если у вас открылась ссылка там фото с рекламой и ценой на дома. Но как я писал они не могут там продать и начинают предлагать дома в рент

_________________
В любом из нас спит гений! но с каждым днем все крепче...

А где это более точно? Какие большие города рядом? Извиняюсь за дремучать.

_________________
"Если Вас что-то смущает во мне — не нужно ставить меня в известность. Попробуйте пережить потрясение самостоятельно."

Никаких больших городов там нет, это пустыня, там никто жить не хочет, поэтому дома не продаются.

ну я бы так не говорила, просто commute занимает больше времени. Ну и жарко, очень жарко там...

Beloved, смотрите города Temecula, Hemet, Victorville, Bakersfield, El Dorado Rahcn... for example

_________________
Being in the church doesnt make you a beliver, the same as being in the garage doesn't make you a mechanic ...

Спасибо, девочки!

_________________
"Если Вас что-то смущает во мне — не нужно ставить меня в известность. Попробуйте пережить потрясение самостоятельно."

Девочки, Oceanside (Сан Диего район) сейчас можно купить за $250К - $350К нормальные 3бедрум домики (не дворцы, обычные дома), удаленность от хорошего океанского пляжа 10 - 15 минут. Бопрос только - где работать будете и сколько времени тратить на дорогу.

_________________
Делитесь, и вы обязательно будете умножаться.

А кто знает какои сеичас минимальныи даунпеимент нужен для покупки недвижимости?

20% down, ну и если на кредит сквалифицируетесь. Сейчас можно и с 20% даунпейментом кредит не получить.

Но только покупаете вы дом bank owned, short sale или у хозяина - три большие разницы. Банк может отдать дом меньшему предложению, если это кэш. Short sale еще быстрее предпочтет кэш более высокому предложению с финансированием. Ну а хозяину лучше предложения повыше.

То, что цены форклоужерские падают - не смотрите. Смотрите, почем дома уходят. Я смотрю, они стали будто специально listing занижать, чтоб побольше аншлаг создать. Мы тут сунулись - дом прикупить на дефолте - не глядя делали предложения - риэлтеры обычно называют current best offer, так что знаешь откуда начинать. В 1-ый listing day обычно уже 15% выше listing price, дальше - как получается. Понравившийся нам дом 310К ушел за 420К с 300К даунпейментом. Так что прибавлять в уме надо 30-40%, когда выбираешь.
А что до китайцев, так они покупают поменьше-попроще, чтоб сдавать потом. Если покупаете большой дом, китайцы вам никак не конкуренты. Ну и там, где рынок сдачи никакой, там тоже дома стоят по полгода, и купить их можно меньше listing, если вам самим охота там жить.

У меня одна знакомая сеичас берет под 3.5% -- FHA лоан, другие вроде под 5% downpayment.

это в Калифорнии? какой банк?

_________________
Being in the church doesnt make you a beliver, the same as being in the garage doesn't make you a mechanic ...

guest house. у меня точно такая же мечта.

Темекьюла ни то ни се, пустыня между ЛА и СД. там есть по моему профилю шикарная вакансия, долго ищут, но до сих пор никого найти не могут. но дома там ничего такие, спейшез за небольшие для Кали бабуленции.

_________________
First things first

ссылку можете дать что за вакансия?

_________________
Being in the church doesnt make you a beliver, the same as being in the garage doesn't make you a mechanic ...

Temecula- это не пустыня, это горы и холмы, а вообще там климат классный, итальянский, там много виноградников на вино выращивают как раз из-за климата.