Девы, просто интересно, как считают тут метраж дома или кондо.
Входят ли гараж и балкон в метраж?

Скажем, на zillow пишут, что кондо 1160 кв. ног с гаражом на 2 машины и балкон такой очень приличный на фоте.
Если от заявленного метража отнять гараж метров 15-ти и балкон метров 12, то че там на жилую площадь останется?

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Я не думаю, что гараж и балкон считают - ведь в кондо гараж вообще может быть отдельным где-то в другом месте на территории комплекса, а балкон не является комнатой, но знаю, что считают туалеты и коридоры. В России считают только "полезную площадь", а не общую.

Сейчас уже считают общую. Берется цена за кв. м.

Да, фиг с ней, с Россией.
Мне интересно как тут считают.

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

А дай мне ссылку на это кондо в личку- я определю

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.

Обычно указывают общую площадь и жилую. Должно быть две цифры
В жилую гараж и балкон не входят

_________________
С изюминкой должны быть кексы, с загадкой - сканворды, а вот женшина должна быть с мозгами !

Хочешь узнать человека? Задень его! Человек это сосуд: чем он наполнен， то и начнет выплескиваться!

Первый раз слышу такое.
Можно пример из zillow?

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Вот: http://www.zillow.com/homedetails/12664 ... 6766_zpid/

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Официально в нашем штате дается отапливаемая/кондиционированная площадь.
То есть в кондо она будет одна и та же.
В домах или таунхаусах гараж и всякие при стройки входить в нее не будут и должны писаться отдельно как вторая площадь.
Цитирую книжку если что.

_________________
Я вас люблю... но в очень редкой форме.

Все правильно . Не поняла про то , что вы слышите в первый раз . Есть билдинг эриа и есть ливинг эриа. Под Ливинг считаестся всё что под кондиционером . В билдинг эрию входит гараж, порч ( и скрин и оупен), ютилити рум и т.п и ливинг.
В объявлениях указывается ливин эрия в футах, но бывают привирают , добавляя кое-что из билдинг. Вам не надо Зилоф, идите на офишиал рекорд там все расписано.
Скажем, на zillow пишут, что кондо 1160 кв. ног с гаражом на 2 машины и балкон такой очень приличный на фоте.
Если от заявленного метража отнять гараж метров 15-ти и балкон метров 12, то че там на жилую площадь останется? В вашем примере 1160 это ливинг эрия.

В млс указывают какая эрия ливинг или билдинг и еще лот часто указывают в ск фт

Но если это обьява в газете или вэб сайт, те отсебя напиали,то традиционно указывают только жилую площать, но могут указать что угодно ( балкон туда и сторидж , или нет)
Поэтому нужно звонить и уточнять. А пока просматриваете, то примерно что вам нужно знайте, балкон погоды не сделает на начальном этапе шопинга, потом уточняйте.
Гараж вроди бы ни кто никогда не указывает, хотя кто его знает что им в голову взбредет.

Еще имейте в виду что часто от фанаря пишут метраж. Реалторы тоже от фанаря могут написать на глазок. Там может быть не 1100, а 800. Но уже сами посмотрите, на месте.

_________________
A Real woman can do it all by herself..... but a Real man wouldn't let her

А где эти офишиал рекордс посмотреть?

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

поискать : название вашего райoна (каунти, графства-как у вас называется) ....clerk.com, там искать RecordsSearch,отом забиваете адрес или ФИО , т.е. что есть . На каждую проперть есть рекорд. Еще можно искать в propertyappraiser, таксрекодс и тп

_________________
Ничто не стоит нам так дорого и не выглядит так дешево, как наши собственные понты!

Три гаража? Ничесе!
Думаю, площадь БЕЗ гаражей, а иначе зашкалило бы за 2000

_________________
Если хочешь быть счастливым- будь им.