Люблю народ на форуме который где-то чето слыхал и уже знает это точно. В Техасе нихрена не зависит от размеров города. Может иногда и наоборот бегут подальше и там дороже. У нас городок 2 тыр населения, дома либо заоблачные совсем цены как калифорнийские, а если появляется чего за сотку и больше там-уносят за неделю не торгуясь.
А по цене не ориентироваться тут тоже-тут проперть такс охрененный с ростом каждый год. Сначала прибегают довольные из Калей что стейт такса нету, а потом понимают что все везде одинаково срубается только по-другому.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

А лимит по доходу там есть? Ну,например, только для людей с доходом меньше ...

_________________
Беда в том, что лучшим доказательством истины мы склонны считать численность тех, кто в нее уверовал. Монтень

Вообще pmi , это конечно то еще обдиралово . Снизили проценты пл млргиджам зато впаяли этот пимай, то на то и выходит наверное . Скорее всего банки сами и владеют этими мешков гм компаниями . Сами себя страхуют .

_________________
в общем то неважно
как устроен мир
если вам хватает
на вино и сыр

Мы под шумок падения маркета решили по скорому рефенансировать дом с 4.25 на 3.3% на 30 лет
Надеюсь все получится, апрейзела еще не было.

_________________
Проживай каждую секунду жизни так насыщенно, как будто завтра не наступит! Не ленись брать от жизни все!

Нету , но там надо платить соазу около 10 штук вперед этот пимай . Причем это нив счет чего ге идет , просто выкинутые бабло , штраф за отсутсвие дауна . Лучше уж эту десятку даун положить .
Я вообще не конвинст этим fha.
По моему лучше взять нормальный лоун, где-то дожить побольше даун и когда в колется 20% тогда отделаться от pmi.
Fha кабала ! Но зато дают людям с низким скором .

_________________
в общем то неважно
как устроен мир
если вам хватает
на вино и сыр

C этим согласна
прежде чем переезжать я распечатала карту налогов
- инкам
- сейлс такс
Те 10 штатов, где нет инком налога дерут с сейлс такс больше всех, а если к этому добавить еще и налог на недвижимость,
то " те же яйца только в профиль"
В Сев Каролине, например, еще есть налог на авто и нет разницы между homestead налогом и для тех домовладельцев, которые сдают дома в рент

Все равно люди стремятся либо туда, где климат приятный, либо работа есть (то есть Кали, шутка)

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

У вас наверное нет детей школьного возраста ?

нам нужна хорошая школа, кружки, друзья и проч, то есть цивилизация

а кроме того, не нужен септик, да и вообще ... страшно жить в одиночестве

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

нам предстоит скоро продавать наш дом. так жалко...обажаю наш дом и покупать во флориде. вот уж будет головная боль.

_________________
Все в наших руках, поэтому их нельзя опускать.

Ну понимаете, вы хотите сразу дом купить, такой в котором хотите жить долго, а могли бы взять 2бр кондо подешевле в с fha лон и потихоньку выплачивать. Там смотришь через 5 лет у вас еквити образовалось - продали кондо- купили дом с 20%
даунпеймента.
А так за рент отдавали $ вникуда. Еще ничего если откладывать получаеться, а так замкнутый круг.

Ну вроде в Каролине сейл такс низкий зато, но птом как в России машина как проперть.
Про дома в Техасе не больше 20% оценочной скидывают и не меньше 5 тыр на хоместед. Но цифири разные. Как правило никакого процента, там вроде 10 тыр не облагаются из общей суммы, но это как припарки.
Иээээхх, в Сев Каролине зато леса, горы, реки, а тут что не зальет то сгорит, а в предыдущие пару лет еще и замерзало зимой, каждый год клянусь завязать с огородничеством.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

_________________
Боже, помоги мне быть таким, каким меня считает моя собака!

В прошлом году нашего соседа перевели в Техас, ну он там решил уходить на ретайремент. Дом здесь они продали и купили в Техасе (не знаю где именно). В общем, он сам нам говорил, что дом там на 100 тысяч дешевле, чем он тут продал. Но тут у него налог был 1%, а там 3%, потому платеж за моргич месячный у него вышел точно такой же, как и в Кали.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Или дом маленький, или кондо. Я сама не любитель кондо из-за бешеных HOA fees, но если найти вариант получше и рассматривать как начало пути, то почему нет. Особенно, если платеж за это кондо будет равен стоимости апартмента в месяц. Лучше уж с теми PMI и т.д. платить столько же, но за свое жилье, а не выкидывать деньги на ветер. Те же таксы и проценты по моргичу можно с налогов списать, еще один плюс. А потом можно продать и купить что-то получше.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

Мы с мужем так и не поняли юмора, по какой причине все просто бредят этой Калифорнией...Мой муж по работе был там целый месяц и ему приходилось ездить по многим городам.. Я была там 10 дней и все эти 10 дней я пыталась понять, по какой причине народ бредит этой Калифорнией?????? Хотя я догадываюсь.... Те, кто бредят.... ни разу там не были... Или.... допускаю такую мысль, что бредить могут те, кто туда поехал в отпуск, к примеру из России...
Я, после поездки в Калифорнию, думала, что мой муж и я просто ненормальные, что нам там не понравилось!!! И только сегодня я поняла, что не только мы такие чудики! Один из моих покупателей оказался точно такого же мнения об этом " сказочном штате"! Огромное спасибо ему! А то я уже начинала сомневаться.... все ли у нас с мужем в порядке с восприятием действительности:-)))

_________________
"I'm an odd combination of really sweet and don't mess with me!!!"

Ну так-то в Калифорнии климат более здоровый и ровный. Умеренно тепло и умеренно прохладно. Плюс наличие океана рядом. Вода есть вода. Другой плюс всеж народ более демократичный в массе, очень намешано иммигрантов из разных мест. Умных людей в целом заметно больше и соответственно больше компаний с хорошим потенциалом. Вода мягче чем тут. Больше разнообразных грошери сетей из-за все того же разнообразия нац. культур. Заметно больше разнообразие по досугу, много мест для занятий спортом и просто погулять в любое время года. Дороги в городах похуже и проперть дорогая, парковки-проблема, но это и есть плата за то что там неплохо жить.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.