Мы ищем рентера порядка 2-х недель. Район очень хороший, и приличное количество желающих. Но нам пока никто не подошел. А вчера пришла девушка блэк. Она в Кали недавно, работает (с абьюзнутыми детьми, я так поняла), учится,МД получает. Но самое главное, что я с ней поговорила... и прикипела душой. Очень милая.
Дело в том, что я с такими людьми близко не общалась и не знаю особенностей национального характера. По слухам знаю, что они жаловаться любят.
И еще, городок наш очень расисткий, полиция расисткая. Соседи на нее по-любому внимание обратят. А не хотелось бы, чтобы знали о наличии рентера.
Как думаете, связываться или нет? Другие кандидаты мне не нравятся, а выбор надо сделать завтра.

Разве ваш район расисткий? там у менч много русских живет с чернышами как руммейты и как пары

_________________
Привет, всем входящим, исходящим, мимо проходящим и косо смотрящим....

Да? Ни одного не видела в пределах нескольких блоков.

это ни о чем не говорит, что Вы не видели, мы же не в реднекии живем, мой район намного круче, чем ваш, и то чернышей навалом- мои соседи с другой улицы, несколько смешанных пар и самое интересное женщины черные- мужья -красавцы-белые, поэтому сдавайте смело.

_________________
Привет, всем входящим, исходящим, мимо проходящим и косо смотрящим....

Палос Вердес тоже круче нас, но там такого нет. Дело не в крутизне, а в том, что здесь для вызова полиции достаточно сказать "черный на улице". Что соседи могут элементарно сделать. Утешает то, что больше половины соседей - рентеры, не думаю, что они стучать будут.

Именно в Палос Вердесе живет ну очень много моих друзей русские пары, их соседи черные и всякие они вместе на лошадках катаются-)))) в Палос вердесе живет моя близкая русская подруга, но такие страхи про черных она мне не рассказвала.

_________________
Привет, всем входящим, исходящим, мимо проходящим и косо смотрящим....

Вас все соседи возненавидят - когда черные приходят в нейборхуд, цена проперти падает. Расизм и какая эта девушка славная ни при чем абсолютно

_________________
Грех предаваться унынию, когда есть другие грехи!

Если можете наведите справки о ней как о гражданине, узнайте ее рейтинг, ... . Наши родственники чуть не влипли, хотели сдать одной семье, а потом узнали что их папашка сэксофендер. Вобщем я о том, что лучше навести справки чем потом расхлебывать и связываться с судом, не дай Господь. Кстати через пару лет он загремел в тюрьму за убийство.

А как наводить такие справки???

Не знаю, я только от родственников слышала. Думаю как то надо через Курт Хаус (по нарушениям законам) и сошиал секьюрити отчисления наверно проверить (если у коренной американки отчисления не постоянные и приходы в общем были так себе - то такой рентер вам не нужен).

Это мои догадки, но я не компетентна в этом. Но то что надо знать кому сдаете - это 100%. Знаю еще что если съемщик не платит, то вам с него можно и "не выбить" денег даже через суд, потому что там много прав и закона на стороне съемщика. А если вы все-же пожелаете забрать свои деньги, так волокита еще та с адвокатами и судами. Съемщик может вам не платить и не съезжать, т.е. по сути жить за ваш счет, и даже полиция не сразу "вышвернет" его, а будет тянуться резина. Но может в вашем штате по-другому, более строго с этим - законы обеих сторон читайте кто что может делать и что нет. Скажу просто - сдача жилья в штатах это геморой.

вы через риэлтера ее нашли или как?риэлтеры обычно получают credit report от рентеров, для того чтобы знать их кредитоспособность. также она должна заполнить application to rent, откуда можно узнать о ей достаточно информации и информацию от предыдущих арендаторов.

от

bride_56, точно.
Но и там есть лазейки - дают телефоны друзей у которых якобы снимали комнаты и те подтвеждают порядочность и своевременные оплаты.

может быть, но если с кредит репортом все в порядке уже хорошо, а потом нужно составить детальный resadential rental agreement, внести туда все свои условия,продумать все до мелочей, чтобы обговорить с рентером все с самого начала.

Когда хотите сдеть кому-ниюудь, попросите заполнить Rental Application - их полно в интернете, потом сделайте Screening - куча компаний занимается проверкой кредитоспособностью, на основе этой рентал аппликешен (просто прогугльте tenant screening). и в добавок в рентал аппликейшен, обычно есть графа, где спрашивают от предыдущих лендлордах и работодателях, с просьбой provide телефон и вы можете всех прозвонить и опросить - это нормально здесь и не унизительно