ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН
https://www.tutnetam.com/

Ипотечный дом - я тут не при чем?)
https://www.tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=79656		 Страница 1 из 3
Автор:  sniper [ 07 янв 2012, 23:01 ]
Заголовок сообщения:  Ипотечный дом - я тут не при чем?)
Всем доброго времени суток!
Хотела спросить у знающих, вышла тут с мужем ссора, и обронил он такую фразу, что мол, не надейся даже что тебе часть дома достанется, если ты меня бросишь и будешь развода просить...(вот только прошу любителей учить как строить отношения проходить мимо) И я задумалась - правда что ли? То есть он меня может вышвырнуть как котенка и без всего? Или пугает?) Дом в моргидже и платит за него муж, покупал он его до свадьбы, моргидж платит он. Т.е я по сути никакого отношения к дому не имею.
Кто знает, правда ли что он мне сказал?
Автор:  marina [ 08 янв 2012, 08:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
Во-первых, дом не ваш и даже не мужа. Дом принадлежит банку, так как дом не выплачен. Так что если что-то и делить, то это долги за дом (кредит). Остальное зависит от законов вашего штата. Дом куплен до свадьбы, вы не в title, прав вы на него не имеете. Но имете право на эквити (если она есть конечно) что накопилась после свадьбы. Грубо говоря в ситуации когда купили дом за $100К, а сейчас можно продать за $150К, то разница в $50К которая накопилась уже после свадьбы делится при разводе. Но это очень грубый пример и всё равно зависит от решения суда и прочих факторов и конечно же если вы сможете продать дом за бОльшую сумму чем купили. В противном случае вам достанутся только долги.
Автор:  sniper [ 08 янв 2012, 13:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
marina писал(а):
Во-первых, дом не ваш и даже не мужа. Дом принадлежит банку, так как дом не выплачен. Так что если что-то и делить, то это долги за дом (кредит). Остальное зависит от законов вашего штата. Дом куплен до свадьбы, вы не в title, прав вы на него не имеете. Но имете право на эквити (если она есть конечно) что накопилась после свадьбы. Грубо говоря в ситуации когда купили дом за $100К, а сейчас можно продать за $150К, то разница в $50К которая накопилась уже после свадьбы делится при разводе. Но это очень грубый пример и всё равно зависит от решения суда и прочих факторов и конечно же если вы сможете продать дом за бОльшую сумму чем купили. В противном случае вам достанутся только долги.

Мда...(( А если дом продаем, и новй покупаем, что планируем через полгода, как лучше сделать? Я не знаю что такое title? но у ж больно хочется мужу показать, что я кое-чего немножко понимаю, чтоб губу не раскатывал, что в случае чего о меня избаивтся сможет в два счета, без потерь и проблем)
Автор:  tetiana t [ 08 янв 2012, 14:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
sniper писал(а):
Мда...(( А если дом продаем, и новй покупаем, что планируем через полгода, как лучше сделать? Я не знаю что такое title? но у ж больно хочется мужу показать, что я кое-чего немножко понимаю, чтоб губу не раскатывал, что в случае чего о меня избаивтся сможет в два счета, без потерь и проблем)

поправьте меня если я не права
в тайтл вписываются владельцы дома
если у вас хорошая кредит хистори,покупайте дом вместе с мужем.и тогда при разводе будете делить все пополам.в том числе долги

а если вы купите новый дом и разведетесь не выплатя дом,то вам же хуже,тк на вас будет долг :e_sorry опять же насколько я понимаю
Автор:  sniper [ 08 янв 2012, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
tetiana t писал(а):
поправьте меня если я не права
в тайтл вписываются владельцы дома
если у вас хорошая кредит хистори,покупайте дом вместе с мужем.и тогда при разводе будете делить все пополам.в том числе долги

а если вы купите новый дом и разведетесь не выплатя дом,то вам же хуже,тк на вас будет долг :e_sorry опять же насколько я понимаю


Кредит хистори должна быть более ли менее, проблема только в том, что я unemployed ) Поэтому не знаю как это провернуть) Это бы конечно идеальный вариант, купить дом вмесете и платить вместе(эх, может и я когда-нибудь буду работать), чтоб потом если что, пардон май френч, с голой пятой точкой не оказаться
Автор:  Пудик [ 08 янв 2012, 15:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
Техас - коммьюнити проперти штат.
По идее, все накопленное в браке должно делиться пополам, независимо от того, кто работал, а кто нет.
Автор:  tetiana t [ 08 янв 2012, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
если чуете что возможен развод,лучше все таки работать и денюшку на даун пеймент откладывала на черный день.а жить за счет мужа.зачем ввязываться в мортгидж с тем,с кем вы жить не планируете.
Автор:  sniper [ 08 янв 2012, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
Пудик писал(а):
Техас - коммьюнити проперти штат.
По идее, все накопленное в браке должно делиться пополам, независимо от того, кто работал, а кто нет.

Это хорошо, это хорошо))) А имеет значение где женился? Где живешь? Или где разводится будешь?
Автор:  sniper [ 08 янв 2012, 15:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
tetiana t писал(а):
если чуете что возможен развод,лучше все таки работать и денюшку на даун пеймент откладывала на черный день.а жить за счет мужа.зачем ввязываться в мортгидж с тем,с кем вы жить не планируете.

Я пока не чую(тьфу-тьфу)...и я планирую с ним жить долго и счастливо. Вот только всякое в жизни бывает. И лучше быть хотя бы чуточку готовой к разным исходам событий. Чтоб не было потом, как говорится, мучительно больно за бесцельно прожитые годы. Я стараюсь жить по принципу любовь приходит и уходит, а кушать хочется всегда. И плакать в подушку всегда лучше в спа салоне или в своем мерседесе, чем под мостом в картонной коробке.
Автор:  Пудик [ 08 янв 2012, 15:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
sniper писал(а):
Пудик писал(а):
Техас - коммьюнити проперти штат.
По идее, все накопленное в браке должно делиться пополам, независимо от того, кто работал, а кто нет.

Это хорошо, это хорошо))) А имеет значение где женился? Где живешь? Или где разводится будешь?

Где женился - не важно.
Остальное имеет значение, это для резидентов штата.
Автор:  Пудик [ 08 янв 2012, 15:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
tetiana t писал(а):
если чуете что возможен развод,лучше все таки работать и денюшку на даун пеймент откладывала на черный день.а жить за счет мужа.зачем ввязываться в мортгидж с тем,с кем вы жить не планируете.

А толку откладывать, если все равно делиться эта денежка будет?
Автор:  sniper [ 08 янв 2012, 15:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
Пудик писал(а):
Где женился - не важно.Остальное имеет значение, это для резидентов штата.

Спасибо
Автор:  tetiana t [ 08 янв 2012, 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
Пудик писал(а):
А толку откладывать, если все равно делиться эта денежка будет?

значит надо под подушкой откладывать кешем
или в лифчике носить с собой тоже можно :c_laugh
Автор:  sniper [ 08 янв 2012, 16:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
tetiana t писал(а):
Пудик писал(а):
А толку откладывать, если все равно делиться эта денежка будет?

значит надо под подушкой откладывать кешем
или в лифчике носить с собой тоже можно :c_laugh

В лифчике кэшэм на даунпэймент :c_laugh
Дело то серьезное, а вы шутки шуткуете)
Автор:  tetiana t [ 08 янв 2012, 18:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотечный дом - я тут не при чем?)
:e_sorry больше не буду
Страница 1 из 3 Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/