если жена в тайтле дома или машины то может ли муж без ее согласия(письменного) продать?!

муж не может продать дом без подписи жены, даже если жена не в тайтле (у нас в штате по крайней мере)

Нет сорьки не так у нас в штате. Автор, как она в тайтл вписаны?

В зависимости от штата. В Техасе не может. Не важно в тайтле или нет.
Про другие штаты не знаю. Но думаю что если в тайтле, то не может.

_________________
Жизнь на 10 % состоит из того, что с нами происходит, а на 90 % из того, как мы на это реагируем.

скажу по поводу машин: если оба имени стоят как вася пупкин and маша пупкина, то тогда если один хочет продать машину то нужно согласие другого, если же имена стоят как вася пупкин or маша пупкина, то любой из этой "честной компании" может распоряжаться машиной без согласия второй стороны

_________________
Пойду исполню супружеский долг — приготовлю поесть!!!

Если у вас штат относится к community property states, то тогда все что было куплено во время брака можно продать только с согласия обоих, и не важно чье имя стоит в тайтле.

_________________
Жизнь на 10 % состоит из того, что с нами происходит, а на 90 % из того, как мы на это реагируем.

даже если было куплено до брака, чтобы продать, будучи уже в браке, нужна подпись супруга (не во всех штатах, конечно).
Я подписывала все бумаги, риэлтор потребовал, когда муж продавал своё добрачное кондо, хотя меня в тайтле не было.

машины покупались и регистрировались в трех разных штатах и везде при регистрации говорили одно и тоже про and и or, говорю исходя из своего опыта и ещ] если в тайтле стоит or то если что-то случается с одной стороной, то другая может сразу распорядиться автотраспортным стредством, не вступая в наследство

_________________
Пойду исполню супружеский долг — приготовлю поесть!!!

тоже самое из личного опыта про and и or.
Обе машины покупали, и всегда спрашивали при оформлении об этом, (and или or),
независимо от того, кто prime owner в тайтле.

Девочки, я про машины не знаю. Я беру real estate классы, поэтому мои знания распространяются на недвижимое имущество.

_________________
Жизнь на 10 % состоит из того, что с нами происходит, а на 90 % из того, как мы на это реагируем.

тайтл на машину и дом -две большие разницы. Тайтлы на дом между двумя супругами могут быть разными:1.tenancy in common, 2.joint tenancy with right of survivorship, 3.tenancy by the entirety, 4.community property. В первом и, если не ошибаюсь, последнем случае муж может продать свою часть

_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...

У нас есть 4 види вписывания в тайтл community property, community property with rights of survivorship, joint tenancy, tenancy in common - во всех случаях супруг может продать свою часть без согласия другого.

Леночка, вы подписали quitclime deed, это не согласие на продажу, эта бумага о том, что вы не имеете никаких претензий в будущем, если моргидж, например оплачивался с совместного счета, то вы могли бы претендовать на часть разницы в ценах (цена, когда вы вступили в брак и цена на момент продажи могла быть выше), но в вашем случае риэлтор просто перестраховался, вы могли бы и не подписывать ничего - не думаю, что вы платили за это кондо из общих денег и не думаю, что цена поднялась за столь короткий срок

community property with rights of survivorship -этот вид не дает права распоряжаться своей частью по своему усмотрению, т.к. название говорит само за себя - в случае смерти одного из татйтл-холдеров, его часть переходит второму.

CPWROS

Я не знаю - как у вас пререквизит при этом - обязательно быть мужем и женой или нет. У нас такой пререквизит для tenancy by entirety

_________________
Это у меня не шапка Мономаха...это у меня парик из Чебурашки...

Нет Шап, может, этот тайтл сделали для упрощения процедуры - распоряжения проперти после смерти супруга ,если не было завещания, а пока жив, он может делать все что угодно- у меня так в тайтл вписано. А если это просто коммьюнити проперти, то тогда, если не было завещания, то после смрти одного из супругов, его дети могут претендовать на его часть