Здравствуйте, нужен совет.
Готовимся съезжать из таунхауза, подписали уведомление о намерениях, и еще нам на подпись дали бумагу - пока не подписана - насчет того, сколько с нас будут чаржить за то или иное.....почитав, пребываю с легком шоке.
НУ ладно, понятно, что холодильник должен быть чистый, или шкафы изнутри, то что реально нам самим сделать. НО... требовать чтобы окна все были чистыми изнутри и снаружи, при том что часть окон на втором этаже, чтобю ковры были ВООБЩЕ ьез пятен и тд прочее, прочее... ЧАржить они хотят буквально за все.

А как же вообще такая вещь как амортизация, износ помещения???????? получается они ровно все деньги которые мы платили за аренду, кладут себе в карман, а за НАШ счет - мне уже плохо представить сколько там набежит - они получат как будто новернькое помещение, готовое принять следующих жильцов? Почему ЭТО ВСЕ должно быть за наш счет????? тут так принято? правильно ли это?
написано, что ковер можно паром ен отпаривать - это будет вычтено из секьюрити депозита спасибо хоть на этом.

Интересно, обязана ли я подписывать бумагу? что если я с таким раскладом не согласна???

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

Хоть подписывайте, хоть не подписывайте, все равно вычтут. Давая секьюрити депозит, можно с ним изначально попрощаться. Крупно повезет, если хоть что-то вернут. Поэтому просто советую не надрываться при уборке, все равно найдут к чему придраться и вычтут.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Artemida, спасибо, но дело НЕ в секьюрити депозите. а в том, что если начнут вычитать "по прейскуранту", то не только весь депозит уйдет - фиг с ним - но мы еще и нехило должны сверх этого окажемся. Вот ведь что напрягает. Депозит у нас не очень большой.

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

А за это не волнуйтесь, они не могут вычесть больше депозита, если только вы не нанесете какого-то серьезного ущерба, типа кондиционер сломаете. Советую при выезде сделать фотографии всего на всякий случай. Теперь поздно советовать, но при въезде тоже не мешало. Впрочем, если не в свое жилье съезжаете, то совет в силе.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

так... то есть можно вообще ничего не чистить и просто попрощаться с депозитом?

Хотя, помню с прошлого места съезжали, так платили свыше депозита, хотя ничего там особо страшного не было, просто не мыли ничего.

А откуда такая уверенность, что свыше депозита с нас не могут высчитать?

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

А с чего вычитать будут? Депозит у них есть, его и удержат. А выше только через суд, если жильцы добровольно не отдадут. А суды как правило на стороне жильцов. Не подписывайте бумагу, это они уже химичат, все условия должны были быть подписаны при въезде, а не выезде. А если подпишете, то как бы они вам потом кредитную историю не испортили.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

спасибо
вот в прошлый раз муж беспрекословно все заплатил, потому что не хотел проблем с кредитом. НАпугал меня, что в коллекшн передадут.
Дело в том, что мы не помним, чего подписывали на этот счет при въезде. Но меня тоже удивило, что нам дают что-то подобное на подпись при выезде.

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

кстати, нам же еще рекомендации от них нужны на будущее. Куда съезжаем, мы пока не знаем, в ближайщие дни как раз решится. ТАм делают проверку rent history.. контактируют ли они при этом с предыдущим лэндлордом?

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

Так у вас же по закону должны быть все копии, что подписывали. Да не переживайте! Ничего они вам сверх депозита не сделают. Жильцы, кто понастырней, даже депозиты отсуживают, именно ссылаясь, что нельзя прожить, ничего не запачкав. У нас в штате наоборот хозяева в основном страдают.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Ой, вот этого я не знаю. А что, обязательно от ленлорда рекомендацию надо? У нас жильцы не просили. И мы у них не просили, правда нам все равно принесли, потому что кредитная была плохая и мы сомневались, брать их или не брать.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

я понятия не имею, как потенциальный лэндлорд проверяет "состоятельность" потенциальных жильцов...

_________________
Life in a cage cowering in fear isn't life at all. Let those who wish to cower, cower, let those who wish to live, live!

Насколько я знаю, только кредитную историю. Ну и вот как показала практика жильцы сами могут принести рекомендации. Но может в апартментах своя система, наверное же требуют предыдущий адрес. Но чисто логически это же неправильно, получается под это дело лендлорды что угодно творить могут, потому что жильцы у них на крючке из-за рекомендации.

_________________
Характер у меня замечательный, только нервы у всех какие-то слабые...
Дорога под названием «Потом», приводит в страну под названием «Никогда»

Мы когда съезжали, я вообще ничего не мыла, только моющим пылесосом прошлась (у нас два щенка на эти ковры метили), правда была опция заплатить за уборку от лендлорда, долларов 70 по-моему, депозита половину вернули (можно было еще ругаться, но мы в другой штат уехали - не до того было)

Согласна, что кроме секьюрити депозита они по закону больше взять не могут, даже не покупайтесь на это! Мы когда в последний раз переезжали, как ду раки, все убирали (правда, потом устали и до конца не доделали) - депозит не вернули и я подозреваю, не вернули бы в любом случае. Когда въезжали на новое место, я краем уха подслушала, как менеджер делилась с потенциальными жильцами, что депозит в 99% случаев не возвращают, так что в следующий раз я и заморачиваться с уборкой не буду.
Насчет контакта с бывшим лендлордом: да, у нас в новом месте требовались их координаты, но как я поняла, не то чтобы для рекомендаций, а проверить нет ли задолженностей на старом месте и регулярно ли производилась оплата. Но я говорю не про аренду у частных лиц, а про апартмент комплексы.

У моей подруги так было. Она сама с мужем перед выездом покрасили стены, заказали профессиональную чистку ковров, все везде почистили и подкрасили. В хороших домах это нормально, все нормальные американцы так делают. Обошлось моей подруге вся чистка, только оплата за ковры и покупка краски, 2 выходных убирали, красили, чистили все сами, внутри дома, садик, гараж - все оставили отлично, я знаю, потому что я приезжала помогать. Дом при сдаче выглядел как на продажу, так и должно быть.
Депозит им полностью вернули и рекомендации были отличные.