Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » Уже в США » Финансы




 Страница 3 из 4 [ Сообщений: 49 ]  На страницу Пред.   1, 2, 3, 4   След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:36 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 апр 2009, 04:09
Сообщения: 3922
sofia07 писал(а):
не уверена, что это подействует,но тем не менее скажу... они должны прислать письмо с уведомлением о вручении. а что, если перекрыться где-нибудь и его не пописывать. Насколько я знаю, без переписки они все-равно в суд подать не смогут. на носу совершеннолетие той девицы - иск недействителен будет. :b_wink

К сожалению, ребенок в с наступлением совершеннолетия может сам подать иск (никакая бабушка не нужна) и с этой даты начнется отсчет срока давности.

Аналогичный вопрос, правда от потерпевшего: http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx ... p&trd=7679

_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:39 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 14 сен 2008, 02:30
Сообщения: 5552
Откуда: Россия-Калифорния
Иэрни писал(а):
Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре.


Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:42 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
Иэрни писал(а):
tatiana smith писал(а):
купили квартиру в 2001 году через агенство недвижимости.

Из статьи 2003 года (http://www.miel.ru/press/article/1285/):



Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре.


Скорее всего придется с кем-то судиться. Вот уж не было печали...


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:46 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 14 сен 2008, 02:30
Сообщения: 5552
Откуда: Россия-Калифорния
Иэрни писал(а):
К сожалению, ребенок в с наступлением совершеннолетия может сам подать иск (никакая бабушка не нужна) и с этой даты начнется отсчет срока давности.

Аналогичный вопрос, правда от потерпевшего: http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx ... p&trd=7679


Как интересно! Видимо, сначала надо доказать, что были нарушены права. Ни один отдел опеки не подтвердит, что выдал липовую справку. Новые владельцы квартиры могут справкой махать, и с них взятки гладки. Уж простите, если мама нарушила ее права, то пусть на маму в суд и подает.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:48 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
sofia07 писал(а):
Иэрни писал(а):
Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре.


Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать


Будем искать виновного. Но что-то мне кажется, что с чьей-то легкой руки в опеке они заварили эту кашу. Может выгода им какая от этого. Пока мы там и жили и были владельцами жилья, никто никогда ничего не посылал и требовал. А тут вот квартира в продаже появилась и вспомнили про нее. Как то все очень подозрительно. :dum


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:50 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 апр 2009, 04:09
Сообщения: 3922
sofia07 писал(а):
Иэрни писал(а):
Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре.


Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать

Пусть не встречный, все равно потом в одно объдинят, причем уголовку будут долго расследовать... дело может и заглохнуть, т.к. госорганы не любят признаваться в своих грехах...

_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:52 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
sofia07 писал(а):
Иэрни писал(а):
К сожалению, ребенок в с наступлением совершеннолетия может сам подать иск (никакая бабушка не нужна) и с этой даты начнется отсчет срока давности.

Аналогичный вопрос, правда от потерпевшего: http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx ... p&trd=7679


Как интересно! Видимо, сначала надо доказать, что были нарушены права. Ни один отдел опеки не подтвердит, что выдал липовую справку. Новые владельцы квартиры могут справкой махать, и с них взятки гладки. Уж простите, если мама нарушила ее права, то пусть на маму в суд и подает.


Если у ребенка были опекуны или родители, они были обязаны защитить права ребенка до его совершеннолетия. так что это еще не факт, что срок начнут отсчитывать с момента наступления совершеннолетия. А если мама ребенка не позаботилась о своем дитя, то она, скорее всего, перед судом отвечать обязана.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 18:59 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 апр 2009, 04:09
Сообщения: 3922
tatiana smith писал(а):
Буду сама звонить в органы опеки в понедельник и узнавать какое именно нарушение было сделано продавцом и почему мы узнали об этом последними. Папа говорит, органы опеки сказали , что якобы искали родителей несовершеннолетней. Но как то все подозрительно складывается, что нашли несовершеннолетнюю и ее бабушку только после того, как мой несовершеннолетний сын перестал являться собственником квартиры спустя 9 лет после сделки

Все это очень странно...
Продавец берет справку для продажи в Опеке, а не покупатель. Как Опека узнала о вашей сделке с продажей квартиры. Вы могли продать, они бы и не знали.
Напрашивается мысль, что они вас тормознули с продажей умышленно, т.к. отобрать квартиру у нового покупателя было бы проблематично, а с несовершеннолетними детьми совсем невозможно.

_________________
"Мила мне русская беседа - в ней, разум собственный любя, никто не слушает соседа, а каждый слушает себя." © К.Чуковский


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 19:00 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
Иэрни писал(а):
sofia07 писал(а):
Иэрни писал(а):
Подавайте встречный иск на органы опеки и на риэлтора... обвините их в сговоре.


Дык бабка, а не огран опеки в суд подает! Здесь встречный иск не получиться подать

Пусть не встречный, все равно потом в одно объдинят, причем уголовку будут долго расследовать... дело может и заглохнуть, т.к. госорганы не любят признаваться в своих грехах...


Надеюсь, что все получится. Продавать то решили с целью покупки жилья здесь. Не хочется остаться у разбитого корыта после того как долго и упорно выплачивала кредит сбербанку под 21%


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 19:06 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 24 сен 2008, 11:28
Сообщения: 139
Иэрни писал(а):
tatiana smith писал(а):
Буду сама звонить в органы опеки в понедельник и узнавать какое именно нарушение было сделано продавцом и почему мы узнали об этом последними. Папа говорит, органы опеки сказали , что якобы искали родителей несовершеннолетней. Но как то все подозрительно складывается, что нашли несовершеннолетнюю и ее бабушку только после того, как мой несовершеннолетний сын перестал являться собственником квартиры спустя 9 лет после сделки

Все это очень странно...
Продавец берет справку для продажи в Опеке, а не покупатель. Как Опека узнала о вашей сделке с продажей квартиры. Вы могли продать, они бы и не знали.
Напрашивается мысль, что они вас тормознули с продажей умышленно, т.к. отобрать квартиру у нового покупателя было бы проблематично, а с несовершеннолетними детьми совсем невозможно.

у наших покупателей была продажа своей квартиры и покупка нашей. Вот они и пошли за разрешением в опеку. Там видно проверили что именно они покупают и отговорили их от покупки этой квартиры. напугали, что квартира нечистая. Естественно, если бы квартира ушла покупателям с детьми, опять бы было сложнее судиться. а сейчас владельцем является мой папа. вот и решили они посражаться :2gunfire:


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 19:07 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 14 сен 2008, 02:30
Сообщения: 5552
Откуда: Россия-Калифорния
Иэрни писал(а):
Пусть не встречный, все равно потом в одно объдинят, причем уголовку будут долго расследовать... дело может и заглохнуть, т.к. госорганы не любят признаваться в своих грехах...


Вот и отлично. Автору от этого плохо не будет


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 13 ноя 2010, 23:58 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 24 апр 2009, 17:34
Сообщения: 52
tatiana smith писал(а):
Надеюсь, что все получится. Продавать то решили с целью покупки жилья здесь. Не хочется остаться у разбитого корыта после того как долго и у**** выплачивала кредит сбербанку под 21%


А вы кредит брали или ипотеку? Если ипотеку, то там банки квартиру проверяют сами на предмет законности сделки. У вас ничего такого не было?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 14 ноя 2010, 00:09 
Не в сети
звезда
звезда

Зарегистрирован: 24 апр 2009, 17:34
Сообщения: 52
По поводу обременения: если у риелтера или родителей есть доверенность от вас, они могут взять в регпалате справку о наличии/ отсутствии обременения на квартиру. Стоит рублей 100, в течении 5 дней по моему. Вот и посмотрите кто и когда наложил его. Если его нет, никто вам не помешает продать квартиру.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 14 ноя 2010, 00:50 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 24 апр 2010, 23:18
Сообщения: 1199
http://www.metrinfo.ru/articles/51429.html#Scene_1
Доверенность ,для получения выписки из ЕГРП, для родителей не нужно. Любой человек может заказать выписку по объекту (в данном случае квартира). А вот если нужны сведения на конкретного человека ( каким имуществом он владеет) ,тогда да нужна доверенность. Или он сам лично должен заказать выписку (по субъекту) :angel .


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: как не потерять квартиру?
 Сообщение Добавлено: 14 ноя 2010, 01:04 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 24 апр 2010, 23:18
Сообщения: 1199
Форумам юридическим сильно доверять не нужно. Сама столкнулась с неправильными советами на них. Хорошо бы самой посмотреть судебную практику по таким делам . Вот сайт для этого есть:
http://search.sudrf.ru/?text
В поиске пишите например: «согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимостью» и вам выдают решения судов по этому вопросу.
:a_plain


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 3 из 4 [ Сообщений: 49 ]  На страницу Пред.   1, 2, 3, 4   След.




Список форумов » Уже в США » Финансы




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: