В общем-то так всегда: где или климат супер, или работы есть - там жилье дорогое. Я в нескольких группах русскоязычных в Вирджинии/Мериленд/ДС эрия состою и читаю обсуждения о стоимости жилья. Все то, что не в плохих районах и чтобы не 2 часа до работы в ДС добираться, стоит под миллион и выше. Дороже той же дорогой Калифорнии. Люди покупают жилье в районе Квантико и проводят в дороге около 3-4 часов в день, если работа в ДС.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Да нет, что-то Розовая Пантера с цифрами напутала. Если доход на семью чистыми 100к, а моргич в год выходит 30к, то это как раз нормально. Примерно 30% от дохода. С доходом в 300-400к можно намного дороже себе жилье позволить.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Может она на кеш имела ввиду -)) с накопений.
Конечно, надо сотку делать плюс на семью плюс(100-150 BEFORE TAXES), но 300к..уже и за мил можно позволить

Peoria, Scottsdale, Surprise, Paradise Valley, Fountain Hills, Gilbert

В тутошнем скул-дистрикте даже самая маленькая и убогая квартирка стоит неподъемно дорого. Вот сейчас зиллоу показывает только два жилья дешевле 400 тыс на весь школьный округ: однобедрумную квартиру 50-летней давности за $330тыс и еще более старую двухбедрумную с невероятно низкой ценой $360тыс. Блин, надо брать. Жалко, нет у нас $360тыс.

А где это такие цены? У нас это цена 2 бедрумного кондо в неплохом районе.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Не, ну вы смешите. Конечно надо под 300, после таксов будет минус 40 процентов. И чего. Кто вам такой красивый процент по мортиджу нарисует без даунпеймента. Сначала на наего наскрести надо. Нахрен, будь даже Баффетом не жила бы в мульенном доме. Особенно если глянуть как они тут построены*убицца тапком. Сами строители и то ржут что дома что за 100 тыр что за мульен-палочки пошире расставлены картоной облеплены и "губы накрашены"-вся разница.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Так цена дома определяется его положением. У вас есть миллион на дом, но не хочется тратить его на картонную хибару? Ну так наскребите лишние 100 тыс и купите не картонный, а нормальный.

Бунски: в окрестностях Сиэтла. Почти что в Белвью, но не совсем.

И? Понмаю что чей-то проджект рекламируешь, хозяина мужа?
Не ну если как он из Кали приехать с баблом перевезя фабрику чтобы не платить калифорнийские налоги и жене-коневоду развлекаться на конях кататься то можно. А так что-то нормальные дома там после 300 тыр Зиллоу показывает.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Вам нужна консультация фин, или самой изучить, у вас в голове "каша" на данный момент, вы наверное недавно приехали, мы все там были...
Тут на форуме, или в реале вас проконсультируют, вы ошибаетесь

Ну, когда случился обвал, ето для всех, в том числе и для всяческих банкиров и иже с ними, ето был шок... никто готов не был, и даже кошмарики не снились никому. так что я бы не полагалась сильно на их прогнозы...
а что пузыря не будет, согласна, или если будет то очень нескоро, не при моей жизни, я думаю. банки научены горьким опытом и как раньше, направо и налево мортгиджи не раздают. проверяют. и ето радует.
очень надеюсь что пузырь все-таки будет надуваться, но без лопания. скоро начну домишко продавать, вроде как время хорошее, подходящее для продавцов.
ПС. что я лично для себя вынесла с ремонтами.... так ето то что дом, как и машину, надо мне покупать только новый, ну или не старше десяти лет. в конце концов все начинает отказывать и ломаться. так хоть первые пяток лет пожить в свое удовольствие не меняя кондиционеры с сантехникой. стоит дорого.

24-30K - это с учетом страховки и налогов на дом, или только сам мортгидж?

_________________
...мне не нужно то что легко дается,
а то что мне нужно я возьму сама... (c)

Да нет, что-то Розовая Пантера с цифрами напутала. Если доход на семью чистыми 100к, а моргич в год выходит 30к, то это как раз нормально. Примерно 30% от дохода. С доходом в 300-400к можно намного дороже себе жилье позволить.[/quote]

Я ничего не напутала, это большинство Американцев путают свои возможности и живут в домах, принадлежащих банкам и ездят на машинах по такому же принципу

Леночка, я просто углубляюсь в тему ... все-таки если в семье 2 взрослых с доходом, например, 100+100= 200 К это одно
а если потом рожают детей, причем нескольких, то уже дом по идее им нужен бОльший, а возможностей его платить в 2-3 раза меньше, особенно если учесть рецессию и возможную/вероятную потерю работы одним из супругов
дом 300-400 может себе ЛЕГКО позволить лишь небольшой процент Американцев, потому что кроме моргиджа еще вагон и маленькая тележка платежей - бИлы за ютилити - чем больше дом, тем больше бИлы, страховка (тот же принцип)

На нашу семью 30 процентов мортгиджа - это слишком много, так как мы путешествуем и не экономим на еде

Знакомые Американцы у нас - работает только муж, 2 детей, у нее нет образования - и они туда же, Хонда минивэн новая, сняли недавно очень приличный дом с классной школой = на еду денег нет, на дешевый ресторан нет, на спорт секции мальчику тоже, сложилось впечатление что даже на бензин денег нет

Но каждому свое, как говорится

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

они сами что ли ето рассказывают?
есть категория людей кот. при любой зарплате вечно за чертой бедности. по их словам.

По моему у них ситуация сейчас хуже, чем они рассказывают

Ресторан вроде Панера брэд для них дорогой, они нашли в эрии дешевле и очень рады
Машину, адрес съемного дома (школу) я вижу своими глазами
одежду и прочее

Классический американский случай - имхо, "все престижное как у людей", питаются мусором, страдают от аллергий

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс