| Автор |
Сообщение |
|
Анечка
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке  Добавлено: 01 сен 2014, 12:05 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 25 июл 2005, 07:55
Сообщения: 7175
|
|
Елена, ремонт убитой квартиры вам же делать, как владельцу. Раз вы риелтор, то должны это понимать. Кран сломался - вы ремонтируете и далее по списку. Поэтому так важно найти адекватных жильцов, которые без проблем платить будут. Тут ведь свои законы, выселить тут неплатящих жильцов не так просто.
|
|
  |
|
 |
|
Elena1976
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:05 |
|
|
| душечка |
 |
|
|
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 08:07
Сообщения: 25
|
Doll писал(а): Ааа- она едет а СА!
Оставить деньги в России пока- мой совет. А что такое СА?
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:06 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
Elena1976 писал(а): Doll писал(а): Ааа- она едет а СА!
Оставить деньги в России пока- мой совет. А что такое СА? То же , как и ПА))))))))) California. Вы ж в Калифорнию едете?
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
Elena1976
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:07 |
|
|
| душечка |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 08:07
Сообщения: 25
|
Insomnia писал(а): Doll писал(а):
+тут же оформить завещание на детей. Инфо к размышлению - оформить завещание начинается от $3К за работу адвоката. Ахренеть!!!!!!!!!!!! В России 30$. 
|
|
| |
|
|
|
Elena1976
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:13 |
|
|
| душечка |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 08:07
Сообщения: 25
|
Анечка писал(а): Елена, ремонт убитой квартиры вам же делать, как владельцу. Раз вы риелтор, то должны это понимать. Кран сломался - вы ремонтируете и далее по списку. Поэтому так важно найти адекватных жильцов, которые без проблем платить будут. Тут ведь свои законы, выселить тут неплатящих жильцов не так просто. Ремонты эти все проходила 150 раз, даже сама подкручивала и подклеивала, главное сдать там потом пусть сами разбираются! Можно еще и страховой депозит не возвращать  А вот с выселением неплатильщиков я так понимаю это опять к гребаным лоерам на заключение договоров аренды....
|
|
| |
|
|
|
Elena1976
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:14 |
|
|
| душечка |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 08:07
Сообщения: 25
|
Doll писал(а): California. Вы ж в Калифорнию едете? Ага, поняла
|
|
| |
|
|
|
Анечка
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:15 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 25 июл 2005, 07:55
Сообщения: 7175
|
Elena1976 писал(а): Анечка писал(а): Елена, ремонт убитой квартиры вам же делать, как владельцу. Раз вы риелтор, то должны это понимать. Кран сломался - вы ремонтируете и далее по списку. Поэтому так важно найти адекватных жильцов, которые без проблем платить будут. Тут ведь свои законы, выселить тут неплатящих жильцов не так просто. Ремонты эти все проходила 150 раз, даже сама подкручивала и подклеивала, главное сдать там потом пусть сами разбираются! Можно еще и страховой депозит не возвращать А вот с выселением неплатильщиков я так понимаю это опять к гребаным лоерам на заключение договоров аренды.... Eviction order через суд. У знакомого соседи платят через пень колоду, они только подадут в суд, те начинают платить и так все тянется уже года 2-3
|
|
| |
|
|
|
Elena1976
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:17 |
|
|
| душечка |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 08:07
Сообщения: 25
|
Анечка писал(а): Eviction order через суд. У знакомого соседи платят через пень колоду, они только подадут в суд, те начинают платить и так все тянется уже года 2-3 Ого, терпеливые люди  Я бы в первое же заседание подала иск о выселении и уплате судебных издержек 
|
|
| |
|
|
|
Анечка
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:21 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 25 июл 2005, 07:55
Сообщения: 7175
|
Elena1976 писал(а): Анечка писал(а): Eviction order через суд. У знакомого соседи платят через пень колоду, они только подадут в суд, те начинают платить и так все тянется уже года 2-3 Ого, терпеливые люди Я бы в первое же заседание подала иск о выселении и уплате судебных издержек Нет, по закону так требуется. У них, вроде, дети маленькие. Не все так просто. Сестра мужа сдает, но у нее жильцы по 8-й программе - жилье, субсидированное штатом, она каждый месяц получает от штата чек. Но постоянно у них что-то ломается, то еще какой геморрой. Прибыли там не так и много, если разделить на хлопоты. ЗЫ: вот почитайте правила выселения на досуге: http://www.dca.ca.gov/publications/land ... ions.shtml
Последний раз редактировалось Анечка 01 сен 2014, 12:24, всего редактировалось 1 раз.
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:22 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
Elena1976 писал(а): Анечка писал(а): Eviction order через суд. У знакомого соседи платят через пень колоду, они только подадут в суд, те начинают платить и так все тянется уже года 2-3 Ого, терпеливые люди Я бы в первое же заседание подала иск о выселении и уплате судебных издержек огагаааааа гуд лак вам
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:33 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
Elena1976 писал(а): Анечка писал(а): Елена, ремонт убитой квартиры вам же делать, как владельцу. Раз вы риелтор, то должны это понимать. Кран сломался - вы ремонтируете и далее по списку. Поэтому так важно найти адекватных жильцов, которые без проблем платить будут. Тут ведь свои законы, выселить тут неплатящих жильцов не так просто. Ремонты эти все проходила 150 раз, даже сама подкручивала и подклеивала, главное сдать там потом пусть сами разбираются! Можно еще и страховой депозит не возвращать Автор, не торопитесь с покупкой. У Вас совсем неверный взгляд на американскую действительность через российский опыт. Эти проблемы будут вашими и разбираться с этим будете вы сами. А неадекватные жильцы могут так убить вам жилье, что никакой депозит этого не покроет.
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
Insomnia
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:36 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2008, 17:30
Сообщения: 13845
Откуда: SoCal
|
Elena1976 писал(а): Insomnia писал(а): Doll писал(а):
+тут же оформить завещание на детей. Инфо к размышлению - оформить завещание начинается от $3К за работу адвоката. Ахренеть!!!!!!!!!!!! В России 30$. Тут Вам не там!  
_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:37 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
Insomnia писал(а): [ Эти проблемы будут вашими и разбираться с этим будете вы сами. . За ваш нехилый счет. Кароч, люди тут, канеш, сдают жилье. Но вам лучше попридержать активы. Но, если уж так хочется, то да- вам нужен БК сразу.
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
Elena1976
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 12:55 |
|
|
| душечка |
|
|
|
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 08:07
Сообщения: 25
|
Ладно, девочки, я поняла.... Меня мой тоже постоянно одергивает в плане "тут вам не там". Особенностей и правил куча всяких и шишек похоже не избежать... Но всё же вы так негативно относитесь к сдаче жилья в аренду как будто это бизнес в Америке не идет под ноль. Как же тогда люди продолжают этим заниматься? Да и здесь уже писали, что вот мол купил дом за 70 000, а сдает за 950 мес. (ну пусть даже 750) этож 12-15% годовых за жилую недвижку! Плюс хотя бы 3% рос, плюс 1% инфляции итого под 20% годовых - не плохой ГАРАНТИРОВАННЫЙ бизнес в США.... Не пойму почему столько негатива? 
|
|
| |
|
|
|
Doll
|
Заголовок сообщения: Re: Брачный договор и кредиты в браке Добавлено: 01 сен 2014, 13:01 |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2003, 08:10
Сообщения: 30907
Откуда: Krasnodar-USA,PA
|
|
Да сдают тут немало. Просто не спешите - разберитесь с вашим челом сначала. То есть, с БК.
_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.
|
|
| |
|
|
|
