ю

дом за 50 тыс это что-то новенькое

Светок, а вы выясняли, как выглядят дома за 50 тыс в вашей местности?

смотря где она живет. Вон Гудя в своих миссурийских лесах когда-то купила дом за 70К. 3000 sf. С виду вполне хороший дом, а изнутри судя по фоткам даже по-интересней.

мало-ли что они вам в обьявлении напишут....там ещё не такое пишут

а вообще всё оформляется как обычно- в тайтал ко.

Никто наличкой тут за дома не платят, платят cashier's check или bank check, и через escrow company (посредника).

я живу не в миллионом мегаполисе-у нас по 60-80 дюплексы на продаже

да понятно что лучше по банку-вот только у меня одна проблема-деньги кешем надо их как-то легализовать для покупки дома. как подарок оформлять уже не советуют-слишком много с украины бумаг надо. что делать? как их депозировать в банки чтобы потом спустя пару лет купить дом=без кредита и вопросов с налоговой. зарплата у меня не большая=ею не прикроешься если что

и этот текст висел на сайте 21 century в объяве

девочки а что будет лучшим выходом для матрасных денег-может действительно мортидж вместо покупки сразу? даунпеймент 5 тыс пару месяцев поплатить с % а потом выплатить все?

Купить дом за наличку- не проблема. Прадавцу без разницы откуда Вы ети деньги взяли. Наличными вряд ли Вам разрешат платить, надо будеть принести чек из банка. Им так же неинетересно сколько времени ети ден;ги у Вас на счету находились- 3 дня или 5 лет. Второй вопрос- как не платить налоги с получения денег, что сказать налоговой если спросят откуда деньги? Банки обычно сообшают налоговой если транзакции превышают $10,000. Надо с бухгалтером посоветоватся как оформить ети ден;ги чтобы меньше налогов платить- подарок, наследство, заем беспроцентный? Если вообше ничего не хотите разглашать ни налоговой ни бухгалтеру и у Вас есть несколько лет- я бы постепенно клала ден;ги наличкой на счет: из-за $500 которые кладутся на счет каждую неделю никто переживать не будет. Постепенно все деньги и положите. Но лучше все-таки инвестировать их как-то чем несколько лет "под матрасом" держать из-за налогов. Выручка должна налоги окупить. Как один из вариантов- быть "private lender"- давать взаймы на 6 месязев тому кто профессионально домами занимается, $5,000 прибыли за 6 месяцев, но ето надо через юристов, бухгалтеров и т.д.
Насчет того лучше покупать наличными или брать заем на дом- если Вы хотите выручку на доме сделать- то дешевле будет купить за наличные, отремонтировать и продать. Банки не надут заем на дом который в очень плохом состоянии. В Индиана кстати у меня дом на продаже стоит за $5,000 в нормальном состоянии, правда 1 спальня и раён плохой . Так что за $50,000 можно найти- смотря в каком штате.

А-а, извиняюсь, не поняла, прочитала соседнюю Вашу тему- у Вас только $15,000 сейчас а $50,000 рассчитываете иметь через несколько лет. Ну тогда можно купит; дом как инвестору 20% даунпаймент, остальные деньги на ремонт а потом продать, либо купить парочку дешевых домов для рента ( сдавать), через мортгадж, но очень внимательно все изучите. Можно хорошую прибыль иметь с етого а можно прогореть. Я бы положила по $7,000 в разные банки, как в другом топике сказали- через 3 месяца никто не спросит откуда ден;ги при получения мортгиджа.

svetok носится с кэшем из топика в топик, как тот Корейко со своим миллионом. Тебе ж сказали, клади в банки свои монетки, что ты все "легализацией" озабочена, прям можно подумать, награбленное богатство надо отмыть, а там всего-то 15 тыщ

c миллионом было бы проще-купил дачку в майаме и на год в круиз

Wow! Неужели где-то в Америке еще можно купить нормальное жилье за 50-70 тыс? Особенно в мегаполисе! Svetok, напишите, пожалуйста о каком городе идет речь. Можно в личку

_________________
Удивляешься, как быстро проходит день — а потом понимаешь , что это был не день, а жизнь.