Имеется:
1) Квартира в Раше, которую требуется на маму переоформить
2) Ген. доверенность на маму (через 4 месяца заканчивается)
3) Дядя, которому полностью доверяю
4) Ехать в Рашу не собираюсь пока

Продавать квартиру смысла нет, поскольку отдать 30% налога при продаже считаю неприемлимым.
Остается дарственная. Я знаю, что мама сама себе дарственную оформить ме может. Т.е., можно оформить доверенность на дядю, а он имеет право маме квартиру подарить. Здесь опять тупик. Я не хочу оформлять доверенность в посольстве России.
Вопрос: как по-умному поступить в моей ситуации? Можно ли обойтись без доверенности на дядю? Можно ли оформить дарственную с передарением: например, мама подарит дяде по доверенности, а дядя передарит маме?
Спасибо.

Если вы подарите квартиру дяде, то он должен будет платить подоходный налог.

Статья 217 налогового кодекса РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

. по вашей ситуации не могу подсказать.. я продала картиру ( меньше гол. боли , жалко конечно...)
но о каких "30% налога" вы говорите не поняла ?

Думаю, что можно.
Да, тут такая засада, что подарить по доверенности самой себе нельзя, а нужно доверять это сделать третьему лицу.
Помню, шурин делал здесь доверенность на бухгалтера кооператива, что доверяет той подарить квартиру своей бывшей жене.
Кстати, делал доверенность не в Консульстве, а у обычного русскоязычного нотариуса.

Да, налоги будут немаленькими, лучше это через дедушку-бабушку сделать (если есть).
Ну и оформление двойное тоже денег требует.

Я, собственник квартиры, не являюсь резидентом Раши в настояще время. А по сему, мама при продаже квартиры по доверенности будет платить налог за меня - 30%.

все поняла...

По факту мама будет дяде дарить, но собственник я. Получается, что дарю я. Правильно? Тогда да, придется налог платить. Еще у меня есть бабушка. Если мама (т.е. я) подарит бабушке, то она налог платить не будет. Верно?

Получается, что да. Только одновременно еще бы и завещание составить. Я бабушке конечно долгих лет желаю, но пока документы оформляются всякое может произойти, т-т-т.

Да, вам лучше действовать через бабушку или сделать доверенность на дядю у местного нотариуса.

Так бабушка может и вообще не дарить, а просто оставить завещание на маму. Еще и льготы по квартплате получит.

"Да, вам лучше действовать через бабушку или сделать доверенность на дядю у местного нотариуса.[/quote]"

А как можно оформить доверенность у местного нотариуса? Подскажите, плз )))
Мы говорим о генеральной доверенности? Я думала, что это можно сделать только в консульстве?

_________________
[i]Я личность творческая -- хочу творю, хочу вытворяю...[/i][color=#0000BF][/color]

Блин, везде засада!!!! Оказывается, нельзя подарить по генеральной доверенности, если не указаны данные одоряемого.
Т.е., для моего случая только 2 варианта пригодны:
1) Писать доверенность на дарение на дядю, указав в доверенности мамины данные
2) Мама может продать дяде, а дядя передарить маме. Только надо узнать, как налоги платятся в таком случае.

Про бабушку я написала на всякий случай. Она у нас очень ушлая, может и не согласиться. А если и согласится, то будет сразу передаривать. С завещанием боюсь связываться - его переписать можно.

Никак. Все доверенности годные на территории России, оформляются в российском консульстве.

"

А как можно оформить доверенность у местного нотариуса? Подскажите, плз )))
Мы говорим о генеральной доверенности? Я думала, что это можно сделать только в консульстве?[/quote]
Я точно не помню, но, по-моему, это была именно доверенность на продажу квартиры. Если бы нужно было в Консульстве, то, думаю, он бы там и сделал, поскольку работает в соседнем здании. Но подробностей не знаю, да и давно это было.
Предполагаю, что основная причина - материальная. В Джуйке русскоязычный нотариус сделал это бесплатно.