Привет всем,
не знаю правильно ли я назвала тему или нет.. Вообщем дело в том, что в нашей семье встал вопрос о продаже дома, т.к финансово не можем потянуть на данный момент.. Дом купили в 2009 г. Рассматриваем rent townhouse, вроде уже и по цене нашла подходящий. Но вот пока не могу разобраться, может всё-таки сохранить дом, но это очень стрессово для нас, каждый раз думаю, будут ли у нас деньги на следующий паймент. У нас двое детей, третьим я беременна. Сейчас работает один муж. Может кто сталкивался с такой делемой? Поделитесь мыслями, глядишь и мои на место встанут.Спасибо

А ваш рент выходит намного дешевле? На рент у вас всегда денег будет хватать? Если ответ "да", то зачем цепляться за дом - он тянет вас на дно. Зачем эти ежедневные переживания, что не тянете дом финансово. Это нормальное желание - иметь свой дом, но когда он не по карману, то желания свои нужно пересматривать. А вы уверены, что сможете быстро продать свой дом?

Да, были и есть в такой ситуации. Выбрали переехать в квартиру и продает дом.
Но у нас квартира маленькая и дешевая, а вам на троих детей надо будет что-то большое. Поэтому смотрите что вы сможете найти ! Дом мортгейдж тянуть-это такая удавка когда финансы тайт.
Посмотрите , может быть после продажи дома , вы сможете купить форкложеную 3 х бедрум кВ? Или таунхаус дешевый?
Я вам сразу скажу, сейчас очень много выбора купить!
Вопрос только за сколько вы сможете продать дом?!

_________________
И дольше века длится день...

Согласна с Лаки. Если дом тянет на дно, то лучше перебраться туда, где финансово комфортно будет. Плюс, смотря в какой ценовой категории дом. Если он из дорогих, то продать конечно лучше, но будет сложно, если оценить его fair market price. Банки сейчас сдерживают сотни форклознутых домов, не пускают их на продажу, чтобы не наводнить рынок и не обесценить дома. Так что вверх цена пойдет не очень скоро. За средне-доступные дома сейчас битва, дома сметают.

_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...

Вы сначала оцените свой дом по нынешним ценам, попробуйте выставить на продажу...а то желание и действительность часто расходятся. У нас вон по округе народ годами не может дома продать, сдают в рент, а сами переезжают в поскромнее.

_________________
"Что за мир? Сколько идиотов вокруг, как весело от них!" Фаина Раневская.

У нас цены просто взлетели.
Мои соседи продали дом в декабре шортсейлом, а сейчас продали бы на 150К дороже не напрягаясь.
Выбора никакого и всё улетает моментально.

Вопрос, что с маркетом , там где автор живёт и насколько дешевле платить рент
Люди годами шортсейлятся.
С тремя детьми в крохотную квартирку не въедешь. У нас рент = моргиджу.

+1

Продавайте конечно, автор, раз такая ситуация
Вообще не стоит держатса за материальное если не выгодно, только "чтоб було" или " как у людей"
Лючше нервы поберечь и потратить деньги на отпуск




Вообще дома в кредит это скам века ( я считаю)
Потому что реально выгодно это мало кому

а остальные влазят по уши и пашут как рабы выплачивая сумму в 3 раза большУю чем дом стоил изначально ( из за %)

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

у нас цны тихонько идут вверх, не знаю как у вас автор. Можно еще попробовать сдать дом (если платеж месячный покрывается и налоги) и подождать пока финансовая ситуация выравняется и может в цене дом подрастет

Девочки, спасибо всем за ваши ответы. Стоимость нашего дома $185000( из них мы выплатили за эти три года $8000), Я думаю,что наш дом недорогой. Tawnhouse,который я нашла 3 комнатный, разница в помесячной оплате с нашим домом, где то $500. Но для кого-то $ 500 это маленькие деньги, но для нас на данный момент существенные. Первому моему ребёнку уже почти 18, ему осталось последний год в школе. Он подрабатывает, но немного... Мы конечно же не будем бросаться в омут с головой, всё проверем,прежде чем что-то предпринимать. Ещё раз спасибо за ответы- советы...

Инга, я тоже из Техаса, что то не совсем понятно, где вы нашли таунхаус на семью из 4 человек за 500 долл...Абсолютно не в обиду , просто пытаюсь разобраться. Я живу в одном из самых дешевых районов Техаса, и у нас квартира трехбедрумная за 500 это что то совсем нереальное, только если это не очень плохой опасный черный район с убитой квартирой. Подумайте, стоит ли с малышом туда? По моему, выплаты за дом у вас небольшие, может не стоит пока так резко все менять?

_________________
Умный человек всегда может исправить свои ошибки, а глупый ни в силах их даже признать.

Я тоже из Техаса,живу в дешевом месте,городок небольшой.Найти домик за 500-сложно,но можно.За 700-полегче.Но если выплатили 80-я бы продавать не стала,хотя за 80-можно купить не новый,но приличный домик,вполне такой.как можно снять в рент.Конечно,думайте,с домом жалко расставаться,но не смертельно.Поднимете деток и другой купите.Удачи!

_________________
Я попросила дерево: расскажи мне о Боге. И оно зацвело.

Автор сказала, что 500 это разница между мортгиджем и рентом, читайте ее пост

Разговор блондинок кахбэ

Сорри Инга, действительно, читала невнимательно. Тогда другое дело. Но если за три года вы выплатитли 8000 тысяч, то по подсчетам, сумма вылат в месяц невелика где то 600 долл ? или с математикой у меня плохо. Как тогда разница с рентом может быть 500 долл?

_________________
Умный человек всегда может исправить свои ошибки, а глупый ни в силах их даже признать.

_________________
Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!