Спасибо, Дениз. Думала, может прямо в банках есть такой отдел или должность, кто занимается, чтобы у них купить . И им вроде интересно - за кеш ведь. Если банк владелец, так все чисто должно быть с долгами, нет? А кто получается продавец если через такой аукцион продажа, банк, выселяюшиеся хозяева, кто (деньги получает от продажи)? Ето же потом может всплыть еше какой претендент типа разведенного супруга итп. Но когда обьявлено о дне аукциона (кто там рулит, кстати, т.е., решает, продано ли, нет ли? В газетных обьявленниях, вроде, те же реал истейт конторы?), есть какие-то смотрины накануне, там внутрь пускают? можно с инспектором своим прийти? тайтл-юристу на проверку по быстренькому?.. Ето ж ети организаторы аукциона могут сливать инфу своим кому, заинтересованным спекулянтам... поле для коррупции непаханное ili pahannoe ?

у банков на сайте обычно есть раздел bank owned property - там можно посмотреть форкложерс - и у агентов есть доступ к полной базе данных всего - но вам все равно через кого покупать - вы же ничего не платите - а умелый агент умеет торговаться с банком - нужен только агент у которого уже есть опыт покупки форкложерс - обычно агенты это не любят - так как процесс дольше и более муторный и менее предсказуемый - а они хотят свою денежку легко зарабатывать - так что сами - либо дружественный вам агент - но опять же свой мозг придется включать - мы два года назад как раз купили форкложер - мы сами нашли эту пропети и попросили нашего агента показать, потом агенты вели процесс, но мы могли его и сами вести, кажется за форкложер агенты могут меньше получать fee

в общем у агентов интузиазма особого не было - я меня был друг с которым я все время консультировалась