Я не знаю куда идут ночевать те, кого выселили из форклознутых домов (и будущих тоже)
полагаю, что к родным или в съемную конуру пока не найдут работу

Собственно мой поинт был в выделенном

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Так пузырь уже раздули ого-го

В мортгидже нет ничего плохого если он пропорционален заработку
по моим меркам, если он выше половины общего семейного дохода, то это не есть хорошо, а в идеале чтоб был не выше четверти дохода

Вот и Ната пишет, что если дом у кого-то 300-400, то значит и ЗП по идее должна быть такой же (по крайней мере совместный доход)

Суслик, так а жить вы где будете ? если дом продадите ?

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

А здесь классно
ЗП не слишком высокие, но и цены на дома, налоги и прочее вполне доступные
Для нас этот штат стал хорошей альтернативой в комплекте с климатом и сменой сезонов и классной природой

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

не знаю если честно где может быть хуже с погодой чем в сев. каролине.. . может в техасе если или флориде ну или в северных штатах. не знаю что больше не люблю: жару или мороз.
а где вы в каролине? я в треугольнике, жара невыносимая, на улице вечером не посидишь. и так до самого октября...

Мы в Триаде
здесь тоже жарко и влажно летом (хотя на чуток меньше треугольника)

После вечных Мичиганский зим, когда 9+ месяцев сидишь дома так как холод, снег и ветер, Каролина кажется райским уголком

Конечно, нам бы хотелось на Западное побережье, особенно Кали (за исключением ЛА) или Юго-Запад (Аризона, НМ), но
... там нет воды= производства= работы мужу + по ценам не потянем

ПЫСЫ мы купили бассейн, в нем и сидим летом, обсохли и "загорать" домой под кондиционер

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

нет снега, влаги
В отличие от Западного побережья цены/налоги приемлимые

В принципе в тех краях мы не жили, были только туристами и туда теперь тянет ... ну хотя бы опять туристами
ждем, когда ребенок подрастет и будет сам себя перемещать по горам/ущельям

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

если дом 300-400К, моргидж 2000-2500 в месяц, то есть 24-30К в год. С какого перепугу на такой дом нужна зарплата в 300К?

снега может и нет. но и ничего другого нет, хехе. кроме деревьев ешуа. как можно в такой сухости жить?
говорю же, не решила еще что больше не люблю, жару или мороз. наверное, и то и другое одинаково.
у меня в аризоне страшный взрыв сайнус аллергии был и таблеток с собой не оказалось. с самолета сошла - выздоровела.

Если, например, доход на семью 100К (чистыми), то 24-30К - это многовато
особенно если есть ребенок и тем более двое, трое, то есть учитывать нужно не только доход, но и расход, то есть количество
едоков в семье. Поэтому тем, у кого доход 100К лучше купить дом за 200К и оставить 300-400 тем, у кого доход пропорциональный
По статистике в США средний доход - 50 К
Я вот только никак не пойму - на каждого работающего или на хауз-холд (кто может объяснить на пальцах?)

У нас мортгидж был 1/8 дохода, было очень комфортно (жить, путешествовать и выплачивать авто-кредиты), но мы его ускорили, сейчас избавились от него совсем

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

У меня тоже ... подозреваю на мелкую пыль после походов на каньонам

Tea - так я потому и рада, что мы в альтернативной Сев Каролине (хотя стремилась в Вирджинию - прохладнее, ближе к столицам)

_________________
Лучше взять и изобрести завтрашний день, чем переживать о том, что вчерашний был так себе.
Стив Джобс

Нет ничего плохого в моргиче, если брать жилье по средствам. Идеально, чтобы аренда/моргич не превышали 30% от дохода семьи. Да, первые годы выплачиваешь в основном проценты, но если за аренду такого же дома или апартмента будешь платить чужому дяде почти столько же, то уж лучше за свой дом платить. Проблема в том, что в некоторых местах дома стоят столько, что по доходу не получается купить без того, чтобы не влезть в кабалу. Но люди покупают и вешают себе хомут на шею. А можно купить жилье или в эрии подешевле, или жилье поменьше.

_________________
Единственным истинным признаком успеха является возможность заниматься в жизни тем, что приносит тебе счастье

моя дочка в Каролине в шарлотт живет, тоже мечтала на старости переехать только в каролину жить, но после встречи с дочкой, которая работает в корпорации банк оф америка, что банкиры четко говорят, никакого мыльного пузыря не предвидится вообще, а то что цены будут расти.В каролине, она рассказала, что молодым семьям дают кредит , многие ее друзья уже и кондо и дома в 28 лет накупили за 200-250.. не то что в бостон-эрии(( легче повеситься просто все начинаеться от 700- и выше, за 400 вы можете купить две комнатушечки с метровым туалетом((, и жара здесь не хуже чем в каролине каждое лето, я жила в каролине раньше, супер супер жизнь!! Да еще дочка сказала к ним за последние год много сотрудников именно перебрались из Чикаго бостона и других северных штатов, люди едут и едут, и все счастливы, что могут жить по людски в своих огромных домах а не где они платили как в бостоне за кондо рент стоит около 2.500, и никакого выхода просто, эти студенты тут и китайцы все выкупают сразу не торгуясь и все кеш сразу кидают..знакомые смотрят чтото купить,так рассказывают,что очередь стоит на опен хаус всегда, и в основном молодые семьи и китайцы, приходят на второй день, а дом уже куплен угадайте кем... но мой выбор уже сделан.. поработаю до пенсии в этом бешенном бостоне еще немного...

Жить по средствам. Домик малипусенький для начала, выплатить, продать, дальше как пойдет. В России с гостиночки тоже начинают. Тут постили или читала просто как парень тактику описывал первые годы во всем себе отказывал чтобы больше на принсипиал кидать. Но вот говорить что мортидж так просто лучше аренды. Ага, дом еще и обслуживать надо-дом между тем банку принадлежит по сути. Тут потому в кино больше ремоделингом занимаются. Даже выплатить нихрена не делая навалится потом такой объем работ что сравнится под еще одну цену дома почти. И опять здорово рефинансирование.Замкнутый круг.

_________________
Там, где все горбаты, прекрасная фигура становится уродством.

Есть рурал эрии в Каролине, где жилье дешевле и климат приятнее. Постила уже https://www.youtube.com/watch?v=lYKKSetw-AY Сюда много пенсионеров приезжает. Есть аппартмены, какой никакой общественный трансопрт. ЗА пятерку вас с ветерком до Шарлотта довезут. Или до Эшвила, Гринвила, Спартенбурга На 5-6 миль радиуса наверное 80 ресторанов, куча фестивалей, античных лавок , галерей. Народ по улице гуляет, сидит в кафешках аутсайд. В пятницу- субботу вечером в даунтаунах прям как в большом городе- фанари, куча народа на улицах, парковку найти та еще проблема. Театр, кинотеатр и тд и тп. 2 2 мили до южной каролине где налог на недвижимость говорят дешеве. Зип 28722 29356, 28782 или

_________________
Внемание! Даное сообщение не рикомендуется к прочтению лицом не достигших 18-ти лет и людям с ниустойчивой психикой.

ну так Вы же процитировали что нужен доход в 300-400К на моргидж в 30К, что же Вы сейчас про 100К дохода рассуждаете?