 |
| Автор |
Сообщение |
|
ALIEN
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear  Добавлено: 30 авг 2010, 13:47 |
|
Зарегистрирован: 04 авг 2008, 20:36
Сообщения: 6046
Откуда: Ὠρίων (Орион)
|
Denise_ писал(а): ALIEN писал(а): я получаю больший процент, практически такой, как с продаж, точно так же у риэлторов,
им НЕВЫГОДНО работать с Ви эй, потому что, чем больше даунпэймнт,
тем у них больше денег в кармане, ви эй, это пустышка для риэлторов и головная боль... не не так у них, вид финансирования к риэлторским процентам не имеет никакого отношения, кроме того, вы можете у своего риэлтора всегда спросить, какой процент вы будете иметь, это совершенно не конфеденциальная информация. Когда дом выставляют на продажу, продавец будет платить комиссионные и оговариваются они в контракте, оплачиваются комиссионные после продажи, когда деньги поступили на счет продавца - никакой разницы какое финансирование, процент всегда один и тот, который оговаривался вначале. Риэлтор пытающийся продать барак/развалюху под VA или не понимает, что делает или просто у него времени дофига и сил, тратить время на то, что никогда не профинансируется. Не надо ля-ля! Риэлтор точно так же имеет с банков, с никому ненужных страховок, мы точно так же хотели, как балбесы без даун пэймента, так риэлторы, то на телефон не отвечали, то понос у них был...не надо, все они имеют, они отправляют за проценты даже к своим лоан офицерам! 80 тысяч ВиЭй дает, какой даун пэймент? Ах, да мне заговор везде мерещится! Я в одно место раненная развалюхи под Вашингтоном покупать за пол-миллиона, которым сотка красная цена в бпзарный день! ЭТОИ НАЗЫВАЕТСЯ СКАМ! Про этот СКАм уже месяц говорим, нет в Америке все в открытую, все на продажу...Этот СКАМ за пол-лимона ты и увидишь на сайтах с фильмами! Проезжали мы у вас там в Истоне, вот, где плакать хотелось, какая там недвижимость, думала, ай фик с ним похороню себя в деревне, абы свой дом...потом ду рак на траке с волосатыми подмышками как сиганул...так мы ровненько и увалили отттуда.. блин, ну спорить противно...В Истоне и без Ви Эй, и без даунпэймента купишь.. Когда мы завязали с покупкой дома мне позвонила риэлтор и показала, что у нее есть на продажу...я плакала, потому что там был дворец за 280 тысяч...но, было поздно! А. у самой риэлторши 3 таун-хауса, купленные за 100 тысяч! Сдает сейчас их за 1200 при моргидже в 600...так она знала, что хватать!
|
|
  |
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 13:58 |
|
 |
| Богиня Мудрости |
 |
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
|
Господи, Элиен, если бы я сама не покупала, я б тебе поверила. Ну да, у нас втридорога накрученный ценник тоже есть – на курортную waterfront property. ПОнастроили, уже лет 5 продать не могут. Так мне ж с пистолетом никто у виска не стоял – покупай или....Мозги есть, считать умеем, читать тоже – купили то, что стока и стоит, за сколько купили. Кто тебе виноват, что твои знакомые во дворцы подались? И твоя боль тоже понятна. Ты точно из анекдота - а вчера я видел раков. По три, но маленькие. Сегодня по пять, но большие 
|
|
| |
|
|
|
ALIEN
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:00 |
|
Зарегистрирован: 04 авг 2008, 20:36
Сообщения: 6046
Откуда: Ὠρίων (Орион)
|
Винни писал(а): Или тебе надо чтобы очень хороший, но "по три", как раки у Карцева? ИМЕННО! За скам я платить не намерена, все, что в моей эрии это называется скам и разводка! А, еще вспомнила, риэлторша при ВиЭй лоане (80 тысяч) давила нас взять в банке бабки на моргитж, при какой-то невиданной помесячной страховке на этот моргидж! СКАМ И ПРОВОКАЦИЯ! УРОДЫ! 
|
|
| |
|
|
|
ALIEN
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:03 |
|
Зарегистрирован: 04 авг 2008, 20:36
Сообщения: 6046
Откуда: Ὠρίων (Орион)
|
У меня тоже мозги есть, считать умею, сижу в аппартменте на речке, с бассейном, охраной, тренажерным залом. Туалеты мне чистят, траву косят. Копейки не считаю, за банковскими картонками не ухоживаю и банковскую траву квайф не кошу! 
|
|
| |
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:05 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
|
ALIEN писал(а): ИМЕННО! За скам я платить не намерена, все, что в моей эрии это называется скам и разводка! А, еще вспомнила, риэлторша при ВиЭй лоане (80 тысяч) давила нас взять в банке бабки на моргитж, при какой-то невиданной помесячной страховке на этот моргидж! СКАМ И ПРОВОКАЦИЯ! УРОДЫ! Какой страховки? PMI, чтоль? Так без даунпейменты вы и будете ее платить, фиолетово, какой у вас моргидж будет - с HUDом, VA или conventional. USDA только не требует эту страховку при моргиджах без даунпеймента.
|
|
| |
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:07 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
|
А копейки при чем, а, сонца? Живи себе на здоровье. Я ж тебе уже сказала - наслаждайся, пока детей нет. Появятся, приходи - посмотрим, что петь будешь 
|
|
| |
|
|
|
Silver Bullet
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:07 |
|
Зарегистрирован: 30 авг 2008, 19:46
Сообщения: 7717
Откуда: A.K.A. Черри Три
|
|
девченки, сейчас действительно цены на недвижимость интересные.
У нас так точно. С прудом на бэкьярде дом 81 года постройки 2.8 т фитов продается за 162 тысячи в приличном сабдивижене. В новом примерно такой же дом (новый) можно взять за 220.
На дома этой категории цены упали. Может начнут снижаться цены и на более дорогие дома.
|
|
| |
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:09 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
|
Пуля, Элиен не устроит. Ей нужно за полтинник в центре Вашингтона  Рядом с Пентагоном сгодицца.
|
|
| |
|
|
|
ALIEN
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:12 |
|
Зарегистрирован: 04 авг 2008, 20:36
Сообщения: 6046
Откуда: Ὠρίων (Орион)
|
Ну, что спорить, там, где нет работы, где люди бросают дома и уезжают, такая прекрасная недвижимость! в 50 милях от меня в истоне и Пенсильвании! Сказочные домики-картински продаются за 200 тысяч...но, как подумаю, что мой муж будет из аэропорта волочься уставший, да я опять с колхозниками войну затею... Детей...конечно, когда у меня будет зарплата 250+, как у всех здесь на форуме, тогда и будут дети...а, это значит, никогда...
|
|
| |
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:13 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
|
ALIEN писал(а): Проезжали мы у вас там в Истоне, вот, где плакать хотелось, какая там недвижимость,
Несовсем " у нас там" - мне час до Истона, примерно. Но Истон люблю. И дома там есть - ах, ах, закачаешься, ты права.
|
|
| |
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:15 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
|
ALIEN писал(а): Детей...конечно, когда у меня будет зарплата 250+, как у всех здесь на форуме, тогда и будут дети...а, это значит, никогда... Не дрейфь, и с меньше детей можно. Одного Будешь 250 ждать, без внуков помрешь.
|
|
| |
|
|
|
ALIEN
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:16 |
|
Зарегистрирован: 04 авг 2008, 20:36
Сообщения: 6046
Откуда: Ὠρίων (Орион)
|
Винни писал(а): Пуля, Элиен не устроит. Ей нужно за полтинник в центре Вашингтона Рядом с Пентагоном сгодицца. Нет, мне нравится там. где я живу. мне нравится свобода, если я арендую это же у банка я буду платить на 800 долларов в месяц больше и пахать на цементные стены ( у меня цементные, как ни странно), у лэнд-лорда арендовать легче!
|
|
| |
|
|
|
Винни
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:17 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 07:58
Сообщения: 1273
|
ALIEN писал(а): Нет, мне нравится там. где я живу. мне нравится свобода, если я арендую это же у банка я
буду платить на 800 долларов в месяц больше и пахать на цементные стены
( у меня цементные, как ни странно), у лэнд-лорда арендовать легче! ну, и правильно делаешь. О чем базар тогда?  Если моргидж аж на 800 больше будет, лучше рентовать.
|
|
| |
|
|
|
kysaya
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:19 |
|
Зарегистрирован: 24 авг 2003, 13:56
Сообщения: 670
Откуда: Chicago
|
ALIEN писал(а): kysaya писал(а): Машины и легковые, и в особенности, грузовики, что на дорогах как только покинешь состоятельный белый район в городе - США. Мебель - США. Рядом большая стройка - все оборудование, включая эскаваторы, бульдозеры, трубы, стройматериалы - США. Лекарства и сякие медицинские прибамбасы - США. Оборудование в больнице - США, вся синтетика, пластполимеры - США. Ну и т.д., и т.п., до бесконечности, включая то, что мы не видим - оборудование,, машины, станки, на которых произведено то, чем "пользуемся"... Кыся, я понимаю, что у нас с тобой друг игнор на друг друга, но, человек, который не отличит ту сайклс энджин от 4, который понятия не имеет, что внутри бульдозеров и экскаваторов, заявляет, что оно сделано не в Чайне! Не позорься, погугли... Куллер энджин давно собирается в Чайне, Бриггс энд стратон, да, в Юсе, но, ни одного комплектующего внутри энджин, включая спаркплаги, не собрано в Штатах! Фильтры, Чайна, мафлеры Чайна, болты да скрусы, ржавеют не по дням, а по часам, потому что чайна! Бульдозеры твои хваленые, если собраны МТД фэктори, американской, это ПИС ОФ ДЖАНК! Залезь под худ и посмотри на эксэлс! В детской пластмассовой машине и то лучше! Джон Дир дорогой и хороший, потому что его собирает европейская Хаскварна... Я, вообще с МТД больше дел иметь не хочу, и продавать их хлам больше не буду! только хаскварну. Блин, а. уж про Шэви и Форды, вообще молчу, какой дэбил их покупает??? Скажите мне люди дообрые??? http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_tr ... th_America Отдохни, дорогая, не перегревайся...
|
|
| |
|
|
|
Google Adsense [Bot]
|
Заголовок сообщения: Re: Домовладение - scam? Прощальная песнь of the housing bear Добавлено: 30 авг 2010, 14:30 |
|
|
| Богиня Мудрости |
|
|
|
Зарегистрирован: 15 авг 2013, 02:10
Сообщения: 4024
|
ALIEN писал(а): Шапокляк100 писал(а): ALIEN писал(а): А, про выгодность, я сечас работаю с кредитами и банками,
риэл эстейт эдженты все со мной подвязаны...ждемс... в том году вы вроде с мужем собственный бизнес имели, продавая какое-то ну оч-ч-ень крутое оборудование. спасибо за информацию, будем знать, что мы имели и делали! ALIEN писал(а): Кыся, я понимаю, что у нас с тобой друг игнор на друг друга, но, человек,
который не отличит ту сайклс энджин от 4, который понятия не имеет, что внутри
бульдозеров и экскаваторов, заявляет, что оно сделано не в Чайне! Не позорься, погугли...
Куллер энджин давно собирается в Чайне, Бриггс энд стратон, да, в Юсе, но, ни одного
комплектующего внутри энджин, включая спаркплаги, не собрано в Штатах! Фильтры,
Чайна, мафлеры Чайна, болты да скрусы, ржавеют не по дням, а по часам, потому что чайна!
Бульдозеры твои хваленые, если собраны МТД фэктори, американской, это ПИС ОФ ДЖАНК!
Залезь под худ и посмотри на эксэлс! В детской пластмассовой машине и то лучше!
Джон Дир дорогой и хороший, потому что его собирает европейская Хаскварна...
Я, вообще с МТД больше дел иметь не хочу, и продавать их хлам больше не буду!
только хаскварну. Блин, а. уж про Шэви и Форды, вообще молчу, какой дэбил их покупает???
Скажите мне люди дообрые??? Кто-то руками и ногами отбивался от газонокосильчатого бизнеса, чуть раньше, в этой-же теме
|
|
| |
|
|
|
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2 |
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
|
|
|
