| Автор |
Сообщение |
|
Анечка
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье  Добавлено: 09 мар 2014, 20:11 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 25 июл 2005, 07:55
Сообщения: 7175
|
perle писал(а): Я не хочу покупать совсем дешевое. Такую классную квартиру нашла (поэтому и стала задумываться) за 165000, но не знаю. Наверное, у меня губа не дура  Аппетит приходит во время еды, мы в итоге купили дом на 50 тысяч дороже, чем изначально планировали  Мы бы и дороже купили, но ипотеку хотели брать только на мужа, а на него по зарплате больше не давали. У меня кредит скор подпорчен немного, сейчас обратно вверх пошел, но сколько еще времени потребуется, чтобы он восстановился...
|
|
  |
|
 |
|
Big Latte
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:14 |
|
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 01:04
Сообщения: 4244
Откуда: FL
|
Анечка писал(а): Big Latte писал(а): alena SPB писал(а):
можно поторговаться и ваш клоузинг заплатит продавец.
Да нам тоже так говорили, но мы у них выторговали 6000 скидку (цена была 80 К), решили не наглеть) Это называется Sellers assistance, когда продавец платит клозинг, которая может быть включена в вашу ипотеку. Мы давали офферы процентов на 5 ниже того, что просил продавец, это считается solid offer. У нас как было. Мы сделали оффер на 72 000, дом был 80 000, они согласились на 74 000. Сильно спешили. Когда наш риэлтор предложила вариант с оплатой клоузинга продавцами, мы просто отказались, т.к. считаем что мы итак купили ооочень дешево.
_________________
Принимаю обращение на ТЫ =)
|
|
| |
|
|
|
Big Latte
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:16 |
|
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 01:04
Сообщения: 4244
Откуда: FL
|
marina писал(а): У нас property taxes тянут на $5К в год, страховка на дом чуть больше $2К, страховка на flood около $350, HOA $300, травку стригут за $25, нужно покупать подкорм для травы и деревьев/цветов чтобы прилично lawn выглядел. В этом году нам HOA письмо прислал чтобы помыли дом снаружи. Нанимали компанию за $300 помыли одну стену которая так доставала наш HOA. Только что поменяли кондиционер (один, а их у нас два) за $7500. Второй нужно менять, но он тянет на $10К, уже денег таких нет. Нужно менять insulation в атике, так как то что сейчас там лежит вызывает аллергию у мужа сильную. Нам квоту дали на $5К.
Если таки надумаете дом покупать, то наймите хорошего инспектора. Если дом с камином, то отдельно ещё проинспектировать камин. Мы на АС сисетеме и сбили цену, они ж не знали что муж hvаc и починил за 72 доллара
_________________
Принимаю обращение на ТЫ =)
|
|
| |
|
|
|
marina
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:19 |
|
Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
|
Big Latte писал(а): Мы на АС сисетеме и сбили цену, они ж не знали что муж hvаc и починил за 72 доллара Мы тоже сбили, так как оба AC старше 10 лет. Но в итоге всё равно нужно нал где-то брать чтобы их заменять. Мужа hvac нету 
_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman
|
|
| |
|
|
|
marina
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:21 |
|
Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
|
perle писал(а): Я не хочу покупать совсем дешевое. Такую классную квартиру нашла (поэтому и стала задумываться) за 165000, но не знаю. Наверное, у меня губа не дура За квартиру (таунхаузы и кондо) нужно ещё monthly fee платить. Какая там fee?
_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman
|
|
| |
|
|
|
perle
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:25 |
|
|
| Богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 25 сен 2006, 07:38
Сообщения: 646
Откуда: USA
|
marina писал(а): perle писал(а): Я не хочу покупать совсем дешевое. Такую классную квартиру нашла (поэтому и стала задумываться) за 165000, но не знаю. Наверное, у меня губа не дура За квартиру (таунхаузы и кондо) нужно ещё monthly fee платить. Какая там fee? Немного: 200
|
|
| |
|
|
|
marina
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:28 |
|
Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
|
|
дейстительно немного. Но учитывайте другие расходы, вон примеров надавали вам.
_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman
|
|
| |
|
|
|
perle
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:33 |
|
|
| Богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 25 сен 2006, 07:38
Сообщения: 646
Откуда: USA
|
marina писал(а): дейстительно немного. Но учитывайте другие расходы, вон примеров надавали вам. Да, спасибо. У меня сейчас такой момент в жизни, что как будто время убегает и все время мимо меня :( поэтому я решила все менять.
|
|
| |
|
|
|
marina
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:41 |
|
Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
|
Я бы на вашем месте подкопила бы. У вас такая рента хорошая. Подкопите на даунпеймент побольше, купите попозже. Класть на кредитку даунпеймент, ихмо, самоубийство и очень!!! рисково.  Не дай бог что-то с вами случится, не сможете работать (даже временно) и всё. Не збывайте что когда покупаете дом и переезжаете, то вы выложите $$$$ на мебель, декор и обустройство дома/квартиры, огорд и прочее. От этого никуда не убежишь.
_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman
|
|
| |
|
|
|
perle
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 20:47 |
|
|
| Богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 25 сен 2006, 07:38
Сообщения: 646
Откуда: USA
|
marina писал(а): Я бы на вашем месте подкопила бы. У вас такая рента хорошая. Подкопите на даунпеймент побольше, купите попозже. Класть на кредитку даунпеймент, ихмо, самоубийство и очень!!! рисково. Не дай бог что-то с вами случится, не сможете работать (даже временно) и всё. Не збывайте что когда покупаете дом и переезжаете, то вы выложите $$$$ на мебель, декор и обустройство дома/квартиры, огорд и прочее. От этого никуда не убежишь. Да, Марина, вы правы. Так и сделаю.
|
|
| |
|
|
|
Alen-ka
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 21:33 |
|
Зарегистрирован: 04 июн 2009, 14:47
Сообщения: 6399
Откуда: USA
|
780$ за рент.... Мы почти 2 тыс в месяц платим за дом... Жду-не дождусь, когда свой купим. Столько денег дядьке отдаем!
_________________
И невзгоды, и злые ненастья -
Все куда-то вмиг испаряются,
Когда рядом комочек счастья,
Засыпая, тебе улыбается.
|
|
| |
|
|
|
Татиана_1
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 23:44 |
|
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 08:47
Сообщения: 11897
|
|
Perle, рынок в стл на данный момент самый выгодный, не ждите, покупайте!
_________________
You begin by always expecting good things to happen.
Tom Hopkins
|
|
| |
|
|
|
Татиана_1
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 09 мар 2014, 23:47 |
|
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 08:47
Сообщения: 11897
|
perle писал(а): marina писал(а): дейстительно немного. Но учитывайте другие расходы, вон примеров надавали вам. Да, спасибо. У меня сейчас такой момент в жизни, что как будто время убегает и все время мимо меня :( поэтому я решила все менять. Самое время 
_________________
You begin by always expecting good things to happen.
Tom Hopkins
|
|
| |
|
|
|
marina
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 10 мар 2014, 17:00 |
|
Зарегистрирован: 29 окт 2002, 00:13
Сообщения: 23702
Откуда: Texas
|
Татиана_1 писал(а): Perle, рынок в стл на данный момент самый выгодный, не ждите, покупайте! не знаю у кого как а у нас уже проехали. Рейты поднялись, цены на дома тоже. Нужно было года два назад брать.
_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman
|
|
| |
|
|
|
lirika
|
Заголовок сообщения: Re: Купить жилье Добавлено: 10 мар 2014, 17:00 |
|
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 20:27
Сообщения: 97
|
|
А я думаю что не нужно Perle сейчас жилье покупать. Ее ситуация осложняется тем что у нее есть МЧ на которого у нее надежды на брак и ребенка. Вот купит она жилье, а потом будет продавать. Тем более он тоже жилье ищет. Думаю что ей нужно обсудить это с ним. Я была в похожей ситуации. МЧ пришлось продать свое кондо в даун тауне и он потерял прилично на продаже. К тому же мы год не могли съехаться тк он его продать не мог. Потом мы год снимали, поженились и сейчас купили дом вместе.
|
|
| |
|
|
|
