Не могу найти

Наверное не правда.

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

я точно знаю, из меня landlord поганый, мне будет всех жалко себе в убыток

Правда. Байден хочет сделать с некоторыми из Демов.
Может, отговорят

Не вериться сто такой марази пройдет!
Люди начнут скупать золото- брилианты и прятать в матрассы. Как в 18 веке!!

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

Боюсь что правда.
Судя по тому что люди кэшат при покупке домов сейчас-это не нищие что фокложуре маячит.
А значит, просто как инвестиция. Неважно, свободные деньги втюхать сдавать или втюхать дом больше купить чтобы жить-все лишние деньги. Никакие там работы из дому и пр. ерунда.
Многие инвестировали в коммерческую недвижимость-офисы, отели, пр. За убыточностью в ковид сматываются в жилой фонд. Это как самое надежное-как в ритейле-продуктовые магазы всегда выплывут, шмотки не будут брать, а жрать надо. Так и жить надо где-то.
Но в наших краях проперть такс 2,7%-что-то некисло так накатит вкупе с потерей в эквити если просто деньги чешутся.....что остается-не знаю.
В России та же фигня. Скупают не на последние. Особенно как объявили что налог будут со вкладов брать-подлили огоньку.
А тем временем если следите картина с ковидом нихрена не радует. Южная америка со сменой сезона пошла в гору и в Европе экспоненциальный рост и кейсов и смертей.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

я думаю, остается золото.
в бит- и прочие шиткойны не верю

В Америке ещё причина- спрос на дома потому, что их в последнее десятилетие все же строилось меньше, чем надо,
а новое поколение 30/40 подросло, которому нужен свой дом..
в самих городах земли на постройку не хватает, там в основном строилось много апартментов,
поэтому спрос превышает предложение, поэтому обвала не будет,
хотя рост на цены в конце 2021 и 2022 все же замедлится..

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

Is the Housing Market Going to Crash in 2021? It's pretty unlikely that the housing market will crash within the next two years at least. Remember, real estate experts predict that home prices will increase by 8% in 2021—and from there, they're projected to grow at a slightly slower rate of 5.5% in 2022.
И статья по теме
https://www.usatoday.com/in-depth/money/2021/02/04/homes-sale-we-housing-bubble-prices-outstrip-wages/6671282002/

Поэтому, у кого есть второе жильё, то лучше продать, ну и самая глупая ошибка/ покупать по интернету не глядя , особенно не зная местность...
В некоторых местах цены на дома поднялиcь только потому, что туда приехали люди, которые не хотят больше жить в крупном городе из-за пандемии, но и цена на дома там позже и упадёт, если все вернётся на нормальный уровень..

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

У меня соседи и снизу, и слева и сверху продали, потому что у всех было второе жильё и жили раз в полгода, пропадая в своих домах то в Калифорнии, то в Флориде... как достали эти бесконечные ремонты,!!!
Но в нас в городе и другая проблема/ практически не строились для людей и просторные Кондо , только дорогие маленькие апартменты, а это тоже рынок для пенсионеров- у нас с детьми не живут, поэтому цены тоже выросли...

_________________
Hаше от нас не уйдет. Tо, что ушло-было не наше.

А вы чего входите в 1% Американцев кто имеет tax preference и платит 0% или 15% от capital gains
Вообще то 99% Американцев taxed 27% до 37 % и никаких preference
long-term capital gains are taxed at 0 percent, 15 percent, and 20 percent. Most corporate dividends that are paid to shareholders are also taxed at these favorable rates.

Capital gains касаеться всех кто вкладывает деньги в сток маркет через инвэстмент экаунт.
Так же всех у кого есть недвижемость, которая не их прайм резиденция .

Это ни как не 1% людей
Даже на этом форуме актиана тема о стоках.

Но если хотите 1% для вас , то да
И стоки есть и недвижемость.
Завидуйте!
Вы Линда ,я так понимаю из поста выше, те % у которых гола опа а предпенсионном возрасте.


Все "гейны" мы " башляем" уже после заплаченных налогов , и отложенных денег , путем экономии. Ни какой не привилэдж. Все честно.
Вы тоже экономте, откладывайте и вкладывайте после таксов, и будут у вас гейны

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

если трейдинг, то налог, как на инком.
если стоки держать долго (от года и больше) - то capital gain
обычно народ держит долго

А самые богатые это кто?
Это понятие относительно. Как самый старый или самый толстый.
Вот стимюлас самым богатым не дали.
Это те у кого инкам 75к

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

мы уже тоже на золото стали смотреть ... а каки налоги с ним могут быть? кто то вообще следит за золотом. Все таки тоже реальный актив. Я вот в недвигу верю, а вот в акции нет.

а кто то мне говорит что щас стройматериалы еще взлетят и домов просто не будет уже по низким ценам, билдерам не выгодно будет строить....

мы уже 4 года ждем как рынок крашнется , а он только вверх скоростными темпами....

я не верю во все в эти прогнозы - это все маркетинг и манипулирование сознанием. ну напишут вам прогноз, что рынок обвалится, вы что завтра кинетесь продавать? Это зависит от того что вы читаете и кому хотите верить

я вот лично мониторила один дом у билдеров - так с 400 штук он за год (!!!) подскочил до 570 штук, то есть это не 8 процентов, это ж уже 40 процентов.