Девы, у многих из нас есть непроданные квартиры на исторической. Что вы планируете с ними делать? Знаю, что если гражданин, например, Америки захочет продать свою собственность на Украине, его (ее) обязывают выплатить очень высокий налог с продажи. У меня пока что вторая гринка и украинское гражданство. Мой дедушка хочет написать на меня дарственную, а я вот не знаю имеет ли это смысл. Может ли тот факт, что я живу постоянно в США (но не гражданка), как-то повлиять при продаже квартиры в будущем?
Вобщем, у кого была похожая ситуация подскажите плииз!

_________________
Калории -это такие мелкие пакостники, которые приходят ночью и ушивают твою одежду )))

A est' variant poka sdavat' kvartiru, ne prodavat'....malo li 4to, vdrug pridetsya vernut'sya - i budte uje jil'e!

Ну, даже если вы когда-то станете гражанкой США - это не значит, что вы автоматически лишаетесь украинского. Тот закон, которым грозятся не первый год, никогда не будет принят и тем более



Разумеется имеет. теряеете резиденство и платите налог, как иностранка.
Не хотите столько платить?
Живете 6 месяцев в стране и платите низкий налог, как гражданка Украины.

опа!!! в россии по-другому, надеюсь?

Как в России до кого-то вообще дойдет, что я могу быть гражданкой США? В рядовом БТИ при продаже или дарении квартиры

В России нужно прожить 181 день для восстановления резидентства - тогда квартиру можно продать без уплаты налога (в случае, если квартира была в вашей собственности не меньше 3 лет). Налоговая служба наводит справки в таможне о пересечении вами российской границы, очень легко можно выяснить, являлись ли вы на момент продажи налоговым нерезидентом или нет.

Зачем мне резиденство если я гражданин... или что-то не так

Вот именно.

Резидентство и гражданство - разные вещи.
Вы можете быть гражданином другой страны, но жить постоянно в России - тогда платите минимальный налог.

Я извиняюсь конечно за глупый вопрос, а вы с какой целью собираетесь заявлять IRS о прощенной зарубежом квартире

_________________
Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!

что бы положить деньги на свой счёт в америке?

а какой сейчас налог на Украине для случая с не-гражданами?

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

В РФ Ок если вы гражданка еще где-то.
Но резиденство , т.е. физическое присутствие в стране 181 (можно разными периодами) в течение последних 12 месяцев обязательно для продажи без налога или с 13% в случае владения менее 3 лет.

Что значит прощенной?
А сообщать и показать доки , что вы деклароировали продажу и уплатили, либо вам не насчитали налогов обязательно, чтобы избежать двойного налогооблажения. Но декларировать/платить налоги вы вы обязаны по месту нахождения недвижимости

дайте, пожалуйста, ссылку на закон об избавлении от уплаты налогов! моей квартире больше 3-х лет, но про 181 день впервые слышу!

http://wiki.klerk.ru/index.php/Glava_23/Article_220/