Народ, кто живет в квартирах, кондоминимум или кооперативных- нужны ваши советы и мнения.

Я уже много лет подумываю о том, чтоб купить свою квартиру в Нйорке, точнее Бруклине.

Причины думаю понятны, хотя желающим могу разъяснить.
Думаю в старости, если не смогу доживать в России Украине (что очень вероятно)- то тогда в русскоязычной коммунити США, среди русскоязычных людей своего возраста.

НА Мидвесте в селе сама среди чужих людей и чужой культуры просто не смогу. Это даже не обсуждается, Если бы смогла- уже бы прижилась за 15 лет,
а так я здесь как и в первый день чувствую себя временно, в гостях, И никогда ничего не изменится в моем мироощущении кантри америки.

То есть если и прийдется доживать на АМ континете- то только в той искуственно созданной, стилизованной под русскую среде. со всеми вытекающими.

Такие места тут есть, вы все их прекрасно знаете.
Может быть НЙорк и не лучшее место на земле- но в данном случае одно их максимально подходящих.
Я ненавижу одиночество, это мой самый большой страх и ужас.
Я просто тупо боюсь остатся одна на чужой планете- что и есть для меня мое село в Миссури.

Общаясь с агентами брокерами, поняла одну важную вещь-
кооперативные квартиры дешевле- но очень много условий, в частности там борд устанавлиявает, можно ли подселять кого, сдавать в рент или держать котов.
Но в каждом доме по разному, есть коопы- где все это разрешается.
В то время как в кондо квартирах- ты полный хозяин, и можешь делать все что хочешь, заводить котов, собак и крокодилов, сдавать кому угодно и так далее


Хочу услышаать ваши компетентные СЕРЬЕЗНЫЕ советы и информацию из первых уст,
тех- КТО РЕАЛЬНО ЖИЛ ИЛИ ЖИВЕТ в к кооперативных квартирах- КАК там на самом деле?
И какие реальные риски?
ПРава и обязанности?

Я так понимаю, по аналогии с советскими квартирами, что амерские коопы- это дешевые хрущевки, низкого качества жилье стареы билдинги-- но почему то с кучей условий.
То есть ты вроде и владелец комнаты- но не чувствуешь себя полностью свободно, соседи диктуют тебе, как жить,что-то наподобие коммунальных квартир (я утрирую)

А вот кондо уже как бы элитное жилье, с гораздо большими правами.

Вопрос:
Если я купила кооп квартиру по дешевой цене, заплатила небольшой даун пеймент, прожила пару лет-
но чтото поменялось и я решаю квартиру продать- что я теряю? смогу ди я получить назад свой полный даун пеймент,хотя бы?
ВСе агенты в один голос твердят, что коопы покупать не нужно, они дешевле - но их нельяз будет сдавать в рент, - и это САМЫЙ ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ ПРОТИВ.

вобщем прежде чем покупать, хотелось бы просчитать все риски, учесть все плюсы и минусы- буду благодарна за любые комменты и советы из личного опыта.

Для тех, кто бросится критиковать и отговаривать, мол какой дурак в Америке покупает квартиру- мол надо стремится к старости иметь свой дом в лесочке и тд и тп-
дом у меня уже есть,, другоее дело что я в нем живу как в тюрьме сейчас,-
ибо я именно тот СОВОК, который скучает за коммунальным проживанием, для меня это неотъемлемая очень важная часть моей жизни, а здесь уже много лет я лишена такой радости.
Я люблю соседей, я люблю сидеть на лавочках с бабками и точить сплетни часами про все на свете.
Мне именно этого жутко не хватает все эти 15 дет в Миссури.
Страдаю, я вери соушал. поэтому все 15 лет моталась домой за таким общением. НО реальность диктует свои условия.

Стейтен Айленд подешевле, в нДж или Филадельфии публика поприличнее.
Брайтон- самы настоящий совок, хотя они себя "как один из лучших районов нй позиционируют"

Насчет котов или собак люди нашли выход- лоер пишет в гринпис , они начинают судиться.

Не смогла бы там жить. Совок в худшем смысле этого слова.

юсер,
дело не столько в регионе
(хотя и в нем тоже, я даже колеблюсь между Флоридой и Нйорком, тепло я люблю и хорошо переношу)-
а мой вопрос именно что лучше покупать: КОНДО или КООП%?
коопы ведь гораздо дешевле, хотя сами агенты их очень неохотно продают, все стараются всучить дорогущие кондо, там ведь цены начинаются от 250 и выше,(в Бруклине)

а я планирую купить максимум за 100-120.
Мне никаких наворотов не нужно, я ведь для себя покупаю, а уж в самой квартире я свой совецкий рай устрою по любому

Меня пугает то, как я буду передвигаться на старости лет??? Транспорта здесь нет! А если я вдруг не буду способна водить машину по состоянию здоровья, зрения и тд??? Сидеть дома, как сидела моя свекровь??? Ужас-ужас!
В России, будучи старой, можно хоть с костылем докостылять до остановки, сел и поехал куда надо.. А тут????
На личного водителя денег у нас нет... На такси тоже не накатаешься.

_________________
"I'm an odd combination of really sweet and don't mess with me!!!"

К русским там не очень отношение,
к узбекам ( которых в последнее время все больше и больше)
еще хуже.

ну шо за люди!!
давайте по существу вопроса!Кондо или кооп?

Пудик,я ведь в первом посту специально оговорила, что НЕ НУЖНО мне критиковать брайтон!!я с ним спокойно уживаюсь, я САМА ЕГО ПРОДУКТ! андерстенд?
ты бы не смогла- так это ТВОЕ МНЕНИЕ, а я СМОГУ и даже ХОЧУ!

за такую сумму ничего приличного не купить , только если на задворках
или метро над головой. Самое нормальное место -Ошеана, но приготовьтесь выложить $$$

я ОЧЕНЬ хорошо знаю, какие там отношения ко всем, я же туда постоянно мотаюсь, дочка с зятем там живет, это ведь семья.

Девы,, отговаривая меня от Брайтона и иже с ним- вы рассуждаете уже как американцы, а я совесм другая,
я никогда не была, не есть и не буду американкой, андерстенд?

Мои знакомые забрали маму из Манхэттэна в Нью-джерси, она умерла через три месяца от тоски.

Посмотри Шипсед Бей, там таунхазы не дорогие

юсер, Ошеана твоя- это ПОНТЫ, Я прекрасно знаю, что это такое, каждый день мимо ходила,
- склассические навороченные понты. И для ОЧЕНЬ специфической публики, избранных, местных "небожителей", олигархов и иже с ними,
ЭТо вобще не про меня. Я человек бедный и непритязательынй, и абсолютно этим не комплексую.

.. насечт Стейнен Айленда- я думала об этом, это вариант.
И вобще, где я сказала, что хочу купить ИМЕННО НА БРАЙТОНЕ?
написала-- БРУКЛИН! а ты разве не знаешь, КАКОЙ ЭТО БОЛЬШОЙ город?
не цепляйтесь к брайтону, это было скорее аллегория,

Циня, по существу комментарий:
Кондо тоже правила имеют. В моём например нельзя больше чем одного животного, сдавать тоже нельзя, сезонные украшения снаружи - нельзя.
Так что надо контактировать индивидулаьные Кондо ассоциации и спашивать.

_________________
Ожидание радости это тоже радость

да я смотрю уже месяц, если не год!
юсер, у меня конкретный вопрос: КОНДО ИЛИ КООП?
ты вобще мой первый пост читала?

если знаешь- напиши, какие минусы в коопах- и все!!