Регистрация    Вход    Форум    Поиск    FAQ
Filimon    Translit RU/EN    Translit.ru

Список форумов » О СВОЕМ, О ЖЕНСКОМ... » Всяко-Разно




 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 4 ] 



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Финансовые аналитики, спецы по недвижке, вопрос к вам.
 Сообщение Добавлено: 20 апр 2026, 17:05 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 янв 2015, 12:35
Сообщения: 1394
:a_hello Уже более месяца ломаю голову, толи я слишком тревожная, толи криминал распоясался. Товарищи колобки, помогите советом чтоли... а то мое домашнее расследование все время упирается в тупик.
История такова: Живу я в билдинге в Бруклине по адресу 815 Gravesend neck rd , живу уже более 11 лет тут и меня все устраивает ( хотя более 2000$ рент конечно дороговато, но что поделаешь цены в бруклине такие, а снять квартиру это квест не для слабонервных)
Так вот, в мае месяце 2025 года нам всем жильцам приходят сообщения ( конверт) что наш менеджмент Treger Management LLC владелец трех билдингов подает на банкротство... Все это сопровождается скоростным косметическим замазыванием др и трещин на и в билдинге , более никаких изменений, ждемс.... в марте 2026 все получают конвертик ( не в почтовый ящик а воткнутый в дверь ) где пишется что мол мы ваш новый менеджмент, зовемся NIEUW AMSTERDAM PROPERTY MANAGEMENT , вот наши реквизиты и платите денюшки нам сюда или регистрируйтечсь вот сюда www.rentcafe.com и платите нам денюшки через этот терминал,причем отправили мне линк на это кафе на адрес которым я уже 10 лет не пользуюсь но который видимо в базах есть с тех времен как мы заехали, а адрес которым я активно пользуюсь переписываясь с нашим старым менеджментом ничего не прислали....
Народ регистрируется и платит, я же со своей тревожностью а так же негативным опытом когда у меня в нашем менеджменте украли и обналичили маниордера и так и ничего никому доказать не получилось боюсь платить . В общем я так думаю. В трех билдингах примерно 150 квартир, оплата примерно от 1500 до 3000. Если так три месяца морочить людям голову то миллион вполне можно получить. Потом сказать чтож вы граждане не туда платили и потребовать заплатить уже туда... ну или какието игры потом со страховкой , ну или еще чего... а у граждан кроме бумажки отпечатанной на компьютере (коих я сама могу напечатать миллион и вставить свои реквизиты) ничего на руках не имеется
Я начинаю искать информацию, кто же хозяин билдинга по адресу 815 Gravesend neck rd. Brooklyn 11223. И везде нахожу лишь подтверждение что да на банкротство подавали Bankruptcy Petition #: 25-11101 / Lead case is: 1:25-bk-11050 (https://www.pacermonitor.com/public/case/58160501/Treger_Management_LLC) . Но владелец по прежнему Treger menagment… достаю работников всех служб которые хоть както отвечают на телефон, узнаю что билдинг blok 07159 lot 0146 и они тоже проверяют информацию и говорят что трегер менеджмент владелец.
Мой вопрос, я понимаю что владею английским хреново оособенно официально документальным. Может ищу не так. Вот зря я паникую или всетаки надо подождать... или чего ждать... в бумажке что прислали написан адрес куда можно подьехать, но я смогу только в пятницу, мое рабочее расписание с их только в пятницу совпадает, а может я не так ищу?
на официальном сайте нового менеджмента предлагается регистрироваться и платить им https://amsterdam.managego.com/Tenant/auth а не через кафе , я попыталась зарегистрироваться на этом сайте https://amsterdam.managego.com/Tenant/register а мне пишется что не могут найти мой адрес. или я опять не так читаю, звонить по телефону что прислали в письме 646-214-1077 пыталась но там меня не слышат и не понимают или еще чтото, но ответов мне не получить

_________________
„Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.“


Последний раз редактировалось тетя Соня№13 23 апр 2026, 17:55, всего редактировалось 2 раз(а).

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: колобки и детективы, вот вам задачка.
 Сообщение Добавлено: 23 апр 2026, 16:58 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 янв 2015, 12:35
Сообщения: 1394
Добавлю продолжение, раз никто не хочет высказаться :slezy
Сама виновата я конечно, надо было драпать из этого билдинга когда первые звоночки были. Присылал нам Конэдисон письмо тем летом, мол менеджмент ваш не платит за электричество ( мы то свои счета за электричество исправно платим и за рент тоже) и мол вот мы подумали и раскинули поквартирно, заплатите кому счет на 2000 пришел кому меньше, и билдинг ваш от электричества не отключим. мы ничего и никто платить не стали, электричество не отключили и все решили что менеджмент оплатил счета свои... а он видимо тогда уже какуюто игру начал и подал на банкротство. а сегодня вот что получили....
У нас билдинг со стабилизированой оплатой. то есть у нас кто заехал 15 лет и раньше назад все исправно повышают, но люди которые заехали более 20 лет назад и сейчас на пенсии за квартиру за которую я плачу более 2000, они платят 800 и таких много в нашем билдинге. и когда менеджмент попросил у государства ( а именно был зоом с Мамдани кажись) и менеджмент попросил разрешение поднять цены, но гордый Мамдани сказал нет! не допустим поднятия цен. Он то понимает что эти пенсионеры , побегут во все соцслужбы и покажут как уних вырос рент и тогда в виде соцпомощи и фудстемпов им пойдет компенсация, то есть это ляжет на государство... И вот теперь все мы в ловушке и те кто больше 2000 платят и те кто 800... что дальше будет, буду держать вас в курсе. Походу менеджмент понял что с демократами не сварить каши, налоги повышают а прибыль уменьшается и задумали они видать набрать баблишка и свалить в даль...


Вложения:
WhatsApp Image 2026-04-23 at 4.51.33 PM.jpeg
WhatsApp Image 2026-04-23 at 4.51.33 PM.jpeg [ 97.05 КБ | Просмотров: 47 ]

_________________
„Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.“
Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: колобки и детективы, вот вам задачка.
 Сообщение Добавлено: 23 апр 2026, 17:26 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 янв 2015, 12:35
Сообщения: 1394
Я не банкротилась ниразу, поэтому изучаю это сейчас
есть два вида банкротства — Глава 7 (ликвидация) или Глава 11 (реорганизация) —
я так понимаю у нас банкротство подавалось по 11 сатье
Далее в гуле написано
Итог процедуры
Глава 7: Компания ликвидируется, активы продаются, компания прекращает существование.
Глава 11: Компания реструктурирует долги, утверждает план погашения и продолжает деятельность, либо, если план не принят, переходит в Главу 7.
У нас значит с государством договориться не получилось и они пошли по пути 7...
и вот значит как толкьо они приняли это решение то вполне могли денюшки уже начать выводить, напрример в швейцарию :) но мне от этого не легче... как думаете что дальше с билдингом будет?

_________________
„Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.“


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: колобки и детективы, вот вам задачка.
 Сообщение Добавлено: 23 апр 2026, 17:54 
Не в сети
Богиня Мудрости
Богиня Мудрости

Зарегистрирован: 15 янв 2015, 12:35
Сообщения: 1394
вот как я понимаю ситуацию. если было банкротство, то процесс запущен, если они смылись с денюшками тоже ок. Не мои заботы. мне надо понять что дальше. Место оч приличное, здание не старое, кажись 1961 года постройки, наверняка будут торги и кто-нибудь да выкупит... Вот что дальше если захотят продолжать в наем, то можно и остаться, а если на этом месте чтото другое возвести захотят ( хотя сносить будет проблематично рядом много частной недвижимости... если оставят то можно пересидеть эти времена перемен, а если комуто приглянется само место, то тут может быть опасно и надо сваливать... как вы думаете?

_________________
„Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.“


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 1 из 1 [ Сообщений: 4 ] 




Список форумов » О СВОЕМ, О ЖЕНСКОМ... » Всяко-Разно




Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 137

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: