Винни, я уже посмотрела, это Foreclosure... я не очень думаю, что цена была такая, тут метр земли стоит дороже... то есть или есть что-то за, к примеру: налоги, или просто цена фуфло,Ю используя ваше выражение. Я проеду гляну один домик, там улица вся 10 домов, если не меньше, судя по карте, гляну что это за 58К. Главное - районы то приличные, вот что убивает... 38К можно просто на кредитку положить

_________________
Being in the church doesnt make you a beliver, the same as being in the garage doesn't make you a mechanic ...

круто

а щенка взяли?

_________________
Being in the church doesnt make you a beliver, the same as being in the garage doesn't make you a mechanic ...

38, конечно, нереально по сравнению с другими домами смотрится. Но - вполне возможно. Если, например, хозяин "попал" года 3-4 назад. И банк с тем домом с тех пор завяз. Они, возможно, стартовали с более высокой цены. Потом постепенно снижали. И в итоге, через 3 года, продали по остаточной стоимости - за те деньги, которые остался им должен со своего кредита старый хозяин.
У нас такое - сплошь и рядом. Банки ж жадные до безобразия. У нас тут недалеко 4!!! года дом стоял. Банк все старался его подороже втюхать. И в конце концов за копейки вынужден был продать, потому что домик буквально "старел" на глазах.

Ага

интересно... отпишу потом что за дом за 58К, это немного в другой стороне...

_________________
Being in the church doesnt make you a beliver, the same as being in the garage doesn't make you a mechanic ...

Э Это сейчас - главная проблема приличных районов. Бросовые цены на такие foreclosures. Нейбохуд рискует поиметь в соседях маргиналов. Appraisal цены на недвижимость падают с космической скоростью. У народа home equity на глазах тает.

С соседями попробуйте пообщаться. Они вам всю правду расскажут (возможно).

у нас тоже недалеко стоит -монстр прямо ,смотрет страшно какой болшой. муж говорит лет 6 продается и хозяин сказал ,что цену снизит толко через его труп вообщем дом уже как то непрезентабелно выглядит и кризис на дворе ,а хозяин все хочет тоже, что хотел давно
Винни ,а все равно хочу ватерфронт -мечта идиота выйти вечером и сесть на речку смотреть, но лужа конечно меня не прелстит и океан чего то тоже. хочу озеро или реку .на все мои романтические идеи муж заявил, что у воды много комаров и бактерий

На самом деле цены разные в одном штате, но в разных городах, даже если города совсем недалеко друг от друга. В Миссури в Сент Джозефе средняя цена на довольно новый дом с 3-мя спальнями, 2-мя ванными комнатами в хорошем районе около 250 тыс. Но нужно учитывать площадь, так как новый дом с 3 спальнями может быть в два раза меньше и дешевле чем рядом стоящий с таким же количеством комнат, также влияет на цену наличие бейсмента, на какое количество машин гараж,так сказать икуипмент внутри дома ,количество земли вокруг и т.д. В Канзас сити вообще говорить о средней цене очень трудно, разница в цене практически одинаковых домов (материалы, тип постройки, площадь, наличие полного бейсмента, гаражей и т.п.) в разных хороших районах может быть от 20-30 до почти 100 тысяч. За городом цены в основном ниже, но не всегда, так как очень много огромных домов , плюс за городом практически всегда будут дополнительные постройки плюс земля. Получается в итоге что цена на дома за городом намного выше чем на дома с таким же количеством комнат в городе.

_________________
"...when I found the one my heart loves, I held him and would not let him go..."

у нас здесь модно "строить" пруды возле дома, штат в центре Америки почти, вотерфрон дома - не видать, так народ строить себе офигенные пруды, обзавидоваться можно. теперь вот и я хочу....

_________________
"...when I found the one my heart loves, I held him and would not let him go..."

Предлагаю залив. Не такой большой, как океан, плюс нет мошкары и прочей водной дряни. А чего океан не хотите? Правда, тут надо учитывать штормы. У на с в ОС иногда пляж полностью заливает до самой boardwalk вода доходит.

у нас проблема в том ,что это я сплю и вижу воду вокруг. а муж вырос в горах и воду вокруг не приемлет, но спасибо за предложение .
чую ,куковать мне здесь

Тут наоборот. В Далласе конуру не укупишь, а в 30-40 минутах от Далласа в наикрасивейшем районе, безопасном, в хорошем нейборхуде можно найти очень красивый хорошо оборудованный дом. У меня у мужа мама - риелтор. У нее покупатель хотел купить дом непременно в Далласе - поехали туда, она ему показала - там нашел дом за миллион$. Она настояла на том, что бы он посмотрел дома в пригороде- какая там красота! Уговорила - он теперь там дом хочет покупать - больше и красивее за 700.000$!

нет ну цены в Вашингтоне в хорошем нейберхуде тоже мама не горюй а потом зависит от зоны ,где этот дом .я видела в Интернете дома в Вашингтоне по 10-12 миллионов но там конечно особняки .не знаю, где в сабербе такие дома можно встретит ,но это не для простых смертных.

.. а вы - реэлтор!?! в каком штате? и как получили образование, если можно в личку. Я просто думаю, чем мне тут заняться, и цены на дома наблюдать, искать и сравнивать - мое любимое занятие!! и канал HGTV тоже!!
...На юге Хьюстона 6 -летний дом в нашем нейброхуде 3спальни, 2 ванные стоит 150,000 примерно БЕЗ всяких наворотов. Чем ближе к Хьюстону, тем дороже цена.

_________________
Never, never, never, never, never give up!