Сейчас то же самое - кредиты дают всем кому не лень
На подъеме работы санитарам, официантам, дорожным работникам и подобные
работ на производстве стало намного меньше (данные с репортажа СНН)

Нет никакого подъема, есть видимость

но пузыри не лопнут так как много иностранных + внутренних инвесторов
Люди боятся инвестировать в нематериальные активы, а купить дом и сдать в аренду - вполне доступно среднему классу

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

По всей стране я, конечно, экспертную оценку не дам. Могу говорить только про свою эрию. Конкретно у нас много крупных компаний, которые открывают новые корпуса. Соответственно, большой приток рабочей силы. Всем этим людям и их семьям надо где-то жить. Недвижимости мало. Строительство идет, но, достаточно, вяло относительно спроса по ряду причин. Плюс, пишут, что недвижимость скупают китайцы наличкой. Откуда у китайцев столько налички, я не совсем в курсе.
Кроме того, у нас повышают минималку до $15 в час. К чему это приведет, у меня смутные представления.

_________________
Не делай сегодня то, что можно сделать завтра.

Мыд аже не в денвере, ид аже не близко. Мы живем ф северном ко - полтора часа езды от денвера.
Я так смотрю очень много народу переехало сюда из денвера и комьютят в денвер по полтора часа, или тут все работы забрали у студентов - во всех фастфудахс и амгазинах сейчас черные дяыди и тети, а не студенты.
Моя подружка из чикаго рассказывет что там была такая-же история в илиное, былов се зоблачно, т к было недостаточно предложения. А потом вроде как саплай катч уп и все цены снизились.
Мои невы очень сдают :) Мы есче 3 года назад думали о покупке, но тогдфа цены зухе росли, и решили подождать. Вот и дождались.
Вообще - мое мнение, это все пориски жадных банкиров. Все эти росты цен и последующие обвалы устраиваются банками, с одной целью обокрасть и обьегорить население. Отжать дома.
В 2008 банкам , насклько я знаю давло бабло провительство за дефолтные моргиджи. ПОлучается банкам было выгодноц хто бы анрод форклозил дома - тогда банку и дом и бабло.
Мне кажется раздав сейчас таких дорогих моргиджей на не очень то дорогие дома, потом тоже жотят народ прижать, и бамки что-то придумают что бы это все опять в цене упало.
Но много разговоров идет что, типа ничего никуда не упадет и сейчас то все по другому .

_________________
в общем то неважно
как устроен мир
если вам хватает
на вино и сыр

Кому они сдают дом? Что бы покрыть расходы банку. Какая цена сдачи купленного дома?

Вот и у анс скупают и скупаю эти 400 тысячные дома. Откуда денеги у людей. Зарпалты какие были такие и остались,нур астут по немногу, но не так что в 2 раза.

_________________
в общем то неважно
как устроен мир
если вам хватает
на вино и сыр

Тем, кто не может взять кредит на дом или тем, кто временно переехал (например, на год-два) и им нет смысла покупать свой дом

Многие покупают дома за наличку, Фантастика же пишет - у многих есть наличка

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Есть лоеры/доктора, ай-тишники и прочие высооплачиваемые профи
Вот они и "вкладывают" денежки ...
Еще есть категория людей, которые живут скромно и поэтому имеют "свободные" деньги ...

в то время, как большинство живет "не по средствам" ака в глубочайший кредит
зато с гранитным каунтертопом и мерсом не хуже чем у соседа - вот у последних денег нет,
только понты и долги

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Блин давно хотела такую тему открыть но все не до сук.
Вот давайте поконкретнее недалеко от эрии где я живу 300 к минимум считаю, если не хочешь с блю коларс жить. Школы 8 и 9 баллов из десяти, для меня важно.
Вот такой домик. Аренда около 2к так что мне кажется купить дешевле чем арендовать.
http://www.zillow.com/homedetails/18411 ... 0468_zpid/

_________________
Прашу падергат и ждать атвета.

Это не дом, это домина - имхо
Вот нужен такой "домик" семье из 3- человек ? а убирать его сколько времени нужно ?

кстати. цена если верить зестимейт сильно завышена
FOR SALE
$325,000
Zestimate®: $268,184

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Купить, это 15-20 тысяч раcxоды если без даунпеймента по минимуму и моргидж 2000-2200 . Со всякими моргидж иншурансами. :(
Даунпеймент на 30000 штук дом 20% это 60к + есче десятка на покупочные рашоды

_________________
в общем то неважно
как устроен мир
если вам хватает
на вино и сыр

А естье сче обычные люди с обычной зарплатой, инженеры, рабочие, учителя, медсесты, я вот айтишник например. Никаких таких супер зарпалт у нас не платят айтишникам.
И жизвут по средствам, без кредитов, а все равно 60к штук на даунпеймент лет 10 копить будеш, если не зболеешь серьезно
Да и 15-20 тоже енсколько елт откладываются.
и детей не рожать и работу не терять.

_________________
в общем то неважно
как устроен мир
если вам хватает
на вино и сыр

Да уж, все познается в сравнении. Очень классный дом, мне очень нравится Такой домяра и за такую цену - нам такое и не снилось! У нас в Сан Диего каунти дома улетают как горячие пирожки. Цены с 2011 выросли почти в два раза, смотрю по нашему коммьюнити. У нас в эрии 4 бедрумный дом около 2000 скв фит продается почти за 500 тысяч. За 300-350 тысяч можно купить небольшое кондо. Район хороший, но школы плохие. А если смотреть районы с хорошими школами, то 600+ тысяч за идентичнй дом. Пузырь снова надувается. Тоже интересно, когда же он лопнет.

А на счет аренды, то, опять же по нашей эрии, хорошо сдавать тем владельцам, кто купил дома на дне маркета (тогда эти дома продавались по 300 тысяч). В нашем коммьюнити дома сдают по $2500 сейчас. А тем, кто сейчас покупает за 500, уже не так легко будет получить прибыль с аренды или хотя бы покрыть моргич.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

В где я живу это минимальная цена, все что дешевле уже старое с облезлым забором будет. Рамблеры тоже за такую цену. Мне кажется моногидж не такой высокий будет, раз в аренду сдают за 2к. Апартаменты арендовать тоже примерно столько же, только еще придется терпеть чокнутых соседей призывающих дьявола в четыре утра. Цена завышена за счёт нейбохуда, все белые и умытые там.
Бунски, я поэтому в Калифорнию и не сунулась. Зарплаты там примерно такие же, в жилье дороже гораздо.

_________________
Прашу падергат и ждать атвета.

у нас в ерии дома недорогие. я собралась в следующем месяце дом на продажу выставлять, а смотрю рынок вроде в гору пошел. может подождать?
да не, не буду ждать. лучше избавиться от лишнего груза на плече.

Суслик поговори с риелтором они всю кухню знают. Мы когда продавали дом начали с завышенной цены и каждый месяц немного снижали, поэтому заняло это месяцев пять. Пока они предложение подпишут, пока апрайзала пришлют. Это лучше не торопясь делать.

_________________
Прашу падергат и ждать атвета.