На мой взгляд, чтоб застраховать ваших детей, не продавайте недвижимость в РФ.
Погодите, оглянитесь вокруг- потом примете решение.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Кстати да, сдавайте и на эти деньги и живите. Я так понимаю, квартира у вас минимум в Москве или в Питере (центр города), иначе на вырученные деньги тут жилья не купить.
У меня квартира в Питере, так чтобы с тех денег что-то тут купить, надо еще добавить минимум столько же. Правда, я рассматриваю минимум таунхаузы, квартиры, наверно, дешевле...

Как я понимаю, ТС продала недвижимость уже.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Да, вот, я тоже подумала сколько же надо денег, чтобы купить в нормальном районе ЛА жилье, чтобы сдавать его нормальным жильцам, которые будут платить и не убьют эту квартиру за время рента полностью.

По теме: если квартира куплена в браке, то она общая собственность и если муж задолжает за Ламборгини, то за долги могут забрать квартиру.
Есть вариант, если жена сумеет доказать в суде, что квартира куплена на добрачные деньги и эти деньги никогда не смешивались с общими, даже в совсем малой сумме, то квартира, например, при разводе не будет делиться. Но это сложно, нужно очень хорошо знать финансовые шаги и иметь правильные документы на руках.
Как с долгами в этом случае я не знаю. И как брачные контракты помогают или не помогают - тоже.

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Вслед за Инсомнией добавлю автору: если вы не продали недвижимость в РФ (или где там), то не продавайте, если продали- купите другую или храните деньги от проданной в банке РФ.
Я бы купила в России, прописала бы там всех троих. Про это- АМ жениху ни гу-гу.
По приезду нашла бы работу (ну пусть спустя годик, как как есть малыш).

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Поэтому я только Москву и Питер рассматриваю, все остальные города - это так, деньги на карманные расходы. Цена квартиры должна быть минимум 200-300 тысяч долларов, чтобы что-то в Кали приличное купить (если не выше, я к ценам не приценивалась).

Если так, то можно ввезти эти деньги в США, задекларировать на таможне и вложить на свой счет в банке.
С этого счета купить недвижимость на свое имя. Самое главное, не смешивать деньги с мужниными или с банковскими ссудами.
Хранить все бумаги о продаже квартиры в России. Счет в банке, с которого куплена квартира, которая не входит в совместное имущество, надо после покупки закрыть. Не проводить на этом счету никаких операций, например, не брать наличных, не платить кредитки, не добавлять туда денег с других счетов и т.п. Т.е. вложил $500К из России, купил имущество на те же деньги в США. Если провести какие-то операции, то потом замучаешься доказывать в суде, что эти деньги были выведены из совместного владения.
Короче, сложно там все, нужен знающий адвокат.
Но как вариант, покупка личной недвижимости в браке возможна.

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Анечка, однушка в Краснодаре начинается от 65 тыщ долларов.
Нормальная- от 100 тыщ.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

+тут же оформить завещание на детей.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Ааа- она едет а СА!
Оставить деньги в России пока- мой совет.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Девушка в Питере на окраине - чуть больше 100. Что на эти деньги можно купить в хорошем районе Кали?

Оставить квартиру - не продавать.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Инфо к размышлению - оформить завещание начинается от $3К за работу адвоката.

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Дык и я о том же, опять цены на сдачу в России тоже зависят от города и месторасположения. На $700-1000 в месяц с двумя детьми особо не разбежишься. Я цены в Кали не знаю, но вот ПА, НДж и НЙ - совсем недешево, еда, проезд и прочее.

Мне стоило 150 баков.

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.