офисе в ЛА такие крокодилихи замужем за богатыми инженерами и бизнесменами- я в шоке! У них кольца с огромными брюлямм; работают в отделе маркетинга для общения с людьми. Мы когда были в Барселоне в командировке, так они рассказывали что в ЛА тёток любого вида и формы разбирают. Мужиков много и не бедных  Справедливости ради, ЛА тетки славятся красотой, даже выражение такое есть в качестве комплимента LA girl! Может они конечно после свадбьы в крокодилов превращаются 
_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»
|
|
  |
|
|
|
sweetalla
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 06:44 |
|
Зарегистрирован: 23 май 2015, 17:57
Сообщения: 13556
Откуда: USA
|
admin писал(а): Кстати насчёт вопроса зачем холостому мужику дом! Этот дом более 5000 sqft, сосед холостяк- сдаёт комнату другану и часто вечеринки делают. Они мид 30 оба.
У него 6 машин и ему НУЖЕН ОГРОМНЫЙ ГАРАЖ, в котором он вечно свои пороши и ламбы ковыряет. Плюс в него огромная овчарка.
Вот чего-то не живет в квартире- построил домяру! А сосед, что, тоже холостяк? 
_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.
|
|
| |
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 11:09 |
|
 |
| Admin |
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09
Сообщения: 3650
|
sweetalla писал(а): admin писал(а): Кстати насчёт вопроса зачем холостому мужику дом! Этот дом более 5000 sqft, сосед холостяк- сдаёт комнату другану и часто вечеринки делают. Они мид 30 оба.
У него 6 машин и ему НУЖЕН ОГРОМНЫЙ ГАРАЖ, в котором он вечно свои пороши и ламбы ковыряет. Плюс в него огромная овчарка.
Вот чего-то не живет в квартире- построил домяру! А сосед, что, тоже холостяк? Холостяк, я когда дом строила у него была гф и она в него ночевала иногда. Но уже больше года никаких баб не вижу возле его дома. Сейчас у него друг как румммэйт живет- платит ему за комнату. Дом 5000 ск фут- вот нафига холостяку такой? Ради гаража свои 6 машин там держать? Может он думал что женится на той тетке? У богатых свои причуды.
|
|
| |
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 11:11 |
|
|
| Admin |
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09
Сообщения: 3650
|
Artemida писал(а): admin писал(а): Linda Subtle писал(а): admin писал(а): [е тоже дом— ну и что это будет? Шило на мыло : Мужику кстати 45 лет и очень интересный— такой высокий блондин с голубыми глазами; правда животик небольшой Реально— столько богатых холостых мужиков я в жизни не встречала за 19 лет в Далласе как за несколько месяцев продажи дома Где они все были раньше? Они все были раньше в Калифорнии, имею ввиду мужчины. По сравнению с Пало-Альто у вас цены на недвижимость очень Приемлимые на такие классные дома Они и сейчас в основном в Кали; у нас в офисе в ЛА такие крокодилихи замужем за богатыми инженерами и бизнесменами- я в шоке! У них кольца с огромными брюлямм; работают в отделе маркетинга для общения с людьми. Мы когда были в Барселоне в командировке, так они рассказывали что Справедливости ради, ЛА тетки славятся красотой, даже выражение такое есть в качестве комплимента LA girl! Может они конечно после свадбьы в крокодилов превращаются Наши тетки азиатки не первой свежести  а мужики их белые и прямо ничего так
|
|
| |
|
|
|
Olimpiada77
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 11:16 |
|
|
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 25 сен 2013, 14:02
Сообщения: 1232
|
|
Админ,
я была на реалистате семинаре,давно, но четко помную для чего используеся `рент то бай оптион`.
Во-первых,это используется в крайних случаях, когда продавец уже чуть ли не в отчаянии что он не может продать.
Во-вторых,насколько я помню,рент-то бай оптион-это, прежде всего, используется продавцом чтобы заманить покупателя хоть как-то, чтобы избавиться от дома,и это опция дает большие преимущества именно покупателю!
И,наконец,для владельца нового дома-люкс с хорошем местоположением такое вообще непремлемо,этот СИО-просто наглая рожа.
это опция хороша для Флипперов,которые ищут убитые дома, ремонтирую их кое-как и сдают быстро,чтобы дом не пустовал.
Наверное у этого сио вообще дом сгорел или был испорчен оползнем,поэтому он такой наглый.
|
|
| |
|
|
|
Nicole+
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 11:50 |
|
|
|
admin писал(а): Вот такой оффер получила пару недель назад— мужик хотел рент с правой выкупа на 12 месяцев и выкуп по полной цене через год. Вы бы согласились?
Часть рентной платы бы шла в downpayment- вы бы приняли такой оффер?
И итоге суммы получилась бы под миллион, но ждать надо год.
Или бы вы взяли налом меньше, но сейчас?
Я решила не принимать ни то ни другое, а жить дальше в доме ибо спешки нет и ещё рассматривать другие предложения.
Вот оффер— как бы вы поступили? Админ, не связыватесь с такими предложениями, за год все может случиться, обанкротится -потом начнет играть игры,замучаешься выселить его. Продавайте сразу и желательно кэш. Дом у вас классный, найдется покупатель А на фото вся в белом это вы??
|
|
| |
|
|
|
Шапокляк100
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 13:43 |
|
Зарегистрирован: 20 авг 2010, 22:34
Сообщения: 6703
|
Rent-to-own , в основном, билдеры предлагают -они ж в этих домах не живут, терять нечего и делают это в случаях, как указали выше- когда дома не продаются. Юль, а зачем ты дом продаешь? В доме всё как ты сама хотела -стильно, классно, современно. 
_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...
|
|
| |
|
|
|
Konstanta
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 18:25 |
|
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 11:59
Сообщения: 10224
|
|
*
Последний раз редактировалось Konstanta 30 апр 2020, 23:26, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 18:44 |
|
|
| Admin |
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09
Сообщения: 3650
|
Konstanta писал(а): Юля если будете строить Новый дом то постарайтесь сделать так чтоб лестница на второй этаж шла направо "змейкой" т.е. начиналась прямо а потом плавно поворачивала направо и вход на второй этаж справа - это важно по фэншуй и между ступеньками не должно быть пустоты. Если не будет пустоты, то не будет летящего вида у floating stair— а идея была именно воздушностью придать. Если пространства между ступенями не будет, то будет топорно смотреться. Фэн-шуй фэншуем но надо же и стиль соблюдать 
|
|
| |
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 18:51 |
|
|
| Admin |
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09
Сообщения: 3650
|
Шапокляк100 писал(а): Rent-to-own , в основном, билдеры предлагают -они ж в этих домах не живут, терять нечего и делают это в случаях, как указали выше- когда дома не продаются. Юль, а зачем ты дом продаешь? В доме всё как ты сама хотела -стильно, классно, современно. Да никакой причины вообще его продавать, кроме как мне понравилось строить ( очень прибыльно !); например, вложил $400,000, а получил $850,000—$950,000 да даже если и за $800,000 — прибыль 100% Но я не хочу продавать ниже чем ближе к $900К— уж если получать прибыль, то по максимуму. Если бы надо было продавать для переезда, например, то я бы давным давно продала, а так я хочу выжать или максимум или вообще не продавать. Хотя, если этот продать, а другой построить, то можно ещё прокрутить $$$ и ещё больше заработать С другой стороны, семья не хочет чтобы я ещё один строила так как это морока и занимает много свободного времени и нервов. Поэтому я офферы получаю, но don’t accept их Вот такой с меня продавец
|
|
| |
|
|
|
sweetalla
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 18:57 |
|
Зарегистрирован: 23 май 2015, 17:57
Сообщения: 13556
Откуда: USA
|
Такой дом либо для Чайлд фри, у которых пати все время, либо у кого дети как минимум лет 12. Я представила моих .... поубиваются на этой лестнице и изрисуют все белое своими художествами и тд
_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.
|
|
| |
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 18:59 |
|
|
| Admin |
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09
Сообщения: 3650
|
Olimpiada77 писал(а): Админ,
я была на реалистате семинаре,давно, но четко помную для чего используеся `рент то бай оптион`.
Во-первых,это используется в крайних случаях, когда продавец уже чуть ли не в отчаянии что он не может продать.
Во-вторых,насколько я помню,рент-то бай оптион-это, прежде всего, используется продавцом чтобы заманить покупателя хоть как-то, чтобы избавиться от дома,и это опция дает большие преимущества именно покупателю!
И,наконец,для владельца нового дома-люкс с хорошем местоположением такое вообще непремлемо,этот СИО-просто наглая рожа.
это опция хороша для Флипперов,которые ищут убитые дома, ремонтирую их кое-как и сдают быстро,чтобы дом не пустовал.
Наверное у этого сио вообще дом сгорел или был испорчен оползнем,поэтому он такой наглый. По-моему ты путаешь с Short sale option - это именно когда над прямо продать срочно. Насчёт СЕО согласна— он свой дом только продал в январе, ещё не определился где после развода осядет; снимать такой дом как у меня будет стоить от $7000/мес— вот он и придумал— типа и снимает, но вдруг решит купить то % от рента уже пошёл в часть down payment. В принципе, если бы у меня дом не был бы такой high end, то отличный вариант— он даёт же депозит вперёд налом; который не возвращается в случае Не выкупа дома через год. То есть продавец остаётся и с домом и с депозитом Я просто переживаю если его дети и собаки угробят дом и его депозит не покроет ремонт — хоть он и увяряет что он будет мантэйн дом, как собственный.
|
|
| |
|
|
|
admin
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 19:05 |
|
|
| Admin |
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:09
Сообщения: 3650
|
sweetalla писал(а): Такой дом либо для Чайлд фри, у которых пати все время, либо у кого дети как минимум лет 12. Я представила моих .... поубиваются на этой лестнице и изрисуют все белое своими художествами и тд Моему сыну 16 лет и никаких проблем Ну да— не для детей с бэби; ну такие и не смотрят дом— это или с 1 ребёнком от 10 лет, или холостяки, или empty nesters, или геи (полно из Кали едут к нам!), или вот как СЕО— разведён с большими довольно таки детьми и то на выходных только. То есть все категории подходят кроме семей с совсем маленькими детьми. Даже пенсионЭри припераются от 70+ Age на своих кадиллаках — we Love modern style Наверное находятся in denial что уже не ромашки по лестницам таким скакать Сказали— им надо гараж на 3 машина а у меня 2, но ещё могут и плюнуть на гаражи— во как
|
|
| |
|
|
|
Альтея
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 20:26 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 04 янв 2010, 15:38
Сообщения: 24111
|
admin писал(а): sweetalla писал(а): admin писал(а): Кстати насчёт вопроса зачем холостому мужику дом! Этот дом более 5000 sqft, сосед холостяк- сдаёт комнату другану и часто вечеринки делают. Они мид 30 оба.
У него 6 машин и ему НУЖЕН ОГРОМНЫЙ ГАРАЖ, в котором он вечно свои пороши и ламбы ковыряет. Плюс в него огромная овчарка.
Вот чего-то не живет в квартире- построил домяру! А сосед, что, тоже холостяк? Холостяк, я когда дом строила у него была гф и она в него ночевала иногда. Но уже больше года никаких баб не вижу возле его дома. Сейчас у него друг как румммэйт живет- платит ему за комнату. Дом 5000 ск фут- вот нафига холостяку такой? Ради гаража свои 6 машин там держать? Может он думал что женится на той тетке? У богатых свои причуды. да гей скорее всего. Все у него сейчас ок... с руммейтом
_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!
|
|
| |
|
|
|
Nata_5
|
Заголовок сообщения: Re: Новое видео дома админа на Ютюбе Добавлено: 24 фев 2020, 20:53 |
|
Зарегистрирован: 01 апр 2010, 06:47
Сообщения: 7254
Откуда: Absurdistan,Hell county. Viperville
|
Альтея писал(а): admin писал(а): sweetalla писал(а): admin писал(а): Кстати насчёт вопроса зачем холостому мужику дом! Этот дом более 5000 sqft, сосед холостяк- сдаёт комнату другану и часто вечеринки делают. Они мид 30 оба.
У него 6 машин и ему НУЖЕН ОГРОМНЫЙ ГАРАЖ, в котором он вечно свои пороши и ламбы ковыряет. Плюс в него огромная овчарка.
Вот чего-то не живет в квартире- построил домяру! А сосед, что, тоже холостяк? Холостяк, я когда дом строила у него была гф и она в него ночевала иногда. Но уже больше года никаких баб не вижу возле его дома. Сейчас у него друг как румммэйт живет- платит ему за комнату. Дом 5000 ск фут- вот нафига холостяку такой? Ради гаража свои 6 машин там держать? Может он думал что женится на той тетке? У богатых свои причуды. да гей скорее всего. Все у него сейчас ок... с руммейтом Как вариант. Но возможно как у меня соседи напротив. Там сынок мексиканского богатого папы с компашкой строительной. Дом на папе. Сынок великовозрастен. Живет с родственником. Не, не гей тот, двоюродно троюродный какой. Мексиканцы априори не могут терпеть одиночества. Жениться думает,, но у такого типа латиносов трудность что американку не хотят-менталитет всеж другой, а мексиканку ниже уровня вроде уже. Нужна и евровыглядящая и чтоб по хозяйству обеды варить...русская кстати ок наверное.
_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.
|
|
| |
|
|
|
Кто сейчас на конференции
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
|
|
|
