Мало того, на всех документах они пишут, что банк have no clue что это за проперть так как никогда не жил там и в глаза не видел, все доки подписываются штампом exempt. Покупатель должен все сам проверять. Инспекции банки намеренно не делают перед продажей, если делают, то за ооочень редким исключением

Девы,
Большинство штатов имеют электронные корт рекордс авайлабл ту паблик.
Вам не будут видны детали кейса, но дата и участники банкета доступны.
То же самое по билдингу в случае покупки кондо можно видеть все вайолешнс в зе Сити, пишите в личку помогу нагуглить.

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Ты имеешь в виду на сайтах судов? Или как-то по другому? Здесь нельзя запостить, мне тоже интересно. Обычно по кондо ты все-равно об этом узнаешь в прелименари тайтл репорте и в HOA документах

по поводу комплекса, можно звонить в property management копанию, которая ведет НОА и спросить их, они по своему комплексу знают. Телефон этой компании в МЛС или название в листинге, можно нагуглить их телефоны

Вот например сайт по нью йорку - выбираем по очереди каждый корт и вбиваем имя кондо и смотрим
Если видим что за последние пару лет там 30+ кейсов когда граждане кондо дрючили кондо боард в суде, то есть повод глубоко задуматься над покупкой квартиры в таком гадюшнике
http://iapps.courts.state.ny.us/webcivil/ecourtsMain

Коммитмент покажет только то что непосредственно привязано к покупаемому юниту

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Космо, класс Нужно по моей эрии такое найти

Не по эрии, по штату
Где смотреть билдинг вайолешнс знаешь?

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

Я не морочилась по этому поводу, обычно когда звонишь в НОА, они мне все рассказывают, в эскроу все выясняется тоже, но если есть возможность глянуть, почему нет, век живи век учись

Наше Ноа под пытками будет повторять что все шоколаде
5 вайолешнс по лифту за год, устранено за наш счет за 28 тысяч(((
Супера на мыло

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

ха-ха у нас на сити вебсайте сказано запрашивать подобную информацию онлайн не знаю как посмотреть. Может кому пригодится, но обычно это знает продавец и его агент или НОА

http://www.sandiego.gov/nccd/report/investigation.shtml

Я то звоню как Риэлтор, мне они не имеют права не отвечать

Можешь прислать Сити в личку )))

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.

done

Насколько я понимаю, в некоторых штатах люди не обязаны делать disclosures и это ответственность покупателя найти все изъяны. Чтобы делала я вступая в контракт - скажите продавцу, что вы не купите дом, если найдете то-то, то-то и то-то, на словах. Если он что-то утаивает, он расскажет или скажет, что не будет рассматривать ваше предложение. Ему не выгодно входить с вами в контракт и убирать дом с рынка на время вашей сдалки, ему легче сказать вам сразу досвидание.

Если вы будте покупать кондо, скажите, что не хотите ни каких проблем с комплексом, если в течение ваших инспекций выяснится, что комплекс имеет какие-то проблемы, то вы не будите его покупать. Продавцы как правило знают или узнают как хозяева, сделав официальный запрос. Но в ситуации, когда вы покупаете банковский дом, это ваша ответственность узнать об этом

не поможете по Флориде нагуглить такое?

_________________
Надеяться только на себя – отличный способ перестать разочаровываться в людях и жить с отличным настроением.

Скиньте интересующий вас город в личку

_________________
Когда на тебя восхищенно смотрят мужчины- это приятно!
Но когда с завистью смотрят женщины, ты понимаешь жизнь удалась.