Девочки подскажите.. Продать квартиру надо в России. Квартира на мое имя и сына. Сын не может поехать продавать тк возраст призывной. Как продать без него, как сделать доверенность от нотариуса если у меня фамилия тут мужа а в России другая? Может ли натариус за это взятся тут в америке? У кого нибудь была такая ситуация с доверенностями и разными фамилиями?

Да,можно сделать тут доверенность от сына . Фамилии разные- возьмите свидетельство о браке,переведите.заверьте.

Я в Ставрополе,когда работала в агентстве.была такая ситуация.
Мать и дочь в доле. Мать в Ставрополе. Дочка в Америке. Мать продала кв.по доверенность от дочери и уехала к ней.
Дочка выслала довереность из Америки, такой красивый лист с большой фотой дочки и блестящей печатью
(признавайтесь кто это))))
Я продала за 2 дня ту квартиру. Магарыч.

Вам еще надо уточнить- не нужно ли согласие вашего мужа на продажу. Может что-то поменялось.

_________________
Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык

Я в свое время сделала так. Поехала в Консульство, составила Генеральную доверенность от своего - российского! - имени и отправила эту доверенность сыну. Это самый простой вариант по нескольким причинам.
1. Никто из официальных чиновников не извещен о моем браке и другой, американской, фамилии.
2. У меня одинаковая с сыном российская фамилия.
3. Кому какая разница, где я или кто-то из моих родственников проживает в данный момент.
Вероятно, Вашему сыну необходимо поехать в близлежащее Консульство, составить там Генеральную доверенность на Ваше российское имя, Вы с этой доверенностью едете в Россию и устраиваете ваши дела, продаете квартиру или что там у вас с сыном намечено, используя только российскую фамилию. Это все вполне легко и возможно, если только Вы официально не поменяли свою фамилию на американскую, и это не зафиксировано в российском паспорте.
Удачи!

_________________
"Россия уж больно хороша, если жить в благополучном районе Бей Эрии, водить детей в частную школу и работать в приличной компании." Katten2
"Такое бывает. Редко, но бывает. И довольно часто" A.Кнышев

Спасибо девочки за ответы! Лакината а у сына значит не будут спрашивать мои документы. Т.е он может на любого человека так составлять доверенность? Ладно попробуем так. Спасибо!

Вашему сыну в Консульстве нужны будут только Ваши паспортные данные: фамилия, имя, дата рождения, прописка, серия и номер паспорта, где, когда и кем паспорт выдан. Кажется, все. Я брала с собой сканы паспорта сына. Вы тоже можете отсканировать Ваш российский паспорт, данные положить на флешку и Ваш сын возьмет с собой эти данные в Консульство.

_________________
"Россия уж больно хороша, если жить в благополучном районе Бей Эрии, водить детей в частную школу и работать в приличной компании." Katten2
"Такое бывает. Редко, но бывает. И довольно часто" A.Кнышев

Спасибо большое!

Удачи!

_________________
"Россия уж больно хороша, если жить в благополучном районе Бей Эрии, водить детей в частную школу и работать в приличной компании." Katten2
"Такое бывает. Редко, но бывает. И довольно часто" A.Кнышев

как бы в россии ей налог 30% не впендюрили...

доверенность из консульства заграницей = подтверждение непроживания сына в россии
еще и к ней самой прикопаются. если она подаст уведомление о втором гр-ве - ее тоже как нерезидента считать будут
а если не подаст уведомление о 2 гр-ве - то вообще непонятно чем ей грозить может и как аукнется

может пусть сын вам подарит (продаст за 1 дол) свою часть? если можно это сделать в консульстве в сша - вы можете сама потом 100% владелец продавать, менять и т.д.

Я уже и забыла об этом законе что надо 2е гражданство показывать. Еще одна проблема.
А интересно если сын 18 лет, гражданин Америки поедет со мной, его там в армию могут загрести? Мама говорит, повестки приходят уже. Мы если и поедем в Россию то останавливатся будем не по адресу где прописаны а у мамы. Где еще могут к нему прикопатся, в аэропорту?

Да где угодно. Моему уже 27, и то говорят, что могут быть проблемы.

А ваш сын тут в Америке до призывного возраста жил? Он не ездит в Россию вообще с 18 лет?

Продавать/дарить можно только по месту нахождения собственности.
Папа живет в Москве у дочери, хотели дачу в Поволжье оформить на меня... у московского нотариуса нам отказали, велели папу везти на место физического нахождения собственности и там оформлять.

_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский

Приехал за 2 месяца до 18-летия. В Россию не ездил.

Это да. Но можно доверенность сделать на постороннего человека, который маме продаст часть квартиры. Но опять же, потом ждать 3 года.

Генеральную доверенность можно сделать здесь у русского нотариуса на русском языке, он же ставит апостель и делает его перевод - я делала.
Дочь по ней не только мои деньги получила из страхового фонда по рухнувшему банку, но и пенсию мне оформила.

_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский