Девочки, никто деталей не узнавал? Мама хочет купить жильё в США. Она у меня НЕ гражданин США. Я буду оформлять всё на себя и займ на себя буду брать, но можно ли мне её вписать в title? Как можно отобразить что жильё её и на её имени? Может ли она сама купить жильё как негражданка США? В общем любые детали приветствуются.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

Марина,
можете вписать маму в тайтл. Я покупала дом на себя, только мое имя было на тайтле, но потом решила для безопасности добавить родителей, которые живут в Москве и сюда приезжают только в отпус. Для начала спросила свой банк разрешают ли мне это сделать. Они сказали, что им по барабану, кто на тайтле, главное, чтобы я на моргидже оставалась.
Весь процесс занял 5 минут и стоил 100 долларов. Внесла родителей на тайтл, через неделю пришел новый deed от county clerk, где стояли мое имя и их. Внесла их на тайтл как полноправных владельцев, но в случае смерти одного из нас, его/ее часть дома отходит к двум остальным. Не помню как это называется по-английски.

Марина, а у нее ГК есть? вообще нужно узнавать конкретно в том штате, где дом собираетесь покупать. меня отказались внести в тайтл без гринки

Нет, гринки нет у неё. В моём штате я знаю что муж должен быть совладельцем, у него будут просить подпись. А вот как с мамой быть не знаю. Узнаю пока, но чёт мало что накапывается. Моя real estate agent пока молчит, наверное сама ответы ищет.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

А у вас коммьюнити штат? В моем штате муж не должен был совладельцем. Гринка тоже родителям была не нужна

у вас коммюнити проперти штат? мужа в тайтл можно не вписывать, но он должен быть на клозинге и подписать бумаги о том, что он в курсе и согласен, что вы покупаете дом только на свое имя. а с маминым именем в тайтле скорее всего откажут

Ladybird права, если у вас коммьюти проперти штат. А если нет, то флаг вам в руки

да, community property у нас. Была уверена, что там было больше чем просто closing docs, но может нерава. Давно дело было, уже не помню точно.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman

а вот такой случай, жена подписала такую буимагу, что она не претендует на дом, муж покупал его на деньги, полученные в наследство от матери, они теперь - в разводном процессе, имеет ли она право претендовать на какой-то процент от этого дома, если муж оплачивал все услуги по дому с сепаратед аккаунта, кторый тоже на имя матери и деньги туда поступали тоже сепарейтед от аренды этого же дома все годы?

ну кто же вам так скажет не зная всех деталей? это к лоеру на консультацию нужно.

я о том, какую силу имеет этот документ (подпись супруга с отказом иметь вид на дом) и на какой предмет он составляется.

ну то он и значит, что супруг/супруга подписывает отказ на какие-либо претензии на часть этого дома

1.Только если банк согласиться - вопрос к моргидж офицеру

2. и 3. - может купить, но только за кеш, будет в тайтле, если лоан будет, то см. п 1, но думаю, что нужно обратиться к лоеру, чтобы понять, будет ли это оставаться коммьюнити проперти

мы покупали за кеш, но без подтверждения моего резиденства(гринкард) меня тайтл компания отказалась в тайтл вписать(январь 2010 года). так что многое зависит от штата

спасибо всем. Моя агентша вроде на связь вышла, буду звонить ей. Напишу потом тут если кому интересно будет.

_________________
A woman in Russia has a chance to be almost everything except a woman