Bank owned тогда уж лучше покупать - если "скелет" вывалится из шкафа в виде неуплаченных долгов, так хоть банку можно предъявить и он долги погасит. А форклознутые покупать как мне ка-аца - так это бомба замедленного действия - неизвестно когда и какие долги всплывут.

The safest deals
Bank-owned properties offer the safest deal for inexperienced foreclosure buyers, Beitler says: "There's no risk. There are no taxes, no liens, no tenants to evict."

anyone considering buying a foreclosed home should forget about paying pennies on the dollar .
Many of the buy foreclosure porperty gurus don’t tell you that it may be impossible to ever get clear title. That’s right. There is either a cloud on the title that cannot be erased or during the foreclosure process some event occurred causing a cloud.

Always check the file on the foreclosure property at the local recorder’s office. You don’t want to be surprised by a federal, state, county or city tax lien or a judgment in a wrongful death suit or any other number of liabilities that aren’t erased by a simple foreclosure.

Next, read every State statute or code that pertains to foreclosure. Take California for example. If you don’t follow certain procedures, you could be heavily penalized.
buying foreclosed properties can be lucrative but at the same time, it could cost you a bundle.

:a_hello Мы 2 месяца назад купили forclosure. Вроде все нормально, дом, конечно, убитый, но мы над ним сейчас работаем.
Владелцем дома была компания Fannie mae, мы заплатили 5 процентов стоимости и closing costs поделили с продавцом, еще они нам слелали 1000 cash back. За инспекцию дома заплатили около 100 баксов.
House sold as is тоесть, в будущем могут выплыть любые проблемы с домом, но пока все хорошо, дешево и живем где и хотели.

еДвочки, вы, наверное, риэлторы? Вы тут употребляете такие термины, которых я в своей жизни не слышала, так как дома никогда не покупала.
я вот и боюсь, как бы мой муж не вляпался с этими форкложаз. проблема в том, чтобы купить нормальный дом в хорошем районе нам не осилить. А на поскромнее он не хочет соглашаться. (буржуин!)
А истории с хэппи енд не у кого нет? Интересно было бы послушать кого-нибудь, кто таким образом купил дом. Что было положительного, что отрицательного.