Не мудрите, девушка, и не испытывайте судьбу.
Случись чего с мамой, Вам придется вступать в наследство...

У многих квартиры в России (у меня тоже).
Есть генеральная доверенность у дочери на все случаи жизни с правом продажи (дается на 3 года, в этом году обновила).
Если мне срочно потребуются деньги, она ее сможет продать от моего имени.
Я, кстати, в моей квартире не прописана, а прописана у дочери, чтобы у нее не было проблем с моей выпиской (прописать без личного присутствия нельзя, а без прописки теперь не выписывают в никуда).

Плюсую! Огребетесь тогда по полной с документами и поездками в Росию неоднократными.
И если прямо 100% уверены в женихе, то опять противоречие-чего такая спешка уезжать не дождавшись пары месяцев для оформления. Или всеж не уверены в женихе коль страхуетесь оставляя квартиру в России?

Узнать резидент/нерезидент сейчас очень легко - стали требовать загран при сделке.

Marioulla Все горздо проще чем вам кажеться.
Между Россией и штатами естьдоговоренность о невъзятии 2го налога так что налоги можно платить в стране где вы являетесь резидентом.
Я прошлой зимой продала свою квартиру, показала гринку что являюсь резидентом другой страны, указали здесь в налогах сумму которую я получила от продажи.И ВСЕЕЕЕ.
Но я не платила ничего здесь так как у меня квартира была в собственности боль 10 лет.
там если 5 лет то надо немного платить а если меньше 5 лет то 5% вроде от продажи. Я в прошлом году здесь ссылки на эти законы выставляла, если найду то напишу

Девочки, я понимаю, мой вопрос очень юридический, я самостоятельно разбираюсь, но, может, кто уже сталкивался.
У меня в собственности находится квартира, куплена мной в июне 2010 года. В мае 2014 я получаю визу К1 и покидаю Россию. Поскольку в 2014 году я буду отсутствовать в РФ более 183 дней, то по НК РФ к концу 2014 года я становлюсь налоговым нерезидентом. По п. 3 ст. 224 НК, в случае продажи квартиры, будучи нерезидентом, я должна платить грабительский налог 30%, даже если она была в собственности более 3 лет.
Сейчас, до отъезда, думаю переписать ее на маму, оформив договор дарения. В силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом. К таковым относятся родители и дети.
Вот мы с мамой - близкие родственники, по идее, самый лучший выход из ситуации - это подарить квартиру маме. Штудировала юридические сайты, читала НК РФ, вроде нигде прямо не сказано, что при дарении квартиры нерезидентом резиденту-близкому родственнику возникает какая-то обязанность платить налог у одариваемого-родственника.
Вот сейчас озадачилась и думаю, все ли тут "чисто", не окажемся ли должны... Кто что знает об этом?
Спасибо всем, кто уделил внимание моему случаю!

Плюсую! Огребетесь тогда по полной с документами и поездками в Росию неоднократными.

сейчас-то вы резидент? Вот и продавайте, если не хотите платить налог 30%. Была ведь в собственности 3 года.

Автор, Вам правильно советуют. вступать в наследство в России очень и очень не просто. очень большая головная боль.

Практика показывает, что брат может все себе оставить, а кукиш показать. Мамам только можно доверять.

Автор, Вам правильно советуют. вступать в наследство в России очень и очень не просто. очень большая головная боль.

Тааааак, вот об этом поподробнее Если, к примеру, я сейчас ничего не делаю, а года через 2 со своими паспортами иду и оформляю дарственную на брата (оставим маму в покое) и показываю свой загран, где видно, что я в РФ менее 183 дней была... То будет ли там что-то начисляться в случае дарения? Брат - родной, т.е. близкий родственник, резидент. Спасибо!

Кто знает, кто знает, может совместно решат что вы и так в прекрасную сказочную богатую страну уехали, а бедным родственникам можно и оставить.

Автор, у вас что, большая разница в возрасте что тащите на интервью и он тут вас караулить будет месяц? Без обид, но так папики обычно делают. Сами лететь боитесь? Если так, не стройте розовых планов на Америку лучше, и не озадачивайтесь квартирным вопросом раньше времени. Жили-то вы жили вместе, вопрос на какой территории и как все обернется с адаптацией для вас.