Здравствуйте.
У моей тёти была купленна квартира на Украине.
Тётя вышла замуж в Америке и уже там она с ребенком получили гражданство .

ПМЖ они не оформляли , Но выписались вдвоем и 2 года там не прописаны.

.Если теперь она приедет в гости на Украину и захочет сделат Генеральную Доверенность на свою мать будет ли это есче считатса законно,или уже нет?

Если ей прийдётса в будущем продать или подарить квартиру,но она уже гражданка Америки?

Как поступить законно?

Спасибо .

Квартира по документам ее. У нее же есть договор купли-продажи?
То что она там прописана или нет, думаю, роли не играет, так же , как и ее гражданство на данный момент. Законных препятствий для доверенности не вижу.
Другой вопрос, что Вы доверенность хотите делать в штатах. Я бы проконсультировалась с местным украинским нотариусом, как это сделать лучше. Такую доверенность все равно придется переводить и снова нотаризировать.

На территории Украины она гражданка Украины, от гражданства Украины ведь она не отказывалась в официальном порядке? Так что никаких препятствий осуществлять сделки с собственной недвижимостью самолично или через доверенное лицо, у неё нет. Ну, возможно только при продаже будет налог больше, так как она не проживает постоянно на территории Украины.

Она хозяйка, да.У неё договор купли-продажи.Продавать она не хочет ,только подарит,наверно,чтоб с налогами в U.S. не заморачиватса.

законно ли продолжать ползоватьса паспортом Украини, когда ти уже гражданин Америки?

Ето мои главний вопрос.

наказуемо ли в Америке для гражданина, если узнают, что он продолжает ползоватса на украине украинским паспортом и оформлял там докменти-типа доверенности?

Для Дарственной налогов, как таковых, не будет и , думаю, ее гражданство не будет играть роли тоже.
На счет паспорта, даже не знаю. Если Вы пойдете к частному нотариусу и оформите Дарственную, то не вижу оснований для догадок о том, что Вы гражданка другой страны.
Ваша тетя не планирует приезжать для этого, вот в этом проблема, я так понимаю.

А Вы не рассматриваете пользование Американским паспортом, как вариант? Почему нет? Квартира -то , как не крути, ее собственность, украинка она или американка. В отличие от Купли-Продажи, где может быть заморочка с налогами, с Дарственной проблем быть не должно вообще.

И как в США узнают, что она пользовалась паспортом и делала доверенность? Особенно, если она на границе в Украине будет показывать свой Американский паспорт.

спасибо всем за помощь.

Тогда все еще проще. Вам стоит сходить на консультацию к нотариусу, а лучше к нескольким. Те, кто занимается недвижимостью должны знать детали сделок между укр гражданами и иностранными.