Нет ничего плохого в моргиче, если брать жилье по средствам. Идеально, чтобы аренда/моргич не превышали 30% от дохода семьи. Да, первые годы выплачиваешь в основном проценты, но если за аренду такого же дома или апартмента будешь платить чужому дяде почти столько же, то уж лучше за свой дом платить. Проблема в том, что в некоторых местах дома стоят столько, что по доходу не получается купить без того, чтобы не влезть в кабалу. Но люди покупают и вешают себе хомут на шею. А можно купить жилье или в эрии подешевле, или жилье поменьше.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

моя дочка в Каролине в шарлотт живет, тоже мечтала на старости переехать только в каролину жить, но после встречи с дочкой, которая работает в корпорации банк оф америка, что банкиры четко говорят, никакого мыльного пузыря не предвидится вообще, а то что цены будут расти.В каролине, она рассказала, что молодым семьям дают кредит , многие ее друзья уже и кондо и дома в 28 лет накупили за 200-250.. не то что в бостон-эрии(( легче повеситься просто все начинаеться от 700- и выше, за 400 вы можете купить две комнатушечки с метровым туалетом((, и жара здесь не хуже чем в каролине каждое лето, я жила в каролине раньше, супер супер жизнь!! Да еще дочка сказала к ним за последние год много сотрудников именно перебрались из Чикаго бостона и других северных штатов, люди едут и едут, и все счастливы, что могут жить по людски в своих огромных домах а не где они платили как в бостоне за кондо рент стоит около 2.500, и никакого выхода просто, эти студенты тут и китайцы все выкупают сразу не торгуясь и все кеш сразу кидают..знакомые смотрят чтото купить,так рассказывают,что очередь стоит на опен хаус всегда, и в основном молодые семьи и китайцы, приходят на второй день, а дом уже куплен угадайте кем... но мой выбор уже сделан.. поработаю до пенсии в этом бешенном бостоне еще немного...

Жить по средствам. Домик малипусенький для начала, выплатить, продать, дальше как пойдет. В России с гостиночки тоже начинают. Тут постили или читала просто как парень тактику описывал первые годы во всем себе отказывал чтобы больше на принсипиал кидать. Но вот говорить что мортидж так просто лучше аренды. Ага, дом еще и обслуживать надо-дом между тем банку принадлежит по сути. Тут потому в кино больше ремоделингом занимаются. Даже выплатить нихрена не делая навалится потом такой объем работ что сравнится под еще одну цену дома почти. И опять здорово рефинансирование.Замкнутый круг.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Есть рурал эрии в Каролине, где жилье дешевле и климат приятнее. Постила уже https://www.youtube.com/watch?v=lYKKSetw-AY Сюда много пенсионеров приезжает. Есть аппартмены, какой никакой общественный трансопрт. ЗА пятерку вас с ветерком до Шарлотта довезут. Или до Эшвила, Гринвила, Спартенбурга На 5-6 миль радиуса наверное 80 ресторанов, куча фестивалей, античных лавок , галерей. Народ по улице гуляет, сидит в кафешках аутсайд. В пятницу- субботу вечером в даунтаунах прям как в большом городе- фанари, куча народа на улицах, парковку найти та еще проблема. Театр, кинотеатр и тд и тп. 2 2 мили до южной каролине где налог на недвижимость говорят дешеве. Зип 28722 29356, 28782 или

_________________
Внемание! Даное сообщение не рикомендуется к прочтению лицом не достигших 18-ти лет и людям с ниустойчивой психикой.

ну так Вы же процитировали что нужен доход в 300-400К на моргидж в 30К, что же Вы сейчас про 100К дохода рассуждаете?

В общем-то так всегда: где или климат супер, или работы есть - там жилье дорогое. Я в нескольких группах русскоязычных в Вирджинии/Мериленд/ДС эрия состою и читаю обсуждения о стоимости жилья. Все то, что не в плохих районах и чтобы не 2 часа до работы в ДС добираться, стоит под миллион и выше. Дороже той же дорогой Калифорнии. Люди покупают жилье в районе Квантико и проводят в дороге около 3-4 часов в день, если работа в ДС.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Да нет, что-то Розовая Пантера с цифрами напутала. Если доход на семью чистыми 100к, а моргич в год выходит 30к, то это как раз нормально. Примерно 30% от дохода. С доходом в 300-400к можно намного дороже себе жилье позволить.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Может она на кеш имела ввиду -)) с накопений.
Конечно, надо сотку делать плюс на семью плюс(100-150 BEFORE TAXES), но 300к..уже и за мил можно позволить

Peoria, Scottsdale, Surprise, Paradise Valley, Fountain Hills, Gilbert

В тутошнем скул-дистрикте даже самая маленькая и убогая квартирка стоит неподъемно дорого. Вот сейчас зиллоу показывает только два жилья дешевле 400 тыс на весь школьный округ: однобедрумную квартиру 50-летней давности за $330тыс и еще более старую двухбедрумную с невероятно низкой ценой $360тыс. Блин, надо брать. Жалко, нет у нас $360тыс.

А где это такие цены? У нас это цена 2 бедрумного кондо в неплохом районе.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Не, ну вы смешите. Конечно надо под 300, после таксов будет минус 40 процентов. И чего. Кто вам такой красивый процент по мортиджу нарисует без даунпеймента. Сначала на наего наскрести надо. Нахрен, будь даже Баффетом не жила бы в мульенном доме. Особенно если глянуть как они тут построены*убицца тапком. Сами строители и то ржут что дома что за 100 тыр что за мульен-палочки пошире расставлены картоной облеплены и "губы накрашены"-вся разница.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Так цена дома определяется его положением. У вас есть миллион на дом, но не хочется тратить его на картонную хибару? Ну так наскребите лишние 100 тыс и купите не картонный, а нормальный.

Бунски: в окрестностях Сиэтла. Почти что в Белвью, но не совсем.

И? Понмаю что чей-то проджект рекламируешь, хозяина мужа?
Не ну если как он из Кали приехать с баблом перевезя фабрику чтобы не платить калифорнийские налоги и жене-коневоду развлекаться на конях кататься то можно. А так что-то нормальные дома там после 300 тыр Зиллоу показывает.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Вам нужна консультация фин, или самой изучить, у вас в голове "каша" на данный момент, вы наверное недавно приехали, мы все там были...
Тут на форуме, или в реале вас проконсультируют, вы ошибаетесь