ФОРУМ РУССКИХ НЕВЕСТ И ЖЕН
https://www.tutnetam.com/

Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?
https://www.tutnetam.com/viewtopic.php?f=46&t=63181
Страница 1 из 3

Автор:  Primorochka [ 04 янв 2011, 08:20 ]
Заголовок сообщения:  Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

БФ созрел для женитьбы,а я вот думаю стоит ли... :dum .Дом куплен им до брака,в его семье всем рулит дочка 25 лет,папа да и дедушка с бабушкой у нее под каблуком :f_argg .Даже если она выйдет замуж,все равно все будет по прежнему.вопрос,если мы официально заключим брак,на что я могу претендовать если с ним что случится.на завещание не надеюсь,его можно поменять миллион раз.Не охота на старости лет оказаться на улице.Знаю нужно идти к адвокату,но денег нет.Штат Флорида.

Автор:  After 8 [ 04 янв 2011, 09:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Если что случится- имеется в виду, не дай бог, в живых не будет?
Может, я и ошибаюсь, но вдове должно что- то перепасть от дома, который ее праймари резиденс и был собственностью супруга. Если овдовеете, будете иметь право ни кое- какие пенсионные бенефиты (если они есть или если они выгодны- напр, получать 50% его пенсии вместо полной своей). Но многие наследственные законы зависят от штата.

Автор:  Primorochka [ 04 янв 2011, 09:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Как человек он хороший и надеюсь прожить долго и счастливо,конечно на что то закрывая глаза,но хочу знать на что расчитывать после его кончины,не охота остаться на старости лет на улице.

Автор:  -Gerda- [ 04 янв 2011, 18:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

у екс бф бабушка когда овдовела осталась владелицей общего дома - там все естественно в браке куплен детей в нем вырастили. Потом она снова замуж вышла уже около 60 ей было, переехала в дом мужа, свой продала и поделила деньги между детьми. потом ее муж умер после более 10 лет брака и, его дети разрешили ей там дожить, тк их папа был счастлив в браке, но ее собственности в доме нет. А так пошла бы в несеринг хоум или по детям жить или снимать жилье. Эта бабулька 85 живет сама, ездит манюал трак сама. А очень часто и детям ничего не перепадает, тк старики идут в несеринг хоум, а дом забирается в качестве оплаты - 5000 в месяц, через короткое время денег от дома не остается и тогда социалка платит за несеринг.

Автор:  Primorochka [ 05 янв 2011, 06:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

В том то и дело дожить,будет вложен труд и деньги,т.к. за дом платить еще 28 лет,а потом бац и с чемоданами на выход в 70 лет :f_argg

Автор:  -Gerda- [ 05 янв 2011, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

в моей истории дом был выплачен до брака с бабушкой, ее там ничего не было. У вас как вариант, оформляйте дом на 2 имя, тогда пополам, а также, сохранять ваши платежи вложения в дом - ваших денег на ремонт, ваша оплата моргиджа. Ну если вы не работаете, то обидно не обидно, а вашего там не будет, просите будущего мужа завещание написать.

Автор:  Markesh [ 05 янв 2011, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

общее правило - вся ДО брачная собственность отдельно.
Исключение community property states, если вторая половина вносила платежи за эту собственность, тогда ей будет собственность принадлежать в пропорциональнос соотношении платежей.

В вашем случае претендавать сможете только на ту собственность которую наживете в браке.

А вообще заключайте брачный контакт и оговаривайте права там
удачи

Автор:  Primorochka [ 06 янв 2011, 07:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Герда завещание можно менять каждый день и я даже знать об этом не буду.МАРКЕШ,как Вы думаете,если есть брачный контракт и он напишет завещание на дочку это не анулирует брачный контракт.Не верю я ему,3 года он пытается усидеть на двух стульях.

Автор:  Markesh [ 07 янв 2011, 16:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Primorochka писал(а):
Герда завещание можно менять каждый день и я даже знать об этом не буду.МАРКЕШ,как Вы думаете,если есть брачный контракт и он напишет завещание на дочку это не анулирует брачный контракт.Не верю я ему,3 года он пытается усидеть на двух стульях.


вы все в кучу

пренап - на время брака (иммущест отношения в браке и ряд неиммущест (зависит от штата) и на врамя развода
пренап ето контракт, т е если сторона умирает, то контракт прекражается. Т е если он умирает, то пренапа больсе нет, и не важно, что там написано, на что вы можете расчитывать в плане РАЗВОДА(!!)

после смеркти действыет или завежаниее или траст (который заклучается при жизни - лучше иметь оба!)

одно на другое не влияет и не отменяет

совершенно верно, что завещ. надо регулярно обновлять с приобретением нового иммущества, более того старые завещания чато бывают оспорены на етом основании, так как уже не "последняя воля"

Автор:  Шапокляк100 [ 16 янв 2011, 10:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Primorochka писал(а):
В том то и дело дожить,будет вложен труд и деньги,т.к. за дом платить еще 28 лет,а потом бац и с чемоданами на выход в 70 лет :f_argg

не выйдите вы с чемоданом на выход :c_laugh
Если завещания не будет, то наследственная масса распределится следующим образом:
Цитата:
2.No Surviving Lineal descendents. Under the Florida Probate Code, Fla.Stat. § 732.102(1), if the decedent is not survived by lineal descendants, the entire estate passes by the laws of intestacy to the surviving spouse.
3.If Lineal Descendants. If there are lineal descendants of the decedent, all of whom are also descendants of the surviving spouse, the Florida Probate Code, Fla. Stat. §732.102(2), provides for the surviving spouse to take the first $60,000 of the intestate estate, plus one-half of the balance of the intestate estate


если будет таки завещание, а вы не в нем, то при оспаривании через суд вы имеете право на:

Цитата:
B.Statutory Shares and Elections Against A Will
1.Right to an Elective Share. The Probate Code, Fla.Stat. § 732.2065, provides that the surviving spouse has the right to an elective share of the estate of the decedent. The elective share is 30% of the "elective estate."

Ччто входит в Elective Share читайте здесь:
http://www.florida-probate-lawyer.com/f ... rights.php

Автор:  Denise_ [ 16 янв 2011, 10:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Приморочка, я бы на вашем месте у юриста спросила, во всех штатах разные правила, вам бы это 200 баков обошлось бы. Одни правила общее, если что-то написано в принапе и легально в вашем штате, то это работает, второе, пусть напишет завещание и тогда это будет делиться согласно завещания, третье, может вы в браке захотите переехать куда-нибудь

Автор:  Шапокляк100 [ 16 янв 2011, 11:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Denise_ писал(а):
третье, может вы в браке захотите переехать куда-нибудь

а это будет вообще отдельная песня :c_laugh особенно при сценарии после проживания всей сознательной жизни в common law state, а потом - в community, если там quasi-community property не распознается законом.

Автор:  Primorochka [ 16 янв 2011, 13:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Шапокляк спасибо,бл...все на англ,да еще и юридическая терминология :k_crying

Автор:  Denise_ [ 16 янв 2011, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Шапокляк100 писал(а):
Denise_ писал(а):
третье, может вы в браке захотите переехать куда-нибудь

а это будет вообще отдельная песня :c_laugh особенно при сценарии после проживания всей сознательной жизни в common law state, а потом - в community, если там quasi-community property не распознается законом.


Я так многа не думала, когда это писала! :c_laugh Я имела в виду, переезд подразумевает, продажу старого дома и покупку нового, но уже вместе :b_wink

Автор:  Шапокляк100 [ 16 янв 2011, 20:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Права на недвижеммость,приобретенную до брака ?

Denise_ писал(а):
Я так многа не думала, когда это писала! :c_laugh Я имела в виду, переезд подразумевает, продажу старого дома и покупку нового, но уже вместе :b_wink

а я как раз "читаю пэйджер... много думаю" :c_laugh Много чего интересного познается о стране, где законность "калужская и рязанская" :lol:

Страница 1 из 3 Часовой пояс: UTC − 6 часов
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/