Муж купил дом еще ДО меня, на свое имя. Когда мы поженились дом на половину был выплачен. НО, у мужа по кредиткам были долги. ПОСЛЕ женитьбы он сделал рефинанс дома и взял деньги под дом и выплатили ЕГО долги до меня. Банк сказал, как жена, я должна подписать бумаги НА РЕФИНАНСИНГ , я подписала.. Получилось выплачиваем заново дом. Но в ТАЙТЛЕ моего имени нет, в долгах есть. У нас общий счет из которого мы выплачиваем дом и все утилитись. У мужа бизнес не очень, я плачу больше за дом , по-этому хочу мое имя в ТАЙТЛЕ. Я думаю, что вписать можно, если я подписывала рефинансинг дома -это тот же моргидж.Права ли я?

Не понимаю как можно рифайненс сделать на 2 имени, а в тайтле одно...НО везде по-разному, правил нет, я бы попросила мужа вписать себя в тайтл, делается это в каунти офисе, может он просто забыл или не предал значение.

Муж купил дом еще ДО меня, на свое имя. Когда мы поженились дом на половину был выплачен. НО, у мужа по кредиткам были долги. ПОСЛЕ женитьбы он сделал рефинанс дома и взял деньги под дом и выплатили ЕГО долги до меня. Банк сказал, как жена, я должна подписать бумаги НА РЕФИНАНСИНГ , я подписала.. Получилось выплачиваем заново дом. Но в ТАЙТЛЕ моего имени нет, в долгах есть. У нас общий счет из которого мы выплачиваем дом и все утилитись. У мужа бизнес не очень, я плачу больше за дом , по-этому хочу мое имя в ТАЙТЛЕ. Я думаю, что вписать можно, если я подписывала рефинансинг дома -это тот же моргидж.Права ли я?

Нашла сайт местной лайбрари: http://www.saclaw.org/pages/deeds.aspx где говориться о 4х видах дида в Сакраменто. В двух словах, что я поняла из прочитанного:
Grant deeds -подписывается, когда передаедается проперти в собственность (example: продается новому владельцу).
Quitclaim deeds- подписывается, когда отказываешься от недвижимости (т.е не будешь никогда претендовать на неё. Right?) - подписывается, когда хочешь быстро куму-то, что-то передать. Например, разводятся муж с женой и вместо трудной работы наж документами, подписывается эта бумага, где супруг передает свою или часть свою
Deeds of trust (Trust deeds) -подписывается, когда хочешь добавить в проперти документы членов семьи (и не только!)сделав их полноправными владельцами недвижимости. Это относится к риалэстейту, но не во всех штата, в одних штатах mortgage (2 стороны вовлечены, только заемщик и только банк), в других trust deeds (3 стороны - банк, заемщик и тот у кого trust deed) - Эта бумага говорит о том, что дом принадлежит тому, кто купил у банка лоан, во время того пока заемщик выплачивает платежи. Банк (beneficiary) дает лоан заемщику (trustor) и потом продает эту лоан trustee - это человек или компания, которая покупает лоан и получает с нее проценты (они могут их перепродавать тоже, кстати за границей наши трасти дииды покупали, поэтому многие в жужу попали, когда люди не смогли платить платежы) и trust deed находится у него. Когда лоан paid in full (выплачена), то подписывается и записывается (!) в каунти deed of full reconveyance, что никто никому ничего не должен и траст диид больше не нужна.
Deed of full reconveyance - подписывается и записывается, только если моргидж полностью выплачен.

Добавьте или поправьте, кто точно знает эту область.

А если я хочу мое имя вписать в TITLE дома, то который из вышеперечисленных документв я должна подписать? к какoму виду документов относиться TITLE? И еще ,я знаю что есть два типа TITLE . Я хочу такой JOINT TENANCY WHIT RIGHT OF SURVIVORSHIP
.Правильно ли я мыслю?

подьедьте в каунти рекордер офис, вам там все расскажут или позвоните в любую тайтл компанию, какую формулировку делать, вам там объяснят. Не возможно вам посоветовать - везде разнве правила