Заем мы собирались брать на мужа.ему давали только 50к.

Девы, извиняюсь, если вопрос тупой. Про моргидж. Слышала, что первое время банки погашаю только интерест, и уже потом идет погашение самого принципала. Моргидж буду брать фиксированный на 30 лет под 3,5%. Например, если позже появится внушительная сумма налички, можно ли будет сказать банку внести ее towards the principal?

Слышала, что первое время банки погашаю только интерест, и уже потом идет погашение самого принципала.

Одновременно идёт погашение интереса и принсипала. Просто соотношение меняется с годами. Сначала бОльшая часть идёт в интерес и меньшая в принсипал.

Я рассматриваю ситуацию, если продавать дом через пару лет. Они свои %% возьмут полностью за 30 лет или только те, что начислены за два года?

Муж говорит,надо 20 к заплатить(в пополаме) а остальное в кредит.Тогда типа выплата меньше в месяц будет...Так я спрашиваю разве выплата не от отца зависит?Он говорит-я не знаю сам,никогда дома не покупал...Что делать не знаю

Я рассматриваю ситуацию, если продавать дом через пару лет. Они свои %% возьмут полностью за 30 лет или только те, что начислены за два года?

Спасибо девочки за советы
я пока мужу сказала что не могу деньги с банка вывести,тк это россиискии банк и налоговая не позволит,(по моему это отчасти правда...),типа что надо частями снимать долгое время...
а вот документы я не видела,ми ждем шорт сеил.Живем с родителями пока.
Заем мы собирались брать на мужа.ему давали только 50к.
дом стоит около 80к.Остаток родители обесчали доплатить.
А теперь какие то сюрпризы.Я так поняла что они хотели подстраховаться(типа что если у нас перебои с деньгами будут,то отец может и подождать....)и скорее всего отец дал залог за дом.А вот если он залог дал,получается дом на него записан?или он может дать залог а оформить на нас?
Может правда отдельную тему открыть,типа какое у них законодательство в отношении жен и как все правильно оформить...
я сеичас в полнои зависимости и не могу в позу встать,типа покажите мне документы,родители помогают,но кто его знает ...
ето хорошая идея я думаю,если что переводить онлаин деньги.по краинеи мере будет видно кому.и в случае чего доказать можно будет кто за что платил....

Я не знаю как по штатам, но в Техасе, отец может дать деньги как "подарок", .

Я не знаю как по штатам, но в Техасе, отец может дать деньги как "подарок", при этом лоан оффисер попросит заполнить соотвествующие документы что это подарок и деньги должны будут быть переведены заранее на банковский счет покупателя, за недели 3 до закрытия сделки.И ни на кого кроме как на вас дом записан не будет.

Это не Техас, а вид займа. В данном случае это FHA loan.

не больше $13К per person. Максимум что отец может дать как подарок - $26К.