Девы, когда- то уже подобную тему открывала, сейчас снова назрел вопрос.

Тогда мы думали этим заниматься с мужем, как дополнительный бизнес, но когда посчитали все за и против- передумали. У нас нет необходимости острой.
Ну есть за что жить и так.
А тут дети, моя дочка и его дети- вроде хотят попробовать, Начальный капитал, еесссно- наш. Родительский. А работать собственно будут они.
Стоит ли начинать? выгоден ли он сейчас в свете политической и экономической ситуации в США?

хочется услышать подробные детали бизнеса этого, хотя основные моменты базовые понятны, - ну вобщем, если не трудно-
девы, кто реально САМ занимается- напишите мне в личку,
а все советы и кто что думает по теме- высказывайтесь, буду благодарна

Если рассчитывать что дети ( как его дети и как твоя дочь) будут работать и держать все в порядке- я б не стала. Честно Цыня, твоя доча витает в каких то облаках, а у рембо там сама знаешь какие...все на вас свалится. Если только вы сами готовы

Маша, ну не совсем так, я бы детали своего "семейного" подряда не хотела тут освещать, скажем так- есть у нас и адекватные люди
И разве это суть важно для моего вопроса здесь?

просто надо узнать побольше о самом бизнесе, лично я бы не занималась со своей супер прагматичной натурой и стремлением все просчитать и предвидеть. Я не рискую.
И не играю в азартные игры. Я играю вдолгую.
И ставлю только на то, в чем сама уверена.
А покупать паленые дома за копейки и потом ремонтировать их и сдавать- я бы не стала, считаю, что расходы по любому БОЛЬШЕ доходов. Тогда зачем весь этот гимор?

но это МОЯ натура так думает, я жуткий консерватор и перестраховщик, НЕ авантюрист, НЕ Остап Бендер- а ведь етсь и такие, люди ставят на массу безумных идей- и выигрывают.

А в случае с арендой квартир- все же есть резон, жилье, временное в том числе, всегда будет иметь спрос-
другое дело, сколько подводных камней и к чему нужно приготовиться. Риск -то будет по любому, но хотелось бы узнать чисто конкретные вещи,
Вот о чем я спрашиваю

Риск- это нескончаемые ремонты там, неоплата, эвикшн неуплачивающих, грабеж ( даже плиту стащили один раз ) и это все кто то должен делать. И когда неоплачено, платить моргидж. Ну кто это будет делать? Из всех у вас там самая адекватная это ты.

Согласна, Циня, что самая адекватная? ну молодец

Цынь, баюс што Маш права....... (((

_________________
Улыбайтесь чаще! Это всех раздражает! (с)

+1

Цыня,это болшой труд твоя молодежь не потянет,дел натворят,а вам разгребать.Маш написала верно,рисковать можно,когда у вас хотя бы 5 домов,но работы всегда много.Люди съехали,ремонт,если не сбежали.Постоянно покупаем холодильники-плиты,унитазы,кухни.Каждый год в каком-то доме перестилаем половое покрытие или ламинат.В прошлом году покупали в дом новый холодильник и кухню и полностью перестилали половое покрытие во всем доме.Сейчас еле смогли побелить,все было прокурено,половое покрытие надо менять везде и плиту газовую утащили.Покупала новую на блек фрадей. А этим летом сильнейший град побил крыши.Мой нанимал мекса и все лето под 100 градусным солнцем перекрывал и ремонтировал.

_________________
Я попросила дерево: расскажи мне о Боге. И оно зацвело.

Еще ты забыла добавить о том что траву стричь нанимать нужно,таксы за год выплатить,страховку оплачивать. Ну и сколько прибыли или убыли?

У нас много домов и для стрижки травы муж купил мини трактор,утром загружает его и поехал по всем домам траву косить.....Чуть забылся,из мэрии бумагу с предупреждением шлют тук тук,если не подстрижете в течении 10 дней,мы вам шраааафффф......

_________________
Я попросила дерево: расскажи мне о Боге. И оно зацвело.

У меня знакомая, у нее 4 дома. Проблем не знает, жильцы живут у нее по нескольку лет, за последние четыре года - один небольшой ремонт. Самое больше - раковину-унитаз наладить, раз в несколько месяцев. Ренторы сами стригут траву и ухаживают за домом и садом. Но мне не нравится что там доходу кот наплакал, т.к. дома в моргидже.

Я училась этому делу, очень много факторов чтобы быть успешным. Всего здесь не расскажешь.

спасибо всем отвечаюшим
Лаара, я Вам напишу в личку

cinnamon
давай только нашим русским иммигрант. , они хоть исправно платят ( я например ) а так труба , посмотрела как моя Лендлорша бегает , заехали , месяц , 2 , и не платят , такие придурки попадаются ( мама не горюй ) .

_________________
Сегодня нaшла у себя седой волос... Вот сижу... Думаю... Это ж какaя сволочь... Меня так сильно расстроилa!

У меня два клиента занимаются сдачей домов, считают что выгодно. Покупают дома дешевые, ну и сдают дешево. На дорогой дом дом у нас сложно найти желающих.
Я сама дом сдаю - мне не выгодно, очень не выгодно. Мечтаю избавиться и от дома и от тенентов.