ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН https://www.tutnetam.com/ | |
Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните плз https://www.tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=82907 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Dove777 [ 11 июл 2012, 06:51 ] |
Заголовок сообщения: | Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните плз |
Опять просьба к модераторам. Ну хоть пару часов пусть тема тут повисит. Девочки,ну что за такое! Пошли на клоузинг дома от USDA лоан. Вот,вот закрытие,остался оценщик.. Звонок из оффиса,программа закрыта и не знаем когда откроется. Может через неделю,может через девять месяцев.. Я потеряла деньги на инспектора,второго кстати..лоера,в эскроу шесть тысяч кровных. И вот так:нате вам! Не пойму,почему они людей допустили почти до клоузинга и раз! Закрыли. Типа фискальный год кончился. Это обман? Это легально? |
Автор: | rainbow1984 [ 11 июл 2012, 07:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
что такое USDA лоан? я никогда про такую прграмму не слышала.. Звучит очень подозрительно, вы не должны потерять earnest money.. Насколько я знаю, вы можете потерять earnest money только в случае, если сделка провалилась по вашей вине. Кто у вас брокер был? |
Автор: | rainbow1984 [ 11 июл 2012, 07:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
почитала в инете инфо про этот лоан.. Посмотрите в контраке на покупку finance contingency, там все прописано должно быть. |
Автор: | TexanGirl [ 11 июл 2012, 07:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
Dove777 a вы на USDA governmnet веб саите были, там у них все Notice of Funds Availability для разных категорий лоунов.Для HOUSING & COMMUNITY FACILITIES PROGRAMS почитаите, может наидете что нибудь http://www.rurdev.usda.gov/RD_NOFAs.html |
Автор: | Dove777 [ 11 июл 2012, 08:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
Да,прописано в моем contingency, что должны вернуть все депозиты. Поинт в том что дом хочется а не дипозиты. Потеряно время и деньги на инспектора и лоера.. Просто в самом конце процесса, почти перед клоузингом такой косяк без предупреждения. Мой лоер предлагает конвентшенал лон, это тот который через банк, так ведь? |
Автор: | marina [ 11 июл 2012, 10:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
Dove777 писал(а): Мой лоер предлагает конвентшенал лон, это тот который через банк, так ведь? Dove, а почему ты не хочешь конвентшенал займ? Это обычный займ на 30 или 15 лет. Сейчас проценты низкие, мы взяли на 15 лет по 2.8% годовых. Но нужно даунпеймент класть. Я бы посмотрела будете ли вы qualified на такой займ и сколько вам это будет стоить. Отказаться всегда можно. |
Автор: | Dove777 [ 11 июл 2012, 13:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
Марин, я не "не хочу" брать этот заем. Меня только вчера огорошили отказом. Даунпеймент,вот в чем вопрос. А процент у тебя хороший.Даже не думала,что такой низкий может быть. Мой риелтер еще не в курсе таких поворотов. Дедок не плохой и денежки уже посчитал и потратил)) Завтра буду ждать официального письма и потом думать. Вопрос в том,как вот это..? У них,что мешок с деньгами был,был, а потом вдруг дырка и нет денег? Ну знали же,что скоро деньги закончатся или просто, Обаме пику в зад перед выборами?Людей позлить. Ничо не пойму! ![]() |
Автор: | TexanGirl [ 12 июл 2012, 15:20 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
Dove 777, узнаите у своего банка/лендера или др. лендеров в вашем городе под какои % они дают FHA лоан, он для first home buyers. Даун паимент там очень не большои 3.5% от стоимости дома. |
Автор: | TexanGirl [ 12 июл 2012, 15:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
http://www.mortgage-requirements.com/ |
Автор: | Dove777 [ 12 июл 2012, 20:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фискальный год закончился???Девочки,экономисты объясните |
Нет,нет! ![]() У меня направленный лоан от федерального правительства. Звонила сегодня в центральный оффис в Вашингтон,ездила в местный.. борюсь. Сказали,что так бывает каждый год. Мне от этого не легче. Риелтер конечно тихо офигел,лоер успокоил,что до клоузинга месяц и все рассосется..Возможно.. Отпишусь потом,как разрешится. Не хочется терять дом,инспекция нормальная без проблем.Всего,ничего до закрытия и вот так! |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC − 6 часов |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |