Поясните, пожалуйста. Если я встану на консульский учет в США, то получается я нерезидент России в налоговых целях? Насколько я помню надо находиться на терр.России не менее 180 дней в году чтобы считаться резидентом России и платить "нормальный" 13% налог с физ.лиц. А у меня в России квартирка. Если захочу ее продать, будучи на консульском учете, то надо будет платить 30% или сколько там % как нерезиденту? Т.е лучше не выписываться? Сорри, если уже была такая тема (киньте тогда ссылку, пожалуйста).

если есть квартира в собственности, то вы правы, лучше не выписываться

_________________
Если мечта сбывается, то это уже не мечта, а прогноз и планирование

О, господи, сколько ж раз обсуждали, прописка на резиденство не влияет. Не прожили на территории 180 днеи- нерезидент. Зачем вам консульскии учет? Если квартира в собственности- то прописка не имеет значения. Другое дело что в России надо быть прописанным где нибудь, задолбают с регистрациеи..Счет в банке открыть без прописки иногда сложно.

при продаже квартиры и отсутствии прописки в продаваемой квартире, подразумевается, что продается квартира в которой вы прописаны не менее 3-х лет ваше основное жилье, то налог с продажи отсутствует, в общем идет в определенной суммы, что на периферии в общем его и не будет. А если не прописаны, то 30%, а если там вообще никто прописан не будет то комунальные услуги могут идти по повышенному тарифу. А при чем тут резиденство - я прописана в России, мама за меня налоги платит, тк у меня там квартира. Я считаю, что раз у меня собственность, какая никакая, я плачу налоги, где мне еще резиденство показывать?

_________________
Если мечта сбывается, то это уже не мечта, а прогноз и планирование

Допустим на наст.момент времени я владею и прописана в квартире меньше чем 3 года. За границей постоянно нахожусь уже почти 2 года (т.е больше 180 дней в году, что видно из штампов в загранпаспорте). Получается, несмотря на прописку в России, я не налоговый резидент, и если я захочу продать свою квартиру сейчас - не дожидаясь 3-х летнего владения - то теоретически я должна платить 30% налога как нерезидент? Я имею в виду ЕСЛИ налоговая захочет, то она может это увидеть из моего загранпаспорта. Правильно я рассуждаю? У меня гипотетический вопрос. Я не собираюсь пока ничего продавать и выписываться.

налоговая в ваш загран паспорт глядеть не будет, ей надо, чтобы вы налоги платили - сделайте генеральную доверенность и договоритесь о налогах. Чтобы продать без 30% надо прописаным быть не меньше 3-х лет, если ничего не поменялось.

_________________
Если мечта сбывается, то это уже не мечта, а прогноз и планирование

На Привете была такая тема. Там ссылку давали на то, что доказывать свое резиденство нужно Вам, а у налоговой нет задачи выискивать Ваше нерезиденство. Как докажите, что полгода в России жили? Справку с работы принесете?
То что кто-то за Вас налог платит ничего не доказывает. А налог-то какой? На квартиру?

Я уже смирилась с предстоящей потерей этих 30%. Квартира была приватизированной, я за нее ничего не платила, так что с паршивой овцы хоть шерсти клок. Хотя может и передумаю, если решу, что мне больше незачем в Россию ездить. До продажи квартиры выписываться не буду, не из-за налогов, а просто мне кажется, для оформления всяких бумажек удобней паспорт показать с пропиской, чтоб лишних вопросов не возникало.

Девочки, дайте, пожалуйста, ссылочки на то, где эта тема уже обсуждалась здесь и на Привете. Хочется почитать поподробнее. Спасибо.

Так почему налоговая может начать придираться-то? Тысячи людей продают квартиры и ни у кого, мне кажется, не спрашивают: а вы случайно не нерезидент? Как они могут догадаться? Вот я например продавала свою старую квартирку в 2007году - меня налоговая ничем таким не интересовалась, хотя в принципе наверное могла бы - я уже замужем за АМ была с иностранной фамилией в паспорте - им неохота наверное лишний раз го;овой подумать. С др.стороны - попросили бы они меня показать загранпаспорт - я могла бы им сказать, что у меня его вообще никогда небыло - заграницу не выезжала - чтобы это проверить нужно чтоб у них была обшая база данных с ОВИРом или как его там называют - а это навряд ли. Единственная зацепка - это если человек на консульском учете состоит - тогда уж понятно что человек имеет загранпаспорт и скорее всего постоянно проживает заграницей. Так что непонятно почему Вы собрались выкладывать им 30% налога, Вы же прописаны в России? Или еще какие-то нюансы?

А отметки во внутреннем паспорте о том, что выдан загран у Вас нет?


А как прописка доказывает что я полгода в России прожила?

Вот топик с Привета, мне так понравилось то, что Varenuha написал, но на следуюшей странице ему пришлось согласиться, что он был не прав.
http://forum.privet.com/viewtopic.php?f ... B#p3415147

Про то что самим нужно доказывать свое резиденство не нашла пока, наверняка Соболь ссылку давал.

Да, Вы правы. Забыла про отметку во внутр.паспорте. Я только любопытствую - что налоговая теперь при продаже квартиры требует показывать загранпаспорт? Не берем случай когда налог платить не надо - в случае продажи квартиры, находившейся в собственности более 3х лет.

Да они наверно как и здесь работают. Ты же сам подаешь декларацию. Иногда и что угодно в свою пользу напишешь и никто не проверит. А могут и проверить. У меня здесь три или четыре года подряд проверяли. Это не значит, что я доплачивала всегда, пару раз точно отписывалась. Наверно и там так. Всех уж точно не проверяют.
Я и думаю, что если решу в Россию больше не ездить, у меня на Украине родня, то попробую не платить налог.
Просто иногда билеты через Москву выгодные попадаются. Жалко будет себя ограничивать.

технически налоговые формы заполнить надо, чтобы в Америке проблем не было, а практически платить не придется.
Разговор-то как раз и идет, что с 30% придется заплатить все равно, но я считаю, что прописка вполне подходящее доказательство проживания в занимаемой квартире для налогов и резиденства.

_________________
Если мечта сбывается, то это уже не мечта, а прогноз и планирование

как надоело уже на эту тему.. То что вы считаете- не волнует налоговую, вы поставите галочку что вы резидент сами и в других графах у вас не будет ничего- ни дохода в России, потому что не работаете, ни налога уплаченного. Ну и на этом вам придется доказывать что вы резидент, а другого способа как загранпаспорт у вас нет. Создается компьютерная база, и если вас при следующеи поездке в Россию тормознут в аэропорту за невыплату налогов- не плачьте потом. Прописка- не доказательство резиденства. Давно уж все обсудили- квартира дарится маме, она продает ее за вычетом 13% с суммы превышающеи миллион и дарит вам эти деньги при переводе в США. Усе, минимум налогов и можно ездить встречаться с мамои.
Явление настолько массовое, что удивлюсь если наша налоговая еще не набила руку на вычислении таких вот декларации. Особенно срубить деньгу с долларовых нерезидентов- милое дело.

Не спалось мне вчера. И вот надумала такой вариант.
Допустим у вас американский паспорт имеется. Приезжаете в Россию, допустим весной 2011 года (при прохождении папспортного контроля росс,погранцы ставят вам отметку в росс. паспорт о прибытии в Россию.
Вы продаете квартиту. При отьезде показываете американский паспорт. (кстати пограничники ведь не будут требовать росс.паспорт?) Затем через год- весной 2012 года опять приезжаете в Россию но как амер.гражданин - по турист.визе например. (росс/паспорт никому не показываете). Сдаете налоговую декларацию, в качестве доказательства резиденства показываете росс.загранпаспорт с отметкой о прибытии в Россию год назад. И все! дело в шляпе.
Конечно этот вариант подходит не всем.
Только тем, кто является ам.гражд-ном, у кого нет родств-ков кому подарить квартиру(чтобы заплатить только 13% свыше 1млн), у кого есть возможность ездить в Россию 2 года подряд, ну или экономия на налоге стоит этих затрат на билеты, визу и тд.
У кого какие мысли? Где и что я упустила?
PS Я еще не гражданин и квартиру не собираюсь продавать, просто мне интересно.