Там разница между 15 и 30 лет небольшая совсем была. Сейчас конечно совсем другие расценки. Когда мы брали были очень низкие. У нас моргидж под 2.8% годовых. Разница с 30 годами была около $300 в месяц. Ну платили бы не $2100, а $1800. Мне от этого ни холодно, ни жарко, всё равно сумма огромная.


Ну у нас и 10% на даунпеймент нет. Мы еле нашкребли деньги на наш-то дом (он меньше $300К).


Уралочка, ну вот я ради интереса поиграла с mortgage calculator. Сейчас рейт на 30-летнний моргидж 3.8% в среднем по больнице. Скажем из $300К вам нужно знять $250К (остальное нашли как даунпеймент), при выплате 0.5% PMI, моргидж помесячно будет около $2040. Плюс на такой дом грубо говоря налог будет около $7К в год. Значит помесячно выплата будет примерно $2623. ПЛюс страховка на дом примерно около $3К в год (flood and home insurance). Плюс maintenance дома. У профессионалов до 40 лет обычно долги за обучение. Law school or MBA запросто по $150К долга.

У меня муж зарабатывал больше $150К в год и мы не могли позволить дом за $300К. ПО бумагам нам бы дали такую сумму в банке, но в реале при наличии детей мы бы не потянули выплаты.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

Зая, мне не из Игана виднее, я в твоем раёне нередко выгуливаюсь по продажным домам, так что не нааааадо!
Или ты похвастать своим домом хочешь? Уверенна, у тебя за лимон, мать, ты можешь себе позволить, ты реально умничка, снимаю шляпу! Не ровняй меня, нищую бухгалтершу с собой.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

Ладно, куснула, типа
Я за лимон не потяну, хотя хотелось бы
Я так, справедливости для. Ну и пока суп варю потрындеть. Но такие детали по районам тут уже врядли кому надо, так что я пас.

Ну а я на работе, как всегда. Налоги. Скууучно, никого нет, люблю январь, мы сидим, а денежки идут. Прямо Леней Голубковым себя чувствую.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

черепашка а кем ты работаешь?
про миннетонку я в журнале читала
но здесь тоже написано
Most Minnetonka
fifth grade students read at about a ninth grade
level. As parents, you should expect a year’s growth
in a year’s time; but in Minnetonka, the learning
curve accelerates. On average, Minnetonka students
grow nine grade levels in six years time
http://www.minnetonka.k12.mn.us/newsroo ... ochure.pdf

_________________
What a lovely day yeah we won the war May have lost a million men but we got a million more All the people they say

Я б там жить не cмогла

_________________
Никогда не говори никогда...

Запросто. Студ займ у нас $1300 в месяц. 10% на пенсионку обязательно. Потом идут страховки. Потом оплата медицины (у нас в этом году почти $10К при том, что мы не платим премиумы, а многие платят). Дет сад $1300. Коммуналка за дом (у нас например летом счета за воду доходили до $500 в месяц) и т.д. Никаких излишеств.

Я не говорю что нам не хватает на жизнь. Я говорю, что на дом в $300К не хватит, а быть house poor в такой экономике я не собираюсь.

Так же живут большинство наших друзей professionals. Почти у всех займы за учёбу и в среднем от $100К и выше. Это нам повезло, что у меня займов нет. А так два professionals в семье и займы запросто могут потянуть на $200К+ У мужа друг юрист женится на такой же юристке. Сейчас дом смотрят. У них бюджет максимум $350К хотя оба зарабатывают от $150К и выше. Но у обоих по $150К долг,а т.е. $300К студ займа на двоих. И детей хотят.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

Марин, у вас какая то зверская медицина просто. Мы в этом году выбрали аут оф покет, у ребенка операция была, и то в 5К уложились. Это у мужа от работы такая????
Нифига себе у вас водичка стоит... У меня во Флоридском доме, где я думала дорогая вода, больше $180 в месяц не было ни разу, и то я в шоке была, а тут, в Миннесоте $100-120 за 3 мес при том что у нас сплинкеры и трава поливается ежедневно. За газ зимой $300 было, так муж чуть от инфарХту не помер. Вот и дешевая еда и дома в Техасе, а налоги зверские. У нас дом так себе, не новый, около 300К по оценке, налог $2700 за год. Вобщем, нет дешевых штатов, не так так иначе $$$ вытянут с тебя.

_________________
Некоторые русские дамы умеют возводить стройные логические построения, основываясь на ложных посылках и ложных умозаключениях, а потом предъявлять претензии к другим. Очень привлекательная, очень женственная и очень опасная черта.
Э.М. Ремарк «Тени в раю»

Справедливости ради - у Марины с водой что-то странное. У нас при ежедневном поливе травы в прошлом сентябре (это я посмотрела самый дорогой месяц) и отдраивании дома после переезда (то есть тоже вода рекой лилась) вышло 180.

Я тоже так думала. Вызывали два раза специалистов - ничего не нашли. Я просто тупо перестала поливать и ограничила, например, купания детям до 5 минут и т.п. Снизила до $150 в летние месяцы или около того. Муж правда периодически ругается, так как я держу до тех пор пока растения уже на последнем издыхании и только тогда поливаю.

P.S. У вас какого размера lot? У нас 13 тысяч кв футов.


Ну почему зверская? У многих ведь примиумы помесячные. Я когда в универе работала и муж на моей страховке был, я платила около $500 в месяц только за примиумы. Это в год уже $6К набегает. И это только за медицину, дентал отдельно идёт.
В этом году мы на страховке мужа, примиумс не платим, но страх. компания не покрыла часть мед. лечения. ****, слов других нет просто. Мы проиграли опротестование. Ну и потом в медицину я включаю таблетки (муж на 2 medications в месяц сидит, я на 1 medication), хиропрактора, лечение зубов и пр. Набегает только так. Ты может свои расходы не подсчитывала в год?

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

У нас почти 11 и мы правда не сильно с водой заморачиваемся - у меня ребенок по 30-40 минут может купаться (ну, то есть не все это время вода льется, но ванна заполняется наполовину, потом еще подливается теплая периодически, потом душ), надувной бассейн 2х4 м раз в неделю с мая по октябр заполняли и т.п. Я помню твои темы про стоимость и тогда свое все проверяла, соседей допрашивала))). Ни у кого больше $200 в жаркие месяцы не вышло, даже у тех, кто бассейн заливал. Я потому и запомнила твои 500(((

когда мы продавали дом и я занималась газоном для curb appeal вода у нас выходила ок 250... в это входила поливка 2 раза в день. плюс стирка, душ итд.. в любом случае я понимаю о чем говорит марина касательно being house poor

_________________
What a lovely day yeah we won the war May have lost a million men but we got a million more All the people they say

У нас у соседей такие же расценки. Сосед через дорогу поставил какой-то спец. счётчик дополнительный за свои деньги. Говорит после этого снизились счета. У нас город берёт за sewerage больше чем за саму воду. Т.е. сама вода стоит $200, к примеру, а sewerage $300.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

мне тоже не понравился никак вообще, но я в тех краях много таких видела, так что, вероятно, это обычное дело, это наверно и не самый плохой еще

Прочитала Тычинкин вопрос про школу в конце прошлой темы, тоже не поняла, что смушает, ребенок только первый раз в школу идет, или в прошлом месте жительства другие школы? Потому что у нас все точно так же - охранника нет, но правда дверь запирается, чтобы зайти, ты звонишь в "домофон" и говоришь секретарю, кто ты и что надо, она открывает, но в общем понятно, что при желании так все равно может зайти любой. Территория у нас вообще не огорожена, и я много уже по школам поездила - не видела ни одной паблик школы, где было бы огорожено, ну по крайней мере у нас в штате. При выборе школы инфа на грейтскулс.орг очень правдиво, опять же могу говорить только за наш штат, отражает ситуацию по кол-ву басплатных ланчей, расовое распределение, ну и самое главное - рез-ты тестов. Ну и да, руки дети не моют перед едой, и еда отвратная на мой вкус, всякие спайси наггетсы, но все остальные дети едят, многие берут с собой тоже. Но это везде так, я понимаю, что на меню школа не влияет вообще, это отдельно, да и школа у нас считается хорошая. Курсивом не пишут пока (2й класс), на specials класс тоже ни на какие группы не делят, все вместе занимаются, идет чередование предметов по неделе каждый - арт, физра, музыка, в прошлом году еще был сайенс - отменили теперь :( Но так чтобы родителю не зайти без аппойнтмента или бы ребенка на полчаса раньше не отдавали со школы - оо, такого нет, конечно, это какая-то жесть, ну нафиг такое, зачем?

>Такие басни и в российской школе многим объясняют по строчкам

скопировала цитату из прошлой темы, извините, не запомнила ник, но в общем вы меня успокоили, спасибо Марин, а почему я хочу, чтобы понимала даже устаревшие слова - ну так это и есть, что называется, свободное владение языком, чтобы любой текст и в любом контексте, и классику русскую понимала. А то как вот правильно Алтея пишет - вроде говорит ребенок по-русски, а все равно все видят, что язык не родной, мне вот это очень не нравится и я из-за этого переживаю. Ну ладно, тут с этим в общем ничего особо не поделаешь, кроме как читать и заниматься