пойдите к налоговику хорошему Вам там подскажут и как лучше оформить и что вычитать из налогов и тд.

У вас мортгиджи, я так понимаю? Я не знаю как на ЛЛС вы переоформите, можно ли это, ваш бынк согласится?

Я про налоговика сказала, так как только она ваши документы, прибыль-убытки и вашу конкретную ситуацию. Я бы обратилась ко многим, чтобы понять что к чему? На курсы пойдите какие-нибудь, там невозможно так с бухты-барахты советовать.

То что налоги сама - уважуха

what can I deduct?

Costs you incur to place the property in service, manage it and maintain it generally are deductible. Even if your rental property is temporarily vacant, the expenses are still deductible while the property is vacant and held out for rent.

Deductible expenses include, but are not limited to:

Advertising
Cleaning and maintenance
Commissions
Depreciation
Homeowner association dues and condo fees
Insurance premiums
Interest expense
Local property taxes
Management fees
Pest control
Professional fees
Rental of equipment
Rents you paid to others
Repairs
Supplies
Trash removal fees
Travel expenses
Utilities
Yard maintenance

All expenses you deduct must be ordinary and necessary, and not extravagant.

You can deduct the cost of travel to your rental property, if the primary purpose of the trip is to check on the property or perform tasks related to renting the property.

У меня такой вопрос - я чего-то не могу найти минимум инкам, не облагаемый налогом в этом году, кто знает?

Нужно делать мимины таксы, вот такая ситуация, у нее кондо, я занимаюсь менеджментом, но не на бумаге, то есть решения мы принимаем и участие совместно, я только с английским помогаю, то есть больше переводчиком бесплатным. Я вот думаю, можно из маминого гросс инкам вычесть цену ее билетов сюда, как бизнес экспенсы? Ну или часть хотябы?

вот что турботакс пишет



http://turbotax.intuit.com/tax-tools/ca ... taxcaster/

У меня такой вопрос - я чего-то не могу найти минимум инкам, не облагаемый налогом в этом году, кто знает?

Нужно делать мимины таксы, вот такая ситуация, у нее кондо, я занимаюсь менеджментом, но не на бумаге, то есть решения мы принимаем и участие совместно, я только с английским помогаю, то есть больше переводчиком бесплатным. Я вот думаю, можно из маминого гросс инкам вычесть цену ее билетов сюда, как бизнес экспенсы? Ну или часть хотябы?

вот что турботакс пишет



http://turbotax.intuit.com/tax-tools/ca ... taxcaster/

Ага, кондо проверить. И приезжает на полгода скорей всего. Длительные проверочки выходят. И главное с такой уверенностью советуете, что может. Это из в штата в штат можно слетать на недельку, кондо проверить, тогда можно. Это мне напоминает, как одна форумчанка собиралась машину купленную списать, потому что на ней предполагалось раз в месяц в банк съездить, зарплату забрать. Расходы можно списывать ordinary and necessary, из того и исходите.

ой, Артемида, ну что ты начинаешь умничать на ровном месте. Если мама нерезидент и есть основания что поездка - это командировка раз в год проверить кондо, то никакая ИРС не придерется. Приложит счета на уборку кондо, чеки пописанные лично ею в этот промежуток времени на майнтенанс и все. Я думала ты действительно разбираешься в таких ньюансах, судя по постам.

Если я, допустим еду на Украину в командировку и привезу подписанный договор и приложу отчет к билетам и все дела, то могу спокойно списать свой билет на бизнес експенсы. Даже могу подписать протокол о намерениях только. Могу в такие командировки по всему миру ездить если есть доказательства что связано с хоз деятельностью. Надо просто чтоб документы были в порядке и все.

Предпочитаю умничать, чем дурь нести. Я там выше добавила, изучай матчасть. Кому-то хочется потом под аудитом сидеть и пенальти платить - вперед. Можешь умничать , что ИРС не придерется, а я за 11 лет насмотрелась, к чему придираются, я практик. а не теоретик.